Appartement Lyon (69008)

Belle opportunité

Idéal investisseur ou primo accédant, dans cet immeuble de standing de 2009, au 3ème étage avec ascenseur, appartement de type 3 pièces avec 15 m2 de balcon/terrasse et parking (en sus si besoin). cet appartement très très bien optimisé ne peut que vous séduire par sa luminosité grace à ses 2 expositions ensoleillée, son vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur un espace exterieur de 15 m2, ses deux chambres avec placard, une salle de bains impecable et des WC indépendants. Dans un quartier en pleine mutation, cet appartement vous offrira une belle qualité de vie, proche des transports et des commerces. Si besoin, possibilité d'un parking boxé en sous sol pour 15 000 EUR supplémentaire. Pour les investisseurs: belle rentabilité de 6% brut pour un logement meublé . Très bon DPE: C - Estimation des couts annuels d'énergie: de 760 EUR à 1060 EUR. Pas de procedure en cours. Charges mensuelles: 120 EUR eau incluse. Contact: Emmanuelle Lyonnet Hamelin. RSAC 523 680 445 au 063 321 4629

Caractéristiques

• Appartement de 56.26 m²
• Construit en 2009
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 4
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud ouest
• oui
• 1 parking
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques