Appartement Lyon (69008) - La Plaine

Grand T3 80 m²

*** Opportunité rare *** ---< 10 % de rentabilité >--- ~~~~ O7 5O 5O 46 5O par SMS ~~~~ Découvrez ce spacieux appartement type 3 de 80 m² situé à Fabia. Offrant des pièces spacieuses et lumineuses, ce bien propose un grand séjour convivial, une cuisine séparée et aménagée, ainsi que des chambres confortables. Les fenêtres en PVC, de nombreux rangements et la fibre optique assurent confort et modernité au quotidien. La copropriété vous offre un cadre de vie agréable avec un accès à un grand jardin commun, une aire de jeux pour enfants et des équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite. 2 ascenseurs pour plus de conforts, tandis que le gardien, l’interphone et le portail électrique garantissent sécurité et tranquillité. Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des écoles, cet appartement allie praticité et sérénité. La connexion Internet haut débit et la présence de nombreux espaces de rangement en font un lieu de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’espace et de fonctionnalité ou d'investissements. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 96 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 721€ ~ 1161€ - Amor ZAAFRANE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 4477666890 - RCS 40834475202036 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

En Exclusivité

• Appartement de 80.00 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 15
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• oui
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Concierge

Diagnostic de performance énergétique non fourni.