Appartement Lyon (69008)

Grand t3 bis - 82 m2 - (idéal primo accèdent - colocation )

Grand T3 Bis de 82 m² situé au 8 ème Etage de l'immeuble Il est situé au 79 Rue Philippe FABIA - au calme - en retrait du boulevard - Description - Entrée (Porte Blindée) avec grandes penderies + Cellier de 4 m² et Dressing en plus - Double Séjour (28 m²) ou troisième chambre avec possibilité d'un accès indépendant du séjour. - Cuisine meublée et équipée (9 m²) - Deux chambres de 10 m² - WC séparés - Salle d'Eau. - - Important - C'est une Résidence sécurisée avec gardien. Charges mensuelles tout compris - 230 ¤ - ( Gardien - eau froide et eau chaude - entretien des espaces verts et des communs ) - Toutes les fenêtres sont en Double -Vitrage sauf le Séjour Salon - Parking libre et sécurisé en intérieur de copropriété - Commerces et services à proximité - Un box fermé peut vous être proposé en supplément au prix de 13.000 ¤ (Mandat séparé) - * Très bien situé par rapport aux TRANSPORTS en COMMUN - Tramway T4 en bas de la résidence - T2 à 10 Minutes à pied (Jet d'eau) - Bus C 25 * à 15 minutes du Campus LYON 3 SCIENCES U * à 18 minutes de LA PART-DIEU * à 25 minutes du Campus de La DOUA * à 30 minutes du Campus de GORGES du LOUP * Le PARC de PARILLY et ces 100 hectares de foret et de verdures sont à 1 / 4 d'heure à pied. * C'est un bien proposé en EXCLUSIVITE par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier ESTIMATION - VENTE - RECHERCHE Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890327836.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 94. Quote part annuelle(moyenne) : 280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783590)

En Exclusivité

• Appartement de 82.00 m²
• Construit en 1973
• 4 pièces
• 3 chambres
• 8ème étage / R + 15
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Concierge