Appartement Lyon (69008) - 500 m du Tram - Toutes commodités

Lyon 8 - Route de Vienne - T2 de charme - 41.45m2 - vendu lo

LYON 8e ROUTE DE VIENNE T2 41,45 m2 AVEC EXTÉRIEUR VENDU LOUÉ Idéal investisseur T2 meublé avec locataire en place Dans le 8e arrondissement de Lyon, sur la Route de Vienne, découvrez ce charmant T2 de 41,45 m2, situé dans un ensemble immobilier ancien plein de caractère, issu du patrimoine ouvrier du XXe siècle. L'appartement séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse, tout en offrant une configuration fonctionnelle. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et WC. Vous apprécierez également son extérieur privatif, véritable atout en milieu urbain. UN INVESTISSEMENT LOCATIF DÉJÀ EN PLACE Le bien est vendu loué en meublé, avec un locataire en place, permettant au futur propriétaire de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Loyer : 640 EUR + 40 EUR de provisions sur charges, soit 680 EUR charges comprises par mois. Un investissement intéressant pour se constituer un patrimoine à Lyon tout en bénéficiant d'un bien déjà loué. LES + DU BIEN : T2 de 41,45 m2 Extérieur privatif Charme de l'ancien Cuisine équipée Appartement vendu loué meublé Locataire en place Revenus locatifs immédiats Secteur Lyon 8e en pleine évolution À découvrir rapidement ! 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 41.45 m²
• Construit en 1850
• 2 pièces
• 1 chambre
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Cave