Appartement Lyon (69009)

Appartement à vendre Lyon

Lyon 9? – Limite Tassin-la-Demi-Lune | T4 idéal investissement locatif – 210 000 € Découvrez ce spacieux T4 de 72 m² situé à la limite de Tassin-la-Demi-Lune, dans un secteur recherché alliant calme et proximité des commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Situé au 1er étage, il offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais l'ensemble constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif grâce à sa bonne rentabilité et à la forte demande locative du secteur. Atouts : • 72 m² bien répartis • Secteur attractif, proche Tassin-la-Demi-Lune • T4 bien agencé • Cave et place de parking privative • Bon rendement locatif • Faibles charges Prix de vente : 210 000 € Contact : Mme BADRI ILHEM 06 41 06 95 96 REFERENCE : IB-7964 RSAC 920 854 869 EI LYON Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ilhem BADRI Agent commercial (Entreprise individuelle)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 72.00 m²
• Construit en 1947
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• oui
• Cave

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