Appartement Lyon (69009)

Appartement T3 à Gare de Vaise avec balcon, cave & parking

-- Guillerme Immobilier -- T3 de 72 m² à Gare de Vaise avec balcon, cave & parking Guillerme Immobilier vous propose en exclusivité ce T3 lumineux de 72 m², situé au 4e étage d’une résidence sécurisée des années 1990, à seulement 1 minute à pied du métro Gare de Vaise et des Quais de Saône. ✨ Ce que vous allez aimer : - Un vaste hall d’entrée avec placards intégrés - Un séjour confortable d’environ 23 m², attenant à une cuisine indépendante (séparée par une cloison – possibilité d’ouvrir pour créer une grande pièce de vie) - Deux chambres de 12,34 m² et 10 m² - Une salle de bains avec baignoire - Toilettes séparées - Un balcon pour profiter de l’extérieur - Une cave ✅ Les atouts : - Chauffage au gaz de ville – chaudière récente - Menuiseries double vitrage - Nombreux rangements intégrés - Emplacement stratégique à deux pas des transports, commerces, quais, écoles - Résidence calme et bien entretenue Possibilité place de parking en sous-sol en sus 📞 Contactez Christophe Guillerme – Guillerme Immobilier o6 03 20 65 74 Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY

En Exclusivité

• Appartement de 71.00 m²
• Construit en 1990
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage
• 1 balcon de 2.33 m²
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone