Appartement Macon (71000) - COMMERCES ECOLES

BEL APPARTEMENT T3

MÂCON, À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE, venez découvrir ce bel appartement T3 traversant EST-OUEST, situé au sein d'une copropriété sécurisée et fermée. Une situation particulièrement pratique pour profiter facilement de la vie du centre-ville et de ses nombreux commerces et services accessibles à pied. L'appartement est situé dans une résidence équipée d'un ascenseur et se compose d'une entrée avec dégagement permettant d'accéder aux différents espaces de vie. Vous découvrirez une cuisine équipée, accompagnée d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un salon-séjour agréable et lumineux. La partie nuit se compose de deux chambres, permettant d'accueillir une famille, un couple ou de prévoir une chambre supplémentaire selon vos besoins. L'appartement dispose également d'un dressing ainsi que de placards, des espaces pratiques pour organiser facilement vos affaires et optimiser le rangement au quotidien. Autre atout appréciable, un balcon fermé d'environ 7 m2 vient compléter l'ensemble. Cet espace supplémentaire peut être aménagé selon vos envies et constitue un agréable prolongement de l'appartement. Une cave est également comprise avec le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Vous bénéficiez par ailleurs d'une place de parking fermée, un avantage particulièrement intéressant pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. L'emplacement constitue un véritable atout. Le centre-ville est accessible à pied, avec les commerces et différentes commodités à proximité. Les écoles sont également facilement accessibles. La gare et l'autoroute permettent de faciliter les déplacements, que ce soit pour les trajets quotidiens ou pour rejoindre les communes et villes voisines. La fibre est installée dans l'appartement, un équipement devenu essentiel pour le télétravail, les communications et les usages numériques du quotidien. La copropriété est sécurisée et fermée. Les charges trimestrielles s'élèvent à 530 EUR. Aucun travaux n'est actuellement en cours dans la copropriété, permettant ainsi d'envisager sereinement votre acquisition. Avec son emplacement proche du centre-ville, sa configuration T3, sa double exposition EST-OUEST, son balcon fermé, sa cave, son parking fermé, son ascenseur et sa proximité avec les commerces, écoles, gare et autoroute, cet appartement représente une opportunité intéressante, notamment pour un premier achat. À SAISIR ! Prix : 154 000 EUR. Philippe PROST - Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER - Réf. 33796. EI Philippe PROST - RSAC No 348 545 799 - Bourg-en-Bresse. Cette annonce vous est proposée par PROST Philippe - EI - No RSAC : 348 545 799, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse. Cette annonce vous est proposée par Prost Philippe - EI - NoRSAC: 348 545 799, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Appartement de 72.00 m²
• Construit en 1970
• 4 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 7
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap