Appartement Macon (71000)

Studio à vendre à MACON (71)

Idéal investisseur ! Studio vendu loué dans un secteur recherché Découvrez ce studio vendu avec locataire en place (depuis 4 ans. Le locataire semble vouloir rester jusqu'en septembre 2027), idéalement situé dans un quartier très prisé, à proximité immédiate des lycées, collèges, de l'hôpital et de tous les commerces accessibles à pied. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue, il bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible. L'appartement est lumineux, son emplacement est recherché et apprécié des étudiants, du personnel hospitalier et des actifs. Les + : * Secteur recherché * Commerces, établissements scolaires et hôpital à pied * 4ᵉ étage avec ascenseur * Balcon avec vue dégagée * Environnement calme * Chauffage inclus dans les charges (répartiteurs) Une belle opportunité pour réaliser un investissement locatif de qualité dans un secteur où la demande est constante. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 958€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf.962633

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 31.00 m²
• studio
• 4ème étage / R + 6
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• 1 parking

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