Coup de coeur à Magny-le-Hongre : T3 en dernier étage + Park

Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif ? À vous de choisir ! En plein coeur du centre-ville de Magny-le-Hongre et à proximité immédiate du Parc du Lochy. Vous allez tomber sous le charme de cet appartement T3 en parfait état que vous présente MY TRANSACTION, au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble sécurisé. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce bien bénéficie d'un cadre de vie idéal à proximité immédiate des transports, des commerces du quotidien, des écoles et du Collège. Shopping, divertissement ou détente, tout est accessible facilement et rapidement ! Cet appartement de 52 m² (Loi Carrez) vous offre près de 60 m² utiles et se compose de la manière suivante : - une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle : salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, voici une expérience optimale avec des espaces bien définis pour profiter au maximum du volume offert - deux chambres confortables - une salle de bains avec baignoire et sèche-serviette - des WC indépendants - une place de stationnement en sous-sol Quelques éléments complémentaires : - Chauffage électrique - Volets roulants - Charges de copropriété : 110EUR / mois environ - Taxe foncière : 753EUR C'est l'alliance parfaite entre sérénité, esprit village et toutes les commodités du secteur à portée de main. Les espaces sont absolument optimisés et tout y est bien pensé pour une expérience de vie agréable ! Envie de le voir par vous-même et d'en découvrir plus ? Je vous accompagne pour une visite avec grand plaisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 63. Quote part annuelle(moyenne) : 1346 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_92308_33615185)

• Appartement de 51.00 m²
• Construit en 2010
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• 1 parking