Appartement Mainvilliers (28300)

EN EXCLUSIVITÉ – MAINVILLIERS | 2 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASS

EN EXCLUSIVITÉ – MAINVILLIERS | 2 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE & PARKING EN SOUS-SOL Situé Rue de la République à Mainvilliers, au sein de la résidence Manet, construite en 2003, venez découvrir en exclusivité ce charmant 2 pièces de 30,83 m², situé en rez-de-jardin. Son véritable atout ? Une agréable terrasse privative d'environ 20 m², idéale pour profiter d'un extérieur au calme et déjeuner en plein air. Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : la gare de Chartres se rejoint en seulement 5 minutes à pied et le centre-ville de Chartres en environ 15 minutes à pied. Commerces, transports et toutes les commodités sont ainsi facilement accessibles. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard pour optimiser le rangement, Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, Une chambre avec placard, Une salle d'eau avec douche et WC. Une porte-fenêtre depuis la pièce de vie permet d'accéder directement à la terrasse privative. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficiez également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable confort au quotidien. Premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre à proximité immédiate de Chartres : ce bien offre de nombreuses possibilités. ? Un appartement avec extérieur et parking, à quelques minutes de la gare : à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 035 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 624.00 € et 844.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Laetitia Reynaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 652 301 CHARTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 30.83 m²
• Construit en 2003
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 3
• Terrasse
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• 1 garage