3 chambres à 245 000 ¤ à 5 minutes du rer D

Vous recherchez de l'espace sans dépasser votre budget ? À seulement quelques minutes à pied du RER D Le Vert de Maisons et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, découvrez cet appartement 4 pièces de 66,43 m² offrant un excellent rapport qualité-prix aux portes de Paris. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Les volumes sont bien répartis et permettent d'accueillir confortablement une famille. Les chambres sont spacieuses et bénéficient d'une belle luminosité grâce à l'exposition traversante de l'appartement. Fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz récente, cuisine fonctionnelle. Des travaux de rafraîchissement global permettront de personnaliser facilement les lieux selon vos envies. Une très grande cave de 9 m² complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. Les commerces, écoles et transports sont accessibles rapidement, à 5 minutes à pied (400 m) du RER D et de la future ligne 15, ce qui constitue un véritable atout pour les déplacements quotidiens et la valorisation future du secteur. Ce bien représente une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2150 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 2150 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33315865)

En Exclusivité

• Appartement de 66.00 m²
• Construit en 1963
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave
• Digicode