Appartement Maisons Alfort (94700)

CENTRE VILLE - APPARTEMENT 3P + TERRASSE + PARKING + CAVE

COUP DE COEUR de l'agence ! Situé en plein coeur de MAISONS-ALFORT, dans le secteur prisé de la COPROPRIÉTÉ DU PARC DE L'ALSACIENNE, venez découvrir ce superbe APPARTEMENT 3 PIÈCES de 67 m2 avec TERRASSE au calme, PARKING EN SOUS-SOL et CAVE.   EMPLACEMENT : En plein CENTRE-VILLE de Maisons-Alfort, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité : à seulement 10 MINUTES À PIED du RER D, 12 MINUTES du MÉTRO ligne 8. Commerces, restaurants, écoles et services sont accessibles immédiatement. Maisons-Alfort séduit par son cadre de vie résidentiel, sa qualité de vie reconnue et sa proximité directe avec Paris.   AGENCEMENT : Cet appartement fonctionnel et bien agencé vous offre : Une ENTRÉE avec placard Une spacieuse PIÈCE DE VIE de 24 m2, lumineuse, avec accès direct à la TERRASSE de 8 m2 AU CALME sur parc intérieur Une CUISINE SÉPARÉE entièrement équipée Un DÉGAGEMENT avec PLACARDS INTÉGRÉS Deux chambres confortables : une chambre spacieuse de 14 m2 avec placard, une seconde chambre d'environ 11 m2 Une SALLE DE BAINS WC séparés   LES PLUS : TERRASSE au calme sur parc intérieur -- sans vis-à-vis PARKING SÉCURISÉ en SOUS-SOL et CAVE Nombreux RANGEMENTS (placards entrée, dégagement, chambre) FAIBLES CHARGES Copropriété de STANDING, sécurisée Emplacement CENTRE-VILLE : RER D à 10 min à pied, Métro 8 à 12 min, bus au pied L'AVIS DU CONSEILLER : Un appartement FONCTIONNEL, BIEN SITUÉ et PRÊT À VIVRE, idéal pour une famille, un couple ou un primo-accédant en quête d'un cadre de vie central et paisible. La terrasse sur parc intérieur et les nombreux rangements en font un bien rare sur ce secteur. À découvrir sans tarder !   Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 EUR et 1920EUR, indexées à l'année 2021. Budget prévisionnel à la charge des copropriétaires : 159EUR/mois. Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)

• Appartement de 66.83 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 5
• 1 balcon de 7.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Concierge