Appartement Maisons Laffitte (78600)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Juliana Pereira Reis vous propose : MAISONS-LAFFITTE - APPARTEMENT - T2 54 m² - JARDIN 120 m² - situé dans le Parc de MAISONS-LAFFITTE (quartier recherché pour son calme + espaces verts). En BON état, cet appartement situé à Maisons-Laffitte vous propose un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée construite en 1970. D'une surface habitable de 54 m², ce 2 pièces pouvant être transformé en 3 pièces, bien agencé comprend une entrée, une salle de bain, wc, cuisine séparée très spacieuse de 10 m² avec cellier. Le séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger d'une superficie de 20 m² avec accès immédiat au Jardin. La chambre, calme et fonctionnelle, avec accès sur le jardin également. Le logement dispose d'un vaste JARDIN avec jouissance Privative de 120 m² environ, offrant un espace extérieur calme et apaisant dans un cadre bucolique appréciable et RARE. Une cave complète ce bien, adaptée pour le stockage. Côté équipements, l'appartement est raccordé au chauffage urbain avec une distribution par plancher chauffant alimenté au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal. La ventilation mécanique assure une bonne qualité d'air intérieur. La fibre optique est disponible. La résidence est sécurisée par un digicode et bénéficie de la présence d'un gardien. Un emplacement agréable à Maisons-Laffitte ! Situé dans un environnement résidentiel, le bien bénéficie d'un cadre de vie pratique, avec des commerces et services de proximité, des établissements scolaires, des professionnels de santé et des espaces verts accessibles dans la commune. A 100mètres à pieds Les transports en commun permettent de rejoindre la gare de Maisons-Laffitte et de bénéficier des liaisons RER A et Transilien vers Paris et les communes voisines. La présence de commerces, d'infrastructures sportives et d'espaces de promenade contribue à la qualité de vie du quartier. Cet appartement à tout pour vous séduire ! Dossier Financier exigé au préalable par mail avant visite, merci pour votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 511 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.07¤ par mois (soit 2508.8 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 850886847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 511. Quote part annuelle(moyenne) : 2508.8 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34069738)

En Exclusivité

• Appartement de 54.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 70.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Cave
• Digicode
• Concierge