690000 € - Vente - Appartement Malakoff
- 5 pièces
- 4 chambres
- 105.00 m²
Duplex - 105m² - Malakoff
Votre agence 123webimmo vous présente : Sectorisation Michelet
Beau duplex lumineux avec le charme de l'ancien dans le centre de Malakoff.
Au pied de Paris et idéalement situé dans un secteur très prisé de Malakoff à deux pas de la Mairie, très beau duplex de 105 m² au 2e et 3e étage d'une résidence des années 30 sécurisée et bien entretenue.
Traversant et sans aucun vis-à-vis, ce bien unique, allie parfaitement charme de l'ancien et modernité. Il offre de beaux espaces et une belle luminosité.
Au 3ème étage, récemment rénové, vous trouverez l'entrée de l'appartement, une grande pièce de vie de 33 m² baignée de lumière et dotée d'une belle hauteur sous plafond avec une cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, dont une avec un dressing dédié, une salle de bains avec wc et un espace buanderie.
Le deuxième niveau présente deux autres chambres avec chacune des rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau à rafraichir et des wc séparés.
Espaces bien optimisés et belles prestations : cheminée, parquet d'origine, double vitrage, cuisine équipée, isolation, salle de douche et salle de bains, belle hauteur sous plafond, nombreux rangements.
4 caves situées au sous-sol ainsi qu'un cabanon dans la cour complètent ce bien.
La copropriété dispose d'un emplacement pour les vélos.
Gros travaux de copropriété déjà votés et payés : réfection des caves et ravalement
Emplacement recherché, à quelques mètres de la place de la Marie avec son marché, ses commerces de proximité, ses cafés et restaurants en terrasse, du cinéma, du théâtre 71 ainsi que d'un grand espace de coworking et des deux tiers-lieux.
Transports : à 800 m de la station Malakoff-Plateau de Vanves, à 900 m de la ligne N, à 1200 m du tramway T3 (Didot), à 1400m de la ligne 4 Mairie de Montrouge et à 1200 m de la future ligne 15 « Grand Paris Express.
Ecoles et universités : à 400 m des écoles maternelles et élémentaires Jean Jaurès, à 800 m du collège Paul Bert et à proximité immédiate des facultés de droit, de chirurgie dentaire, de l'EMC (école de cinéma), de l'IRTS, de l'ENS et des universités de Paris sud.
Entreprises : Crédit Agricole, Sanofi, Insee, Bayard press, Axion, Safran, Compass groupe, In Extenso, Axa, Chronopost, Pfizer, St Microelectronics, ASN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_25722_33764489)
