Appartement Mantes la Jolie (78200)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Élodie Raoult vous propose : Superbe Appartement Lumineux avec Balcon & Parking | Gare à 5 min à pied ! Vous recherchez le confort du moderne, de beaux volumes, des matériaux de qualité et une localisation idéale où tout se fait à pied ? Ne cherchez plus ! Au calme et à l'abri des regards et de l'agitation de la ville, venez découvrir cette petite copropriété en lot arrière, conçu pour offrir un cadre de vie paisible et chaleureux à toute la famille. LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Pièce de vie baignée de lumière : Un grand séjour convivial avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée fonctionnelle, accompagnée d'un cellier très pratique pour un rangement optimal. Balcon exposé Sud-Est : Profitez d'un bain de soleil depuis la chambre pour votre petit déjeuner en extérieur. Espace nuit confortable : 2 chambres spacieuses garantissant calme et intimité et une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace. Des rangements dans chaque pièce pour optimiser les espaces. Annexe & Stationnement : parking en sous-sol et une cave. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Tout-à-Pied ! Profitez d'une vie quotidienne ultra-facile dans un environnement calme : Gare de Mantes-la-Jolie à seulement 2 minutes à pied Centre-ville et commerces accessibles à 5 minutes à pied Écoles et établissements scolaires à proximité immédiate. SÉCURITÉ & CONFORT Résidence fermée avec interphone, environnement paisible et prestations de qualité (bois massif, fer forgé). Aucuns travaux à prévoir, installez-vous sereinement ! Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et tomber sous le charme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.35¤ par mois (soit 2356.2 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 799190376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 2356.2 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33441400)

• Appartement de 98.00 m²
• Construit en 2008
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 1
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 1 parking
• Interphone