Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sebastien Krause vous propose : Marcq-en-BarOEul - Croisé-Laroche - Appartement de standing Au cOEur du prestigieux quartier du Croisé-Laroche, l'une des adresses les plus recherchées de Marcq-en-BarOEul, découvrez ce superbe appartement de plus de 120 m², niché au sein d'une résidence de standing sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié où élégance et sérénité se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, un vaste hall dessert une magnifique pièce de réception, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Les volumes généreux et l'atmosphère raffinée confèrent à cet espace de vie un caractère particulièrement chaleureux, idéal pour recevoir en toute convivialité. L'espace nuit accueille trois belles chambres, offrant calme et intimité, auxquelles s'ajoutent une chambre de service ainsi qu'une cave, apportant un confort de vie appréciable. Un garage est également disponible en supplément. Son emplacement constitue un véritable privilège : à quelques pas du tramway Croisé-Laroche des commerces de proximité, des écoles réputées et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Par ses volumes, sa luminosité, la qualité de sa résidence et son adresse d'exception, ce bien séduira une clientèle exigeante, au cOEur de l'un des secteurs les plus convoités de la métropole lilloise. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 562¤ par mois (soit 6744 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 6744 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31309404)

• Appartement de 127.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 2 829.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• oui
• Cave
• Digicode
• Interphone