Appartement Marcy l'Etoile (69280)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : MARCY-L'ÉTOILE - T4 ATTIQUE NEUF DE 93,93 m² environ - TERRASSES - DOUBLE EXPOSITION SUD-OUEST ET NORD-EST - DISPONIBLE FIN 2028 - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS 5 000 ¤ de remise par pièce - offre limitée aux 15 premiers réservataires LE LOGEMENT En attique, appartement T4 de 93,93 m² environ, bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest et Nord-Est. Belle pièce de vie avec cuisine et séjour de 35,54 m² environ, ouverte sur les terrasses. Chambre principale de 11,70 m² environ. Deux chambres supplémentaires. Les trois chambres bénéficient d'un accès aux terrasses. Deux salles de bains. Deux WC. Espace buanderie. Garage double en sous-sol inclus. EMPLACEMENT o Gare TER de La Tour-de-Salvagny à 5 min en voiture : Lyon Saint-Paul accessible en environ 20 min o Place Bellecour à environ 25 min en voiture o Bus 98 toutes les 15 min de 6h à 21h jusqu'au métro Gorge de Loup o Place Bellecour à environ 45 min en transports en commun o Place Bellecour à environ 45 min à vélo o Commerces, écoles, services et équipements du quotidien à proximité PRESTATIONS o Larges baies vitrées coulissantes ou fenêtres à ouvrant à la française en aluminium o Brise-soleil orientables ou volets roulants électriques avec coffres intégrés o Rafraîchissement du séjour par pompe à chaleur en été et chauffage en hiver o Radiateurs dans les chambres o Parquet contrecollé dans l'entrée, le séjour, les dégagements et les chambres o Carrelage 60 × 60 cm dans les pièces d'eau o Salles de bains avec faïence, meuble vasque design, sèche-serviettes et équipements sanitaires o Placards intérieurs aménagés o Garage double en sous-sol inclus o Résidence sécurisée avec accès par badge Vigik Visuels non contractuels et / ou générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33852137)

• Appartement de 94.00 m²
• 4 pièces
• Terrasse
• Non connu
• oui
• 1 garage
• Digicode
• Interphone