Appartement Marignane (13700) - écoles et commerces

Appartement T3, 59 m2 habitable, Résidence fermée, Très bon

Votre agence SOMATRIM vous propose à la vente, au sein d'une résidence fermée et entretenue, ce bel appartement de type 3 d'environ 59 m2 habitables, en très bon état général. Situé dans un environnement agréable avec vue dégagée sur le parc de la résidence, ce bien bénéficie d'une double exposition Est / Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose de : - Un hall d'entrée ouvert sur un séjour lumineux avec rangements, - Une cuisine aménagée et équipée, - Une loggia fermée, - Deux chambres, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant, - Un balcon, - Une cave privative. Prestations : - Double vitrage PVC - Climatisation réversible - Résidence sécurisée et fermée - Vue sur espaces verts - Aucun travaux a prevoir Informations locatives : Le bien est actuellement exploité en colocation meublé et sera libre de toute occupation à compter du 31 mars 2027, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement avec occupation différée. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Christophe Marchesini SOMATRIM 06.17.58.59.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 59.00 m²
• Construit en 1965
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 1 balcon de 3.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel collectif
• Cave
• 1 parking