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Appartement Marnaz (74460)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 78.00 m²

245 000 €

# SCV74343AG

Appartement T4 à Marnaz.

Idéalement situé à Marnaz-74460, découvrez ce spacieux appartement de type T4 au 1er étage sans ascenseur dans une récente copropriété. Offrant 4 pièces lumineuses dont 3 belles chambres. Le séjour accueillant, doté de grandes baies vitrées et d’un accès facilité à l’extérieur, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne et entièrement équipée, est également baignée de lumière naturelle. La salle de bains comprend une baignoire et le W.C. est séparé. L’appartement bénéficie d’un confort optimal grâce au double vitrage et aux volets roulants électriques présents dans chaque pièce. Les finitions contemporaines et les espaces bien agencés assurent une qualité de vie supérieure au quotidien. En annexe, vous disposez d'une place de parking privée extérieure et d'un garage box. Vous profiterez également d’un interphone vidéo et de la fibre optique pour votre sécurité et votre connectivité. Les parties communes proposent des équipements pratiques tels qu'une pièce dédiée au stockage des vélos ainsi qu’un éclairage extérieur. Cet appartement allie modernité, fonctionnalité et situation idéale, parfait pour une famille recherchant confort et praticité à Marnaz.

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Appartement de 78.00 m²
  • Construit en 2016
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1er étage / R + 2
  • 1 balcon
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Chauffage au sol au gaz
  • 1 parking
  • 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C87 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C17 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G