Appartement Marolles en Hurepoix (91630)

Dernier étage avec vaste terrasse en coeur de ville

EXCEPTIONNEL – Dernier étage avec vaste terrasse en coeur de ville Dans une résidence de standing récente et sécurisée, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 83 m² situé au dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié et particulièrement recherché. L'appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et surtout sa magnifique terrasse de 30 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives en sous-sol, un véritable confort au quotidien. Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare RER C et espaces forestiers, ce bien réunit tous les atouts pour une qualité de vie rare. Un appartement d'exception par sa situation, ses prestations et sa rareté sur le secteur. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jean-Charles Tacanho Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 306 396 EVRY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 83.00 m²
• Construit en 2016
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• oui
• 2 garages
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap