APPARTEMENT AVEC BALCON ET ASCENSEUR

Idéalement situé dans le quartier de la Maine à Maromme, cet appartement vous séduira. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et une luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez conquis par la belle surface de vie comprenant un séjour/salon spacieux et une cuisine. L'appartement dispose de 2 chambres avec la possibilité d'en aménager une 3ème selon vos besoins. Coté extérieur, profitez d'un balcon. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Atout majeur : l'isolation extérieure de l'immeuble a été réalisée, garantissant un confort thermique et économie d'énergie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1430.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER MAROMME : Alison HALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899575542

• Appartement de 70.80 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 5ème étage / R + 10
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• oui
• Cave