Appartement Marseille (13002)

DUPLEX 3 pièces REPUBLIQUE

REPUBLIQUE/ FOLIES BERGERES - Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble rénové avec ascenseur (depuis le R+1) et gardien, cet appartement en duplex de 75 m2 carrez (91 m2 au sol) exposé Ouest se compose de : - Niveau 0 : 1 salon avec cuisine équipée ouverte (37 m2), 1 chambre (8 m2) avec sa salle de bains, 1 WC. - Niveau 1 : 1 chambre (10 m2 +10 m2 hors carrez), 1 salle d'eau + WC. Donnant sur le passage des Folies Bergères, au calme, et doté de la climatisation réversible, ce duplex lumineux prêt à vivre allie confort moderne et charme des anciens bâtiments de type haussmannien. Situé secteur Sadi-Carnot, il est à proximité immédiate du tram, des commerces, parking, du Panier et du Vieux-Port, et à quelques minutes des métros et du quartier d'affaires de la Joliette/Les docks pour profiter d'une vie urbaine facile. Charges de copropriété (35 lots) : 245 EUR/mois (gardien, ascenseur, eau froide, fonds ALUR ...). Une baisse des charges est en cours. / Taxe foncière : 1 600 EUR. EXCLUSIVITE **VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE** Contact - Sophie : 07.72.25.25.18 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Appartement de 75.00 m²
• Construit en 1860
• 3 pièces
• 2 chambres
• 5ème étage / R + 5
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• oui
• Interphone
• Duplex
• Concierge