Appartement Marseille (13003)

Appartement 3 pièces

Votre Agence IMKIZ vous propose ce charmant type 3 actuellement loué 620 euros/ mois charges comprises à rénover, special investisseur. Le bien profite d'un emplacement stratégique, situé au 3 Rue Nouvelle, des travaux sont à prévoir: - cuisine - fenetre salle d'eau - isolation et ventilation, Situé au 3eme étage sur 7, Il est composé comme suit: - un hall d'entrée, - un séjour - une cuisine séparée - de deux chambres - une salle d'eau - un dégagement, wc séparé Actuellement loué 620 euros/ mois charges comprises, loyers à jours, bail d'un an reconductible depuis le 01/10/2024 (soit une reconduction annuelle ou arret de bail potentielle au 01/10/27 sous condition de congé pour reprise de 3 mois). Taxe foncière 571 euros Communs en cours de rafraichissements et toiture en cours de rénovations (déjà réglé aupres de la copropriété) les visites ne seront possibles que pour les personnes qui ont deja un financement sûr et dejà validé. Ecoles: Lycée professionnel Le Chatelier 40m École élémentaire publique Ruffi 90m École élémentaire Robert Schuman 150m École maternelle Villette Fonscolombe 240 m École primaire publique Antoine de Ruffi 300m Santé: Pharmacie La Marseillaise 120m Docteur, Centre de santé visuelle 130m Pharmacie Casanova 160m Dentiste 300m Hôpital européen 410m Accessibilité: Autoroute 360m Gare (Arenc-Euroméditerranée) 320m Bus (Lycée Le Chatelier) 70m Tram (Arenc Euroméditerranée) 280m Métro (National) 190m Aéroport de Marseille Provence 18km Ecoles: Lycée professionnel Le Chatelier 40m École élémentaire publique Ruffi 90m École élémentaire Robert Schuman 150m École maternelle Villette Fonscolombe 240 m École primaire publique Antoine de Ruffi 300m Accessibilité: Autoroute 360m Gare (Arenc-Euroméditerranée) 320m Bus (Lycée Le Chatelier) 70m Tram (Arenc Euroméditerranée) 280m Métro (National) 190m Aéroport de Marseille Provence 18km Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

En Exclusivité

• Appartement de 45.00 m²
• Construit en 1960
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 7
• 1 balcon de 3.00 m²
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Interphone