Appartement Marseille (13003)

Lumineux t3

Situé dans le 3ème arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 76 m² se trouve au coeur de la dynamique ville portuaire, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. La résidence sécurisée Le Plein Soleil offre un cadre paisible et bien entretenu, avec double accès sécurisé, idéal pour les familles ou les actifs recherchant un environnement fonctionnel et pratique. À l'extérieur, le bien dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du climat méditerranéen, ainsi que d'une cave pour un rangement supplémentaire pratique. À l'intérieur, cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une loggia et de nombreux rangements intégrés. Fonctionnel et lumineux, ce bien offre un agencement optimal et un confort de vie agréable Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 233 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1963 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tarik ALIDJRA, Tél. : 07 82 53 35 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 105440713.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 233. Quote part annuelle(moyenne) : 1963 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33530955)

• Appartement de 76.00 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 9
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• Cave