Appartement Marseille (13003)

NATIONAL - Appartement T3

NATIONAL / GYPTIS 2 : Au 2ème étage d'une résidence fermée avec ascenseur, l'appartement traversant Est/Ouest de 3 pièces est composé de : 1 salon (25 m2) avec cuisine semi-ouverte (9 m2) donnant sur un balcon coté boulevard, 2 chambres (11 m2) donnant sur un balcon coté cour, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 dressing. 1 cave. Avec ses commerces et bus en pied d'immeuble, le métro et gare SNCF à moins de 10 minutes, et à proximité des lieux culturels de la Belle de Mai, la résidence le GYPTIS 2, est apprécié de ses occupants pour ses espaces végétalisés et bien tenus. L'appartement nécessite des travaux de rénovation (fenêtres, volets roulants, électricité, salle d'eau, cuisine) et peut être transformé en T4 : résidence principale ou investissement locatif >8% en cas de colocation, les possibilités sont multiples ! Charges de copropriété : 280 EUR/mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, vidéosurveillance, fonds travaux. Taxe foncière : 1600 EUR. EXCLUSIVITE - Visite virtuelle, plans et projections disponibles. Contact : Sophie - 07.72.25.25.18 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Appartement de 75.00 m²
• Construit en 1972
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 8
• 2 balcons de 7.00 m²
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Cave
• Interphone