Appartement Marseille (13004) - Chartreux-Montolivet

Duplex T3 lumineux coeur Chartreux

Duplex Lumineux : Emplacement Stratégique aux Chartreux Duplex de 3 pièces situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, sans charges de copropriété. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement traversant offre des volumes généreux et un agencement fluide. La façade vient d'être fraîchement repeinte. Une hyper-accessibilité Profitez d'une situation géographique idéale : proche du métro Chartreux, des écoles et des commerces. L'accès aux principaux axes autoroutiers est immédiat, facilitant tous vos déplacements. Un quartier en plein essor Le secteur bénéficie d'un plan de revalorisation urbaine sur les 5 prochaines années. C'est une opportunité concrète d'investir dans une zone en pleine mutation. Garantie de destination Le local commercial en rez-de-chaussée change définitivement d'activité. Aucun commerce de bouche ou alimentaire ne pourra s'y installer. Espace et confort Le bien dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'une vaste suite parentale équipée à l'étage. Le double vitrage équipe l'ensemble du logement. Le bonus pratique Vous profitez de la jouissance exclusive de la cage d'escalier, offrant un espace de stockage privatif supplémentaire très appréciable. Un investissement intelligent au coeur du dynamisme marseillais. Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CANTINI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898072582 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CANTINI, Tél. : 06 24 18 46 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898072582.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32692662)

Caractéristiques

• Appartement de 63.00 m²
• Construit en 1949
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 1
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud est ouest
• Cave
• 1 parking

Diagnostics énergétiques