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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Marseille (13005)"

96 000 € - Vente - Appartement Marseille

studio
22.00 m²

Appart. Type 1 Lmnp renta. 7.32 %

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 7.32 % (13) MARSEILLE 5ème Appart. Type 1 Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : BNP PARIBAS Prix : 96 000 euros Surface : 22.02 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : 6ème Expo : Sud/Ouest Charges Copro. : 376 euros Taxe Foncière : 525 € Loyer Mensuel : 585.41 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : 9 036 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : [email protected] Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ La société BNP Paribas Immobilier Residences Services a été créée en juillet 1990. Deux marques de résidences sont exploitées : Studelites créée en 1991 & Hipark by adagio est la seconde marque à avoir vu le jour en 2018.

365 000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
2 chambres
71.00 m²

Vente appartement Marseille (camas)

Marseille 5ème - Le Camas : T3/4 lumineux et modulable avec grand balcon et double box, rue Gilibert. Situé au cœur du quartier recherché, agréable et calme du Camas (13005), découvrez cet appartement de 71 m² au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne et familiale de 2009. Le côté nuit donne sur une rue piétonne calme, tandis que le séjour s'ouvre sur une cour intérieure végétalisée et partagée avec une cour d’école en journée. Un agencement optimisé, lumineux et modulable Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution intelligente des pièces : La pièce de vie : Un bel espace séjour (23 m2) avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, équipé d'une clim. Le balcon couvert (13 m²) : Véritable extension du séjour, il est idéal pour installer une table de déjeuner et un salon de jardin. Le bureau verrière : Accolé au séjour, cet espace tendance avec verrière est parfait pour le télétravail ou en faire une chambre. Le + : Il peut très facilement être ouvert pour agrandir la pièce de vie selon vos besoins. Le coin nuit au calme : Un couloir équipé de grands placards de rangement dessert : 2 belles chambres lumineuses, toutes deux dotées de placards intégrés. Une salle de bains fonctionnelle avec un espace dédié pour la machine à laver. Un WC indépendant. Les prestations & équipements Climatisation réversible dans le séjour pour un confort optimal en été. Chauffage électrique individuel. Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. L'appartement est en bon état général, l'électricité au norme, vous pouvez y déposer vos valises. Inclus : Un grand box fermé en sous-sol pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade, un atout précieux dans le secteur ! Il est possible d'y installer une borne de recharge électrique (avec accord de la copropriété). Profitez de la douceur de vivre du Camas, avec ses commerces de proximité, ses terrasses conviviales, ses écoles et ses transports (tramway/métro) accessibles à pied en 3 min. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

130 000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
31.00 m²

Appartement T2 avec balcon au coeur du 5ème arrondissement de Marseille

Situé dans le 5e Arrondissement de Marseille, cet appartement est situé dans une résidence calme, proche des commerces, transports en commun, des écoles, facultés et de grands centres médicaux. Cet appartement de type 2 d'une surface habitable de 28 m², est positionné au 1er étage d'une résidence sécurisée de 7 étages avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec une kitchenette donnant accès à un balcon. Une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1142 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BAUMELOU, Tél. : 06 89 24 09 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 953578333.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 76. Quote part annuelle(moyenne) : 1142 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33863993)

179 000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
50.00 m²

T2 50.02m² Secteur Camas

Au c?ur du très recherché quartier du Camas, dans une rue calme et au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, voici un produit à fort potentiel qui séduira les amateurs de travaux ! Ce grand T2 traversant de 50.02m² se compose d'une entrée avec à gauche un séjour de 15.08m² et à droite une salle de bain. Côté cours vous trouverez une grande chambre de 12.1m² équipée de grands placards et une vaste cuisine qui se poursuit par un balcon au calme. Les toilettes séparées, la belle hauteur sous plafond et le double vitrage de qualité constituent une base intéressante pour un projet de rénovation ambitieux. Une grande cave ainsi qu'un débarras viennent compléter ce bien.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Loris HENRIOT : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : [email protected] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 881053599

335 000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

Rue Ste Cécile

Jérôme MAUBÉ vous propose ce bien : Idéalement situé dans le 5eme arrondissement de Marseille, rue Sainte-Cécile, proche du boulevard Baille et de la Timone, découvrez ce charmant appartement de 80 m2 environ, entièrement rénové, avec terrasse, situé au 4ème étage, avec ascenseur, d'une résidence semi récente, de bon standing, très bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'une entrée spacieuse, disposant d'un placard de rangement, distribuant: - une belle pièce de vie lumineuse de 20 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. - une pièce de 9 m2 pouvant servir de bureau ou de chambre. Une agréable terrasse couverte de 12 m2, très calme, bénéficiant d'une vue dégagée et particulièrement agréable prolonge ces 2 pièces. - le coin nuit qui se compose de: * une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire. * un WC séparé. * un beau placard * 2 grandes chambres de 13 m2 Une loggia vitrée de 10 m2 prolonge ces 2 chambres. Une cave, en sous-sol de l'immeuble, complètent ce bien. Possibilité d'avoir un garage fermé à la location au prix de 120€/mois. Un jardin paysagé commun est accessible pour se détendre et profiter d'espaces verts. Cet appartement, tranquille et sans vis-à-vis, en très bon état, ''prêt à emménager'', constitue une excellente opportunité pour un appartement à vivre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché à proximité des commerces, des transports et des facultés. Infos complémentaires : climatisation, véritable parquet, double vitrage, volets roulants électriques, rénovation récente avec matériaux de qualité, chauffage au sol collectif. - Taxe foncière : 1740 euros. - Charges : 1500 euros par an.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

LUMEN - Appartement T3 de 67m² - Balcon - Loggia - Cave - 13005 CAMAS

Llinares Immobilier vous propose : LUMEN. Un appartement traversant de 67m² situé au 5? étage d'un immeuble ancien, au c?ur du Camas, où lumière, rénovation soignée et extérieurs composent un cadre de vie particulièrement agréable. L'entrée dévoile un intérieur chaleureux et parfaitement entretenu. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les toits, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie de sa propre loggia. Le côté nuit dispose de deux chambres aux volumes confortables et une salle d'eau. Son étage élevé et sa double exposition lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. À quelques pas des commerces, écoles, transports et commodités, LUMEN bénéficie d'un emplacement recherché au c?ur du Camas. Une cave en sous-sol complète ce bien. - MA/Copropriété : 14 lots - Procédure en cours : NON - Charges annuelles : 548€ (45€/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1 086€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe A climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 920 € et 1 300 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 67m² - Balcon - Loggia - Cave - 13005 CAMAS

126 000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
45.09 m²

MARSEILLE 13005 - T2 EN PARFAIT ÉTAT - 1ER ET DERNIER ÉTAGE - FAIBLES CHARGES

MARSEILLE 13005 - T2 EN PARFAIT ÉTAT - 1ER ET DERNIER ÉTAGE - FAIBLES CHARGES Dans le 5ème arrondissement de Marseille, secteur rue Bravet, découvrez cet agréable appartement de type 2 en parfait état, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges. L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de rangements. Il bénéficie également du double vitrage. Le logement est actuellement loué 517€ HC/mois. Un congé pour vente a été délivré au locataire, avec une échéance du bail au 1er mars 2027. Les + : 1er et dernier étage, parfait état, double vitrage, cuisine indépendante, rangements, faibles charges et syndic bénévole. Un T2 bien entretenu dans un secteur central de Marseille, intéressant pour un projet patrimonial ou une future résidence principale après libération du logement. Contactez IMREP pour connaître les conditions de la vente et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

89 000 € - Vente - Appartement Marseille

studio
21.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Tristan Begueria vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T1 21 m² - Terrasse - Environnement recherché Situé dans le 5e arrondissement de Marseille, à proximité des quartiers du Camas et de la Conception, découvrez cet agréable studio d'environ 21 m² habitables, situé au 2e étage avec ascenseur au sein d'une résidence construite en 1997, sécurisée et bien entretenue. Implanté dans une rue calme tout en bénéficiant d'un emplacement central, l'appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports et commodités du centre-ville. Le logement bénéficie d'une exposition ouest lui apportant une belle luminosité, notamment en fin de journée. L'espace de vie est fonctionnel et bien agencé afin d'optimiser pleinement la surface disponible. Il se prolonge par une agréable terrasse d'environ 4,5 m², véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en ville. La résidence dispose d'un accès sécurisé et le logement est équipé d'une porte blindée, de la fibre optique ainsi que d'un chauffage électrique individuel permettant une gestion autonome de la consommation. Le bien est actuellement loué vide, avec un locataire sérieux en place depuis plus de 5 ans et réglant régulièrement ses loyers, offrant ainsi une solution intéressante pour un investissement locatif avec revenu déjà en place. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.33¤ par mois (soit 796 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Begueria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 850526278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 53. Quote part annuelle(moyenne) : 796 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824643)

75 000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
42.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : VENTE EN NUE-PROPRIETE (Homme 64 ans) Nous recevons beaucoup de demandes par téléphone ou mail de personnes qui ne semblent pas lire le texte. Si vous avez bien compris qu'il s'agit d'une vente en nue-propriété, merci de me contacter par mail en expliquant votre démarche d'investisseur. Nous ne répondrons pas aux messages automatiques des sites. Merci de votre compréhension. En plein coeur du quartier Chave, à deux pas du tramway. Appartement de type 2 très bien entretenu, exposé au Sud et donnant sur cour, au 3ème étage sans ascenseur. Il comprend : un séjour de 20 m² environ, une cuisine, 1 chambre de 10 m² environ, une salle de bain avec WC. Fort potentiel en raison du quartier. Valeur vénale : 140 000E. A la charge du nu-propriétaire : - Taxe foncière : 600 ¤ - charges de copropriété : 60¤ / mois (uniquement pour les travaux), l'occupant règle les charges courantes (eau, entretien des parties communes, assurances). DPE D / 3 portes-fenêtres simple vitrage / radiateurs électriques / facture EDF annuelle : 600¤. Frais de notaire : env 7000¤ (à vérifier avec votre notaire) Principaux avantages d'un achat en nue-propriété : * Prix d'acquisition décoté : il achète uniquement la nue-propriété, donc à un prix inférieur à celui de la pleine propriété. * Constitution d'un patrimoine à moindre coût : il investit aujourd'hui sur la valeur à long terme du bien. * Récupération de la pleine propriété sans nouvel achat : à l'extinction de l'usufruit, il devient plein propriétaire sans avoir à racheter l'usufruit. * Pas de gestion locative pendant l'usufruit : pas de recherche de locataire ni de gestion des loyers lorsque l'usufruitier dispose de la jouissance du bien. * Fiscalité patrimoniale potentiellement intéressante : notamment en matière d'IFI, selon la situation et la nature du démembrement. * Possibilité de plus-value patrimoniale : l'acquéreur bénéficie à terme de la valeur de la pleine propriété, ainsi que d'une éventuelle appréciation du bien immobilier. * Investissement adapté à un horizon long terme : intéressant pour préparer sa retraite, constituer un patrimoine ou anticiper un futur besoin de logement. En contrepartie : le nu-propriétaire ne peut normalement ni occuper le bien ni percevoir les loyers tant que l'usufruit existe. Contactez-moi pour connaître les AVANTAGES de l'investissement en nue-propriété et visiter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824826)

74 500 € - Vente - Appartement Marseille

studio
20.00 m²

Appartement 1 pièce

MARSEILLE 5ème – Studio de 19,40 m² en résidence étudiante de standing avec services – Investissement de qualité Situé dans le quartier très recherché de La Timone, ce studio de 19,40 m² représente une excellente opportunité d'investissement au cœur du principal pôle universitaire de santé de Marseille. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la Faculté de Médecine, de Pharmacie et d'Odontologie d'Aix-Marseille Université ainsi que du Campus Santé de La Timone, et face à l'hôpital de La Timone. La station de métro est à quelques mètres seulement, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, le Vieux-Port et la gare Saint-Charles. Situé au 5ème étage sur 8 d'un immeuble construit en 2006, avec ascenseur, ce studio parfaitement agencé comprend : une entrée, une pièce principale lumineuse avec placard, une kitchenette aménagée, une salle d'eau avec WC. Timone Park est une résidence étudiante particulièrement réputée, appréciée pour son excellent entretien, son environnement calme, sa sécurité et la qualité de sa gestion. Les résidents bénéficient d'un accès sécurisé par badge, de la vidéosurveillance, d'un accueil sur place, d'une connexion Internet, d'une salle de fitness, d'un espace détente (Chill Room), d'une laverie et d'un local à vélos. Les avis des occupants soulignent régulièrement la qualité de la résidence, son bon entretien et son cadre de vie agréable. Les atouts : Résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. À 5 minutes à pied du Campus Santé de La Timone. Métro, tramway, bus et commerces au pied de la résidence. Quartier étudiant parmi les plus recherchés de Marseille. Forte demande locative toute l'année. Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou un premier achat. Un bien clé en main, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille pour le logement étudiant, offrant un excellent potentiel locatif et une forte pérennité de la demande. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

680 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
110.00 m²

AUGUSTA - Appartement T3 de 110 m2 - Terrasse - Jardin 60m² - 13004 CINQ AVENUES

Llinares Immobilier vous propose : AUGUSTA À proximité du Camas, découvrez cet appartement T3 de 110m² au caractère bourgeois, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère. Il dévoile un intérieur singulier où le cachet de l'ancien se mêle à une rénovation contemporaine élégante. Parquet, tomettes, cheminées et détails architecturaux ont été préservés et s'intègrent à une décoration soigneusement pensée. Il s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse réunissant séjour, salon et cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur. Un bureau prend place dans l'un des anciens lavoirs, conservant ainsi toute l'originalité du lieu. La partie nuit propose deux chambres et deux salles de bains, dont une avec douche et baignoire. Les chambres ont conservé leurs tomettes anciennes et disposent de nombreux rangements. Dans le prolongement, une terrasse de 15m² s'ouvre sur un jardin arboré d'environ 60m² agrémenté d'un bassin, avec la possibilité de créer une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Un petit escalier niché dans le jardin permet de rejoindre la rue parallèle à l'immeuble, comme un passage secret. Deux caves complètent ce bien. AUGUSTA offre une adresse rare, entre cachet bourgeois et extérieur intimiste, avec cette agréable sensation de vivre comme dans une maison, au c?ur de la ville. - MA/ Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : non - Charges annuelles : 2 011€ (165€/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière :1583€/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 980 € et 1 390€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 110 m2 - Terrasse - Jardin 60m² - 13004 CINQ AVENUES

300 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
82.00 m²

T3 82 m² traversant avec 2 balcons – Le Camas

À proximité immédiate du Camas et de La Conception, découvrez ce T3 traversant de 82 m² situé au 2e étage avec ascenseur. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses deux balcons, qui prolongent agréablement les espaces de vie. Il se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 25 m² ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante avec accès au second balcon, de deux chambres d'environ 12 m², d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Deux dressings offrent également de précieux espaces de rangement. Un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel, avec l'avantage d'une base technique déjà modernisée : électricité, plomberie et fenêtres ont été rénovées. Traversant, fonctionnel et généreux en surface, ce T3 offre un excellent potentiel pour créer un intérieur à votre goût. Une belle opportunité sur un secteur où les biens sont particulièrement recherchés. Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 622 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COMBE, Tél. : 06 16 50 79 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 928043249.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 47. Quote part annuelle(moyenne) : 622 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801829)

219 000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
38.00 m²

ARCANGELO - Appartement T2 de 39m² - Terrasse - 13005 CAMAS

Llinares Immobilier vous présente : ARCANGELO. Un charmant T2 de 39m², dans une résidence de 2014 pleine de charme au 4eme étage, sur la place de l'Archange situé au c?ur du quartier recherché du Camas, dans le 5? arrondissement de Marseille. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une grande terrasse plein sud avec vue sur l'Eglise Saint-Michel, idéal pour profiter de l'extérieur. Installé dans un secteur très apprécié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation du secteur, ce bien clé en main, constitue une belle opportunité, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif. Contact Sebastien NOULAUD : 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur : N° ADC13102025000000901 RCP : 64401147 - Copropriété : 34 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1044€ (87€/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs...) - Taxe foncière : 1013€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 350€ et 500€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13005 - T2 de 39m2 - Terrasse - 13005 LE CAMAS

299 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
57.00 m²

LINO - Appartement T3 de 57m2 - Cave - 13005 Le Camas

Llinares Immobilier vous propose : LINO Véritable village dans la ville, le Camas séduit par son authenticité, son ambiance conviviale et sa remarquable qualité de vie. Commerces de proximité, boulangeries, restaurants, cafés, écoles et transports se trouvent à quelques pas, tandis que le boulevard Chave et le tramway permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de Marseille. Situé dans un bel immeuble ancien entièrement rénové, facade et structure entièrement rénovés, LINO est un appartement T3 de 57m², idéalement situé boulevard Eugène Pierre, au c?ur du quartier du Camas. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une distribution fonctionnelle et du charme de l'ancien. Il se compose d'une vaste entrée desservant un agréable séjour sur cour avec vue sur jardin calme ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec dressings, une grande salle de douche avec buanderie et des WC séparés. Le tout donnant sur cour, avec un environnement paisible et reposant, à l'abri de l'animation du boulevard. Entièrement rénové et avec climatisation gainable, il ne nécessite aucun travaux. Un excellent DPE sur l'appartement. Une grande cave complète ce bien. Possibilité de louer une place a proximité immédiatement de l'appartement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Contact Sébastien NOULAUD : 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 8 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1736€ (144€/mois: Eau froide, eau chaude, entretien des communs) - Taxe foncière : 971€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 610€ et 890€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13005 - T3 de 57m² - Traversant - cave - 13005 La Camas

130 000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
35.00 m²

L'INSTANT CAMAS - Appartement T2 de 35m2 - Balcon - Parking (en sus) - 13005

L'Immobilière du Golf vous propose : L'INSTANT CAMAS. Idéalement situé au c?ur du très recherché quartier du Camas, cet agréable appartement T2 de 35m² séduira par son confort, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, il bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Dès l'entrée, un grand placard de rangement apporte un véritable confort au quotidien. Il offre une distribution optimisée, une belle luminosité et des prestations pratiques, avec des volets roulants sur l'ensemble des ouvertures. La pièce de vie se prolonge par un balcon de plus de 3m², idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur en toute tranquillité. Une place de parking sécurisée en sous-sol est proposée en supplément au prix de 15 000€. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. À découvrir sans tarder ! Contact Kevin HUGON : 06 50 00 85 94 RCP 64122119 /ADC 1310 2024 000.001.87 - Copropriété : 76 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 887,28€ (73,94€/mois : Assurance copropriété, ascenceur, nettoyage commun ...) - Taxe foncière : 1.100€ / an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 740€ et 1.030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T2 de 35m2 - Balcon - 13005

199 000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
45.61 m²

T2 46m² - étage élevé - terrasse couverte - garage en sous s

Dans une résidence récente de 2015, entre la gare de la Blancarde et le métro de La Timone, venez visiter votre futur logement boulevard des Frères Godchot, à quelques pas de la place Pol Lapeyre et de ses commerces du quotidien. Au quatrième étage sur cinq, l'entrée distribue le salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 20m² et un accès direct sur la terrasse extérieure couverte de presque 6m² orientée au Sud. Une grande chambre de plus de 13m² jouxte cet espace et communique également sur la loggia via une porte fenêtre. Des sanitaires indépendants pouvant accueillir un espace buanderie ainsi qu'une salle de bains viennent parfaire le logement. Enfin, au deuxième sous-sol de la résidence un box sécurisé (5m x 2,58m) est inclus dans cette offre. Pour visiter ce bien, contactez Mikaël FERNANDES au 06 89 23 19 67 ou via [email protected]. DPE : B : 57 kWEF/m².an GES : A : 4 kg CO²/m².an Taxe Foncière : 927€/an Charges de copropriété : 124,53€/ mois incluant l'eau froide et chaude + fonds travaux Procédure en cours dans la copropriété à l'encontre du constructeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 251 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 376 €/an. Procédure en cours : Désordre sur la production d'eau chaude sanitaire. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Mikaël FERNANDES Agent commercial (Entreprise individuelle)

190 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
51.00 m²

Appartement 3 pièces lumineux au cœur du Camas

Appartement T3 – Quartier du Camas, Marseille Situé rue Terrusse, au cœur du recherché quartier du Camas, à proximité du boulevard Chave et à quelques minutes à pied de l' animé secteur de La Plaine, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 d’une surface d’un peu plus de 50 m². Implanté au premier étage, ce logement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d’un beau séjour lumineux, convivial et confortable, avec un coin cuisine entièrement aménagé, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, au calme, une salle d’eau ainsi qu’une toilette séparée, apportant un réel confort de vie. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Logement vendu meublé tout équipé Appartement agréable, confortable et bien situé, au sein d’un secteur dynamique, central et très recherché, proche des commerces, transports, écoles et lieux de vie marseillais. Située dans le quartier recherché du Camas, Marseille, la rue Terrusse bénéficie d’un environnement central avec une vraie vie de quartier, commerces de proximité, cafés et ambiance conviviale type « esprit village À quelques minutes à pied, le boulevard Eugène Pierre et le boulevard Chave concentrent de nombreux commerces et services du quotidien. Côté transports, le tramway T1 est accessible en environ 4 minutes à pied, reliant rapidement le centre-ville et la Blancarde. Plusieurs lignes de bus passent également à proximité immédiate, facilitant les déplacements dans tout Marseille Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Appartement 3 pièces lumineux au cœur du Camas 2

Appartement 3 pièces lumineux au cœur du Camas 3

169 000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
49.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sophie Brule vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T2 49 m² - LUMINEUX - PROXIMITÉ LA TIMONE Bien situé à Marseille, cet appartement de 49 m² expose ses pièces de vie plein sud et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 9 niveaux construite en 1960, il bénéficie d'un cadre sécurisé et d'un accès facilité par ascenseur. L'entrée dessert un séjour vaste de 22 m², lumineux grâce à son double ensoleillement sud-ouest. La cuisine ouverte, bien proportionnée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. La chambre exposée sud bénéficie également d'une belle luminosité ainsi que d'un accès direct au balcon. Une salle d'eau et un WC séparé finalisent l'agencement intérieur, pensé pour optimiser chaque mètre carré. Le balcon ensoleillé, prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, l'appartement est doté de la climatisation, d'un chauffage urbain distribué par plancher chauffant, d'une VMC, de la fibre optique et d'une porte blindée. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33¤ par mois (soit 1840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879947646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33728649)

340 000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
78.18 m²

Appartement T4 de 78m2 Li carrez plus très belle errasse de

L'IMMOBILIERE GHIRI vous propose en EN EXCLUSIVITE un appartement T4 plus une très belle terrasse de 38m2 dans le secteur très recherché du Camas Marseille 13005. Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble des années 50, cet appartement T4 de 78 m2 avec sa grande terrasse offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Parfaitement agencé, il bénéficie d'une double exposition et d'un superbe espace extérieur de 38m2 un véritable atout rare en ville. Ce appartement se compose d'un grand hall d'entrée qui distribue parfaitement les différentes pièces de l'appartement, soit un séjour, trois belles chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et d'un WC séparé. Au sol, carrelage en grès à grands carreaux, fenêtres en double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, chauffage collectif. En annexe, un grand atelier attenant, véritable plus pour les bricoleurs, les artistes, ou pour créer un espace de stockage/buanderie supplémentaire et une cave au sous-sol. Nombre de lots de copropriété 19 : Charges annuelles 2600EUR (dont 136EUR fonds travaux) taxe foncière 1582EUR, DPE : C/C Contact au 06.12.04.66.00 L'Immobilière GHIRI Marseille

170 000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
45.05 m²

Superbe t2 neuf avec terrasse et box

Situé dans une belle copropriété récente de 2015, Idéalement situé sur le secteur Chave- Jeanne d'arc , au 4 rue des Frères Godchot, vous trouverez ce petit bijou en Rez-De-Chaussée entièrement refait à neuf (peinture, plomberie, cuisine) Il est composé comme suit : un grand séjour ouvert sur cuisine de 28m2 avec plaque induction et hotte neuve, une chambre de 12m2 avec placard intégré, une Salle de bain avec WC, une jolie terrasse de 8m2 et un BOX en sous-sol de 15,50 m² (longueur 6m, accès facile et direct dès la sortie de l'ascenseur) TF : 1300€ avec garage et Charges 120€/mois (ascenseur, ménage, eau chaude et eau froide !) Idéal résidence principale ou placement locatif, il n'y a rien à faire juste à poser les valisesCe bien vous est présenté par David Djebali et Serge Atlan, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

259 000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
67.03 m²

T4 meublé colocation TIMONE

Groupe cabanon vous présente en exclusivité: Afin de préparer vos retraites confortablement, voici l'investissement idéal clefs en mains en plein coeur du quartier de BAILLE/ TIMONE juste en face des facultés de médecine, de pharmacie et des hôpitaux principaux de Marseille, Dans un immeuble d'inspiration ART DéCO voici un appartement T4 de 67m2 comprenant: une entrée / séjour, cuisine séparée équipée, wc séparés, salle d'eau, trois chambres occupées par des étudiants. Il sera vendu avec les locataires loyer mensuel 1750€ charges comprises par mois. L'appartement a été entièrement rénové fin d'année 2025. Prix: 259.000€ HAI Pour toutes visites et rencontre avec les locataires contactez le 06.68.59.07.43 Ce bien vous est présenté par Jérôme Tramoni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

100 000 € - Vente - Appartement Marseille

studio
21.92 m²

studio location étudiant avec garage centre ville de Marseil

L'agence SFC IMMO vous propose à la vente ce joli studio en très bon état, dans une résidence de construction recente, au centre ville de Marseille, dans le 5e arrondissement, avec acces facile aux facultés et proche de l'hopital de la Timone. Le bien est vendu avec un garage fermé. Bien géré par ODALYS ( gestionaire de renom) par bail commercial pour un loyer de 5 808.56 EUR / an soit une rentabilite brute de 5.8%. Ideal investissement immobilier locatif meublé. Contactez Thierry au 06 87 73 69 89

109 000 € - Vente - Appartement Marseille

studio
32.00 m²

Appartement T1 avec terrasse Marseille 5e SAINT PIERRE

Les 2J vous présentent en exclusivité : un T1 avec terrasse privative dans le secteur Saint-Pierre Marseille 5ème Situé dans le quartier recherché de Saint-Pierre, au coeur du 5ème arrondissement de Marseille, ce T1 d'environ 32 m2 constitue une belle opportunité d'investissement patrimonial. Vendu loué, le bien bénéficie d'une occupation pérenne avec un locataire en place depuis décembre 2002, offrant ainsi une gestion sereine et des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. L'appartement propose un agencement fonctionnel et dispose d'un véritable atout : une agréable terrasse privative d'environ 16 m2, un espace extérieur particulièrement apprécié et recherché sur le secteur. Son emplacement stratégique séduira investisseurs et locataires grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tramway), établissements de santé et de l'ensemble des commodités du quotidien. Loyer mensuel actuel hors charges : 460 EUR Provision sur charges : 40 EUR Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier dans un quartier dynamique et recherché de Marseille, tout en bénéficiant de la sécurité d'un locataire en place depuis de nombreuses années. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Les 2J. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

151 200 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
47.22 m²

Appartement T3 loué

MARSEILLE 5ÈME LA CONCEPTION VENDU OCUUPÉ Rue Ferrari, appartement de type T3 de 47,22m2 Carrez. Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'un double salon de 21,18m2 (possible de recréer une 2ème chambre), d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Loué depuis 2015 à une personne de 65 ans. Loyer 784EUR charges comprises dont 70EUR de charges locatives. Charges de copropriété 90EUR/mois. Taxe foncière 676EUR. Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06-23-41-53-00 ou [email protected]. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 519 612 345. Prix de vente public 151.200EUR honoraires à charge vendeur; Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 72 lots principaux d'habitation.

95 000 € - Vente - Appartement Marseille

studio
30.00 m²

MON CHEZ MOI

MON CHEZ MOI STUDIO 30 m2 idéalement situé secteur CAMAS / CHAVE / TIMONE avec parking Lisa immobilier vous présente à la vente cet appartement studio à rafraichir légèrement, parfait pour un investissement ou une première acquisition dans un secteur recherché Caractéristiques principales : - Cuisine séparée aménagé donnant sur un balcon - Salle de bain avec WC - Pièce à vivre lumineuse et chaleureuse - Parquet, chauffage collectif, nombreux rangements - Pas de vis-à-vis, très lumineux Avantages : - Situé dans un quartier animé, proche de toutes commodités : écoles, universités, commerces, loisirs, transports, hôpitaux.... - Idéal pour investisseur avec rentabilité assurée - Gardien - charges raisonables - Place de parking extérieur sécurisé et fermée - Co-propriété en très bon état et bien entretenu - Taxe Foncière : 972,00 EUR Venez vite le visiter 'LISA IMMOBILIER'

140 000 € - Vente - Appartement Marseille

studio
1 chambre
32.00 m²

Appartement T1 de 32 m² avec terrasse, cave– Marseille Timone

Exclusivité, emplacement particulièrement recherché, idéal pour un investissement locatif grâce à la proximité immédiate de l'Hôpital de la Timone, des facultés et des écoles de médecine. Découvrez ce T1 de 32 m² situé au dernier étage d'une belle résidence de standing, en très bon état , calme, sécurisée et bien entretenue avec sa terrasse de près 7 m2 et son DPE classé C. Les faibles charges propriétaire en font un bien avec une bonne rentabilité. Les communs et la façade sont en très bon état. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie très lumineuse ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine séparée entièrement rénovée, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une entrée avec dressing. Les baies vitrées ont été remplacée récemment et le sol en parquet apporte une ambiance chaleureuse à la pièce de vie. L'appartement est vendu meublé, et équipé ( Frigo, mini four, micro-onde, plaque, machine a laver...) libre de toute occupation et prêt à être loué immédiatement, idéal pour un investissement locatif à proximité immédiate des facultés, transports et commerces. Une place de parking dans un garage fermé est disponible en sus du prix. Dossier complet disponible sur demande. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 340045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JOLY (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2023 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80 000 € - Vente - Appartement Marseille

studio
1 chambre
19.03 m²

Studio étudiant 19 m2 (loué) Marseille 5éme en gestion via Cap Etudes

Studio étudiant de 19 m² situé dans une résidence intégralement gérée par Cap Etudes, titulaire du bail en cours. Loyer annuel versé par Cap Etudes: 3685.34 € HT indexé sur IRL du 2-ème trimestre, plafonné à 1.5%. Idéalement placé en face du Campus Santé Marseille Timone (Facultés de Médecine, Pharmacie et Odontologie ainsi que l'IFSI), à 100 m du tramway T1 (arrêt Sainte‑Thérèse) et à 400 m du métro ligne 1 (station La Timone), cet emplacement facilite les déplacements vers le Vieux‑Port, le Technopôle de Château‑Gombert et les autres campus universitaires. Calme et fonctionnel, le studio comprend une kitchenette équipée (évier, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, micro‑ondes), une salle d'eau avec douche, meuble vasque, miroir lumineux et WC, ainsi qu'une pièce de vie meublée : lit, table de chevet, lampe, bureau, fauteuil, placard avec penderie et étagère, et meuble TV. Chaque logement dispose d'un compteur électrique individuel et de prises téléphone/TV. L'accès Internet est possible dans les appartements et un réseau Wi‑Fi gratuit est disponible dans la salle de travail commune. La résidence bénéficie d'une desserte complète : tramway T1 à 100 m (Vieux‑Port en 10 minutes), métro ligne 1 à 400 m et lignes de bus 12 à 40 avec arrêts “St‑Pierre” et “Ste‑Thérèse” au pied de l'immeuble. Commerces de proximité et services sont accessibles à deux pas. Cette annonce référence 325049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ABOULIN (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 53494221400022. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 153 Charges prévisionnelles annuelles : 239,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 419.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80 000 € - Vente - Appartement Marseille

studio
19.42 m²

Studio étudiant 19 m2 (loué) Marseille 5éme en gestion via Cap Etudes

Studio étudiant de 19 m² situé dans une résidence intégralement gérée par Cap Etudes, titulaire du bail en cours. Loyer annuel versé par Cap Etudes: 3685.34 € HT indexé sur IRL du 2-ème trimestre, plafonné à 1.5%. Idéalement placé en face du Campus Santé Marseille Timone (Facultés de Médecine, Pharmacie et Odontologie ainsi que l'IFSI), à 100 m du tramway T1 (arrêt Sainte‑Thérèse) et à 400 m du métro ligne 1 (station La Timone), cet emplacement facilite les déplacements vers le Vieux‑Port, le Technopôle de Château‑Gombert et les autres campus universitaires. Calme et fonctionnel, le studio comprend une kitchenette équipée (évier, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, micro‑ondes), une salle d'eau avec douche, meuble vasque, miroir lumineux et WC, ainsi qu'une pièce de vie meublée : lit, table de chevet, lampe, bureau, fauteuil, placard avec penderie et étagère, et meuble TV. Chaque logement dispose d'un compteur électrique individuel et de prises téléphone/TV. L'accès Internet est possible dans les appartements et un réseau Wi‑Fi gratuit est disponible dans la salle de travail commune. La résidence bénéficie d'une desserte complète : tramway T1 à 100 m (Vieux‑Port en 10 minutes), métro ligne 1 à 400 m et lignes de bus 12 à 40 avec arrêts “St‑Pierre” et “Ste‑Thérèse” au pied de l'immeuble. Commerces de proximité et services sont accessibles à deux pas. Cette annonce référence 309986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ABOULIN (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 53494221400022. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 153 Charges prévisionnelles annuelles : 239,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80 000 € - Vente - Appartement Marseille

studio
19.03 m²

Studio étudiant 19 m2 (loué) Marseille 5éme en gestion via Cap Etudes

Studio étudiant de 19 m² situé dans une résidence intégralement gérée par Cap Etudes, titulaire du bail en cours. Loyer annuel versé par Cap Etudes: 3685.34 € HT indexé sur IRL du 2-ème trimestre, plafonné à 1.5%. Idéalement placé en face du Campus Santé Marseille Timone (Facultés de Médecine, Pharmacie et Odontologie ainsi que l'IFSI), à 100 m du tramway T1 (arrêt Sainte‑Thérèse) et à 400 m du métro ligne 1 (station La Timone), cet emplacement facilite les déplacements vers le Vieux‑Port, le Technopôle de Château‑Gombert et les autres campus universitaires. Calme et fonctionnel, le studio comprend une kitchenette équipée (évier, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, micro‑ondes), une salle d'eau avec douche, meuble vasque, miroir lumineux et WC, ainsi qu'une pièce de vie meublée : lit, table de chevet, lampe, bureau, fauteuil, placard avec penderie et étagère, et meuble TV. Chaque logement dispose d'un compteur électrique individuel et de prises téléphone/TV. L'accès Internet est possible dans les appartements et un réseau Wi‑Fi gratuit est disponible dans la salle de travail commune. La résidence bénéficie d'une desserte complète : tramway T1 à 100 m (Vieux‑Port en 10 minutes), métro ligne 1 à 400 m et lignes de bus 12 à 40 avec arrêts “St‑Pierre” et “Ste‑Thérèse” au pied de l'immeuble. Commerces de proximité et services sont accessibles à deux pas. Cette annonce référence 309969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ABOULIN (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 53494221400022. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 153 Charges prévisionnelles annuelles : 239,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 419.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 900 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
85.00 m²

Bel appartement T3 – SECTEUR LA TIMONE - CHAVE

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités et du pôle universitaire de La Timone, ce bel appartement T3 entièrement clé en main allie confort et modernité. L'appartement est au 1er étage d'un petit immeuble de 8 étages. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse équipée d'une climatisation réversible (salon/cuisine), d'une cuisine ouverte contemporaine, de deux chambres, et d'une salle d'eau fonctionnelle. Dans le hall d'entrée, un dressing sur mesure offre un bel espace de rangement. Vous profiterez également d'une agréable terrasse équipée d'un store banne, idéale pour vos moments de détente. L'appartement dispose d'équipements de qualité : - Porte blindée - Double vitrage - Chauffage électrique dans les chambres - store électrique - climatisation réversible dans salon/cuisne Syndic professionnel (charges : 100€/mois) En option : possibilité d'acquérir un garage situé à seulement 300 mètres de l'appartement. Bien entretenu et sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter VISITE POSSIBLE 7J/7J Nombre de lots de la copropriété : 159, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 663 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel 06 26 84 15 00 - Réf.926286

153 000 € - Vente - Appartement Marseille

studio
30.00 m²

MARSEILLE 5eme BAILLE/TIMONE T1/2 MEUBLE 153000 Euros

A vendre appartement T1 meublé 30m2 quartier Baille Timone, très lumineux au 2eme étage orientation SUD, salon avec coin nuit mezzanine, une cuisine séparée, un bureau, une salle d'eau avec Toilettes. Très faibles charges. Quartier de Marseille proche de toutes commodités, transport, commerces, facultés médecine, pharmacie, écoles ... Très bonne localisation pour investissement ou pied à terre. Contactez le 06.12.80.93.81 pour toutes informations et visites. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 865 605 - Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT) Sylvie BES Entrepreneur Individuel 06 12 80 93 81 - Réf.941000

68 000 € - Vente - Appartement Marseille

studio
19.00 m²

Spécial investisseurs - T1 quartier de la Timone

À vendre – T1 idéal investisseur, situé à un emplacement stratégique, au cœur d'une résidence étudiante, à deux pas de La Timone. Bien déjà géré par un gestionnaire en place, assurant une rentabilité régulière annuelle et une gestion totalement déléguée, sans contrainte pour l'investisseur. Une opportunité idéale pour un investissement locatif serein et sécurisé. . Services sur place en option (lingerie, ménages, parking en sous-sol) Contactez-moi 7/7 jours pour organiser les visites. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 561€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf.952502

212 000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
2 chambres
74.00 m²

Appartement T3/4 74.20m²

Exclusivité ! Venez découvrir ce spacieux appartement T3/4 de 74,20 m², idéalement situé entre les hôpitaux de la Timone et de la Conception, secteur recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Actuellement configuré en T3, ce bien offre une pièce de vie de 36,56m² comprenant un espace cuisine entièrement équipé, ainsi qu'un grand placard/dressing dès l'entrée. Une reconfiguration est possible afin de créer une troisième chambre, opportunité idéale pour un projet de colocation étudiante. Le coin nuit, bien séparé de l'espace de vie, se compose de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un espace buanderie pratique. Situé au 1er étage sur 6 d'un immeuble sécurisé, le bien bénéficie également d'un local à vélos dans les parties communes et d'un débarras. Emplacement stratégique, volumes généreux et fort potentiel : une opportunité à ne pas manquerA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : [email protected] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618

150 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
1 chambre
50.00 m²

vente appartement 3 Pièce(s)

Marseille 5ᵉ – La Timone À 2 minutes à pied de l'hôpital de la Timone, au calme d'une rue peu passante, découvrez ce T3 en excellent état. Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'un seul étage, il offre un beau séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, deux chambres de 7 et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Petite copropriété sans charges. Fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale à proximité du centre hospitalier, pour des bureaux ou pour un investissement locatif. Besoin de plus de renseignements ? Contactez Nathalie au 06 10 09 72 07 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Potet EI, agent commercial de la SAS Vos Agents Ont Du Cœur, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 843 463 746, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Vos Agents Ont Du Cœur CPI13102022000000119 délivrée par la CCI de Marseille.

279 500 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

Le camas – t3 lumineux avec terrasse de 14 m² et vue dégagée

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, découvrez cet appartement de type 3 qui offre un potentiel rare : de beaux volumes, une agréable hauteur d'étage, une vue dégagée et surtout une magnifique terrasse de 14 m², véritable prolongement des pièces de vie. Le séjour comme les deux chambres s'ouvrent sur l'extérieur par de larges baies vitrées, laissant entrer généreusement la lumière tout au long de la journée. Une configuration précieuse, idéale pour imaginer un intérieur contemporain et élégant, parfaitement adapté à votre mode de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de façonner un appartement à votre image et de valoriser pleinement ses atouts : espace, luminosité, terrasse et emplacement. Situé dans une copropriété calme, bien entretenue et appréciée de ses résidents, avec ascenseur, ce bien réunit les fondamentaux devenus difficiles à trouver dans le quartier. Une adresse recherchée, à deux pas de l'animation du Camas, de ses commerces de proximité, de ses écoles et de ses connexions rapides vers le centre-ville. Un appartement à transformer en véritable coup de coeur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 06 03 17 71 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812999787.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33466094)

295 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

T3 en dernier étage avec terrasse – Marseille Conception / Baille

En exclusivité, découvrez cet appartement de type 3 niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2017, au coeur du quartier de la Conception et à quelques pas du métro Baille. Parfaitement entretenu, il offre une pièce de vie lumineuse prolongée par une agréable terrasse exposée Est. La vue, dégagée et sans vis-à-vis, invite à profiter pleinement des matinées ensoleillées et du calme des hauteurs. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle de bains avec sèche-serviettes. Les toilettes sont indépendantes et disposent également d'un espace de rangement. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, permettant de maîtriser librement sa consommation et la température de chaque pièce. Une climatisation réversible complète l'équipement pour garantir un intérieur agréable en toute saison. Une adresse idéale pour conjuguer confort et vie urbaine : métro au pied de la résidence, commerces, supermarchés et restaurants du boulevard Baille à proximité immédiate, place Castellane à 15mn à pied, accès rapide aux autoroutes, aux hôpitaux (Timone et Conception) et aux pôles universitaires… tout en restant préservé de l'agitation de la ville. Un appartement rare dans le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Possibilité d'acquérir en supplément un double box exceptionnel de 43 m². Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1476 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 06 03 17 71 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812999787.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 63. Quote part annuelle(moyenne) : 1476 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33605083)

113 000 € - Vente - Appartement Marseille

studio
21.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Yann Kerbrat vous propose : Studio meublé vendu libre - Marseille 5e / Timone - Parking sécurisé en sus À proximité immédiate de la faculté de médecine, de l'hôpital de la Timone, des transports et des commerces, découvrez ce studio meublé, vendu libre, situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Un bien pensé pour un investisseur recherchant un placement simple, lisible et rassurant, dans un secteur où la demande locative reste forte et régulière. L'appartement se situe au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de 2010, calme et sécurisée. Son emplacement permet de répondre à une cible locative solide : étudiants en médecine, internes, jeunes actifs et personnel hospitalier. Le studio se compose de : - une pièce de vie lumineuse exposée ouest avec placard, - un coin cuisine rénové récemment, - une salle d'eau avec WC et emplacement lave-linge. Le bien est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. La copropriété est bien entretenue, sans travaux importants à court terme, ce qui permet d'envisager une mise en location rapide et sereine. Le dernier locataire réglait un loyer de 645 ¤ hors charges, parking inclus. Les points forts : - Studio vendu libre et meublé - Résidence récente de 2010 - Ascenseur - Copropriété sécurisée avec digicode et interphone - Appartement en bon état, prêt à louer - Pas de travaux à prévoir à court terme - Charges maîtrisées - Forte demande locative secteur Timone - Parking privatif sécurisé en sus Proximité immédiate faculté de médecine, hôpital, transports et commerces Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant sécuriser son achat locatif, avec un appartement facile à louer, simple à gérer et située dans un secteur porteur. Il peut également répondre au projet de parents souhaitant loger un enfant étudiant à Marseille, avec la possibilité de conserver ensuite le bien en investissement locatif. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45¤ par mois (soit 540 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 52. Quote part annuelle(moyenne) : 540 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33708171)

142 000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
34.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Daniel Ferrante vous propose : Très bel appartement côté rue, idéalement situé au coeur du secteur de la TIMONE, au premier étage sur 2 dans une copropriété à échelle humaine. L'appartement se compose d'un hall d'entrée ouvert sur le séjour et la cuisine américaine aménagée / équipée, une salle d'eau avec w. c et une grande chambre avec dressing complètent ce bien. L'appartement offre de belles prestations portes à galandage, climatisation réversible, parquet, double vitrages PVC, en autres. Proche de toutes les commodités, proximité immédiate hôpital de LA TIMONE et métro. Il possède dans une cours intérieur commune un espace de rangement de type cave. Ce bien est actuellement en bail meublé avec non reconduction en octobre de cette année. Coup de coeur assurée pour ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232316)

65 000 € - Vente - Appartement Marseille

studio
18.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Haroune El Ketroussi vous propose : ? Zéro gestion, 100% sérénité : Le combo parfait de l'investissement sécurisé ! Vous cherchez à vous constituer un patrimoine ou à générer des revenus complémentaires sans les tracas de la location classique (vacance locative, impayés, gestion des états des lieux. ) ? Ne cherchez plus, nous avons le bien idéal. Découvrez ce studio meublé de 18 m², idéalement situé au 3ème étage (avec ascenseur) au cOEur d'une résidence étudiante moderne (2012), stratégiquement placée entre les quartiers recherchés de La Plaine et La Conception. ? Les points forts de cet investissement : - Sécurité maximale : Le bien est géré par Nexity via un bail commercial ferme jusqu'en juin 2031. Que le studio soit occupé ou non, votre loyer tombe tous les mois. - Emplacement stratégique : À deux pas des facultés et des grandes écoles, garantissant la pérennité de la résidence. - Emplacement de choix : Un quartier dynamique, ultra-connecté et très prisé des étudiants. ? Les chiffres clés : - Loyer garanti : 330 ¤ / mois - Charges de copropriété : 31 ¤ / mois Pour plus d'informations, n'hésitez pas La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.03¤ par mois (soit 372.36 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haroune El Ketroussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 881836704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 88. Quote part annuelle(moyenne) : 372.36 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33403516)

299 000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
84.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Michel Philips vous propose : 13005 Marseille - Rue Saint-Pierre - Résidence Marie Curie EN EXCLUSIVITÉ - Situé au 2e étage sur 7 d'une résidence bien entretenue sans travaux, avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type 4 de 84 m² avec Terrasse, cave et place de parking en sous sol. Les atouts du bien : - Exposition optimale, très lumineux - Cuisine entièrement rénovée - Séjour ouvrant sur une terrasse bien exposée - 3 chambres, dont 2 au calme côté cour - Salle de bain rénové + WC séparés - Dressing / espace de rangement Annexes : Cave Place de parking en sous-sol Ascenseur Charges : 240 ¤ / mois (tout compris : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, etc.) Localisation idéale : À proximité immédiate du Camas et de toutes les commodités à pied : écoles, commerces, transports... Contactez moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240¤ par mois (soit 2880 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Philips mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 101938983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 246. Quote part annuelle(moyenne) : 2880 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33564980)

135 000 € - Vente - Appartement Marseille

studio
12.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Jonathan Faraji vous propose : BIEN D'EXCEPTION et RARE À LA VENTE - RUE DU BERCEAU 13005- MAGNIFIQUE ROOFTOP AVEC VUE PANORAMIQUE Idéalement situé dans le 5ème arrondissement quartier de la Timone, à 5 minutes du boulevard baille, métro et des facultés ! Situé au dernier étage SANS ascenseur, Il se compose d'une pièce de vie avec le salon séjour, cuisine baigné de lumière Le plus qui fait de ce bien le coup de cOEur du secteur c'est son rooftop de 27 m² avec une vue panoramique à 180 degré plein Sud Est Très rare sur le secteur ! Proches de toutes les commodités, à visiter sans tarder. - Faible charges de 30e - Petite copropriété saine - CALME ABSOLU - Aucun travaux à prévoir - Vendu meublé -LOYER POSSIBLE 620E Hors Charge IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Contactez vite le 07 * 78 * 64 * 50 * 57 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Faraji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 807763032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33537263)

239 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Amandine Hispa vous propose : NOUVEAUTÉ À VENDRE - MARSEILLE 13005 - RUE DOCTEUR SIMONE SEDAN Idéalement situé à l'angle de la rue Saint Pierre en plein coeur du 5eme arrondissement à 5mn du métro de la Timone et proches de tous commerces (Intermarché, Lidle, laverie, collège, maternelle etc etc ) Il se situe au rez de chaussé sur-élevé d'un petit immeuble et se compose d'une petite entrée sur le salon séjour, vous adorerez sa cuisine séparée en travertin qui donne sur une magnifique terrasse de 60 m² plein Est, peu de vis à vis avec ces nombreuses tonnelles ou une pergola ! Du coté nuit deux chambres avec rangement, une salle d'eau et. un WC indépendant tous deux en travertin intégral également. Une cave complète ce bien Idéal pour une famille, un couple et les amoureux du centre ville marseillais. CONTACTEZ MOI VITE POUR ViSITER AVIS DE VALEUR GRATUIT ET SANS ENGAGEMENT - MARSEILLE ET ALENTOURS DISPONIBLE 7J / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.33¤ par mois (soit 1804 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Hispa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 152. Quote part annuelle(moyenne) : 1804 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317603)

98 000 € - Vente - Appartement Marseille

studio
17.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Solène Boillon vous propose : À vendre - Joli studio meublé avec terrasse - Idéal investisseur Charmant studio de 17 m², situé au 4e étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien est vendu meublé, sans travaux à prévoir : un véritable projet clé en main, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Le studio bénéficie d'une agréable terrasse de 8 m² orientée Ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence, apportant calme et luminosité. Idéalement situé à proximité immédiate de la faculté de médecine ainsi que des hôpitaux La Timone et La Conception (10 min à pied). Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs, notamment pour la location étudiante ou hospitalière. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement rentable. Taxe foncière : 859 ¤ Charges de copropriété : Quotes-parts 212¤ / Trimestre, incluant l'eau chaude / froide et le chauffage. Valeur locative : 620¤ (actuellement libre de toute occupation) Résidence en activité mixte : possibilité d'activité libérale Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67¤ par mois (soit 848 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Boillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 100720689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 266. Quote part annuelle(moyenne) : 848 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32845234)

110 000 € - Vente - Appartement Marseille

studio
28.29 m²

T1 - Idéal investissement - Secteur stratégique et rentable

T1 - Idéal investissement - Secteur stratégique et rentable SKYLINE REAL ESTATE vous propose à la vente ce T1 avec parking privatif, situé dans le très recherché 5e arrondissement de Marseille, secteur Baille. OPPORTUNITÉ À SAISIR ! À proximité immédiate des facultés, des hôpitaux, des transports et des commodités, le secteur Baille séduit par son emplacement STRATÉGIQUE et sa forte ATTRACTIVITÉ LOCATIVE, surtout pour ÉTUDIANTS. Un quartier dynamique et recherché, idéal pour un investissement pérenne. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un parking privatif et une cave complète ce bien, véritable atout sur le secteur. Prix de vente FAI : 110.000euros Charges mensuelles : env. 430euros/trimestres TF : 900euros/an Rentabilité de 7% ! Pas de procédure en cours. Son emplacement premium, la tension locative du secteur et la présence d'un stationnement privatif en font un bien particulièrement recherché. Que ce soit pour développer votre patrimoine ou réaliser un placement fiable, ce bien coche toutes les cases d'un investissement intelligent à Marseille. Une opportunité rare sur le secteur Baille : contactez dès maintenant Mathis pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mathis BONSIGNOUR, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 951 969 674, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

127 000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
29.95 m²

Type 2 de 29m² en duplex avec balcon

Type 2 de 29m² en duplex avec balcon Architecture typiquement ancienne pour cette appartement type 2 en duplex. En plein c?ur du Camas, SKYLINE REAL ESTASTE vous propose à la vente cet appartement type 2 en duplex avec balcon. Configuration atypique pour cet appartement situé au premier et deuxième étage d'une petite maison de ville composée de 2 lots. Cet appartement idéal pour un investissement locatif se compose au premier étage d'un salon avec un coin cuisine aménagée et au deuxième étage d'une chambre avec une salle d'eau avec wc . Cet appartement exposé plein sud, bénéficie d'un petit balcon avec un accès direct par la chambre. Nombre de lots : 2 Charges : 30 euros/mois Taxe foncière : 400 euros. DPE : F (432 kwh/m²/an) GES : C (3 kg CO2/m²/an) Honoraires à la charges exclusive du vendeur. Contact : Eléonore ZABALETA : 06 18 09 72 [email protected] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Eléonore ZABALETA, mandataire indépendant en immobilier( sans détention de fonds),agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTASTE, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 520 246 640, agissant pour le compte de la société SKYLINE SAS, titulaire de la carte professionnelle délivrée par le CCI de Marseille-Provence

130 000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
31.07 m²

Appartement T2 lumineux - 13005 Marseille

Appartement T2 lumineux - 13005 Marseille Skyline Real Estate vous présente ce charmant appartement de 31 m² situé dans le quartier recherché du Camas. Il dispose d'une chambre spacieuse et d'une pièce principale accueillante, une cuisine équipée et d'une salle de douche avec toilette. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires sont à la charge du vendeur. Très faible charge de copropriété: 500euros/an Taxe foncière: 654euros DPE : D (202kWh/m²/an) GES : A (6kgCO2/m²/an) Contactez votre agent Céline ATTIA pour organiser une visite au 06 22 66 68 62 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline ATTIA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 948 562 517, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

159 000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
35.86 m²

Type 2 de 35, 86 m² avec balcon

Type 2 de 35, 86 m² avec balcon SKYLINE REAL ESTATE vous propose, dans une résidence à l'architecture contemporaine avec ascenseur, située à quelques mètres de la faculté de médecine, cet appartement de 36 m² situé au 4ème étage, s'ouvrant sur une porte fenêtre donnant accès à un agréable balcon, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie, comprend un coin cuisine avec des rangements hauts et un placard où se trouve le chauffe-eau mais aussi un branchement pour la machine à laver. La chambre spacieuse, profite d'un placard aménagé en dressing et d'un accès à la salle d'eau avec wc. Cet appartement au calme absolu, est idéal pour un investissement locatif ou pour des parents désirant loger leurs enfants étudiants. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking au sein de la résidence (loué actuellement et libre le 16 décembre 2026 ) Charges mensuelles : 90 euros /mois Taxe foncière : 950 euros DPE : B (107kwh/m²/an) GES : A (3kgCO2/M²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contact : Eléonore ZABALETA 06 18 09 72 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eléonore ZABALETA, mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 520 264 640, agissant pour le compte de la société SKYLINE SAS, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille- Provence

265 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
75.11 m²

À vendre - Appartement T3 - Baille

À vendre - Appartement T3 - Baille Skyline Real Estate vous propose un appartement spacieux, bien agencé et à proximité de toutes les commodités. Ce type 3 avec terrasse est fait pour vous ! Situé dans une résidence semi récente, il offre tout le confort nécessaire, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. Il se compose d'un séjour avec sa cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. La terrasse sera parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une cave en sous-sol complètent ce bien. Situé dans un environnement agréable, à proximité des commodités cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant espace et confort. Charges de copropriété : 250 euros /mois. Taxe foncière : 1700 euros DPE : D (204 kWhEP/m²/an) GES : D (43 kg CO2/m²/an) Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Céline ATTIA au 06 22 66 68 62 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme.ATTIA Céline, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 948 562 517, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

226 000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
57.00 m²

Appartement T2 - 57m2 - Camas

Appartement T2 - 57m2 - Camas Skyline Real Estate vous propose, ce charmant T2 de 57 m² idéalement situé au c?ur du Camas et au 2ème étage sans ascenseur au sein d'un immeuble marseillais. Exposé Sud, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Récemment rénové, ce bel appartement vous offre : ? Un séjour lumineux ? Une cuisine équipé ? Un placard ? Une chambre avec un dressing intégré et une salle de douche ? un W.C séparé ? Une cave Aucun travaux à prévoir, parties communes rénovés récemment, appartement clé en main, idéal résidence principale ou investissement. À visiter sans tarder. Charges de copropriété: 80euros/mois comprenant eau froide, et entretient des communs Taxe foncière : 864euros Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS SKYLINE REAL ESTATE CPI 1310 2023 000 000 169

423 000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
99.00 m²

Type 4traversant avec balcon et cave

Type 4 traversant avec balcon et cave Architecture des années 60 pour cet appartement traversant de 99 m² situé entre le Camas et la place Sébastopol. Skyline REAL ESTASTE vous propose à la vente cet appartement familial, situé au 3 ème étage avec ascenseur. Orienté sud/ nord, l'espace intérieur s'ouvre côté sud par un salon de 23 m² donnant accès à un balcon de 12 m² et deux chambres de 12 et 17 m². Côté nord se trouvent une chambre de 9 m² et la cuisine aménagée et équipée avec un accès sur la loggia. Au centre, la salle d'eau avec wc et de nombreux placards complètent cet appartement idéal pour une famille. Charges de copropriété : 245 euros / mois Taxe foncière : 1957 euros Nombre de lots dans l'immeuble 14 lots Nombre de lots dans la copropriété: 70 DPE C (101/kwh/m²/an) GES C (14/CO2/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contact : Eléonore Zabaleta : 06 18 09 72 [email protected] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Eléonore ZABALETA, mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTASTE, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 520 246 640, agissant pour le compte de la société SKYLINE SAS, titulaire de la carte professionnelle délivrée par le CCI de Marseille-Provence.

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