Appartement Marseille (13007)

SAUVEUR TOBELEM - Appartement Rooftop T3/4 de 109m2 - 13007

Llinares Immobilier vous présente : LE ROOFTOP TOBELEM. Dans un secteur recherché du 7? arrondissement de Marseille, découvrez ce T3/4 de 70m². Le séjour de 25m² s'ouvre sur une terrasse de 17m², tandis que la cuisine indépendante équipée donne accès à un balcon filant surplombant la ville, avec Notre-Dame-de-la-Garde en perspective plein sud. Une véranda de 15m² prolonge les pièces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. La configuration T3/4 se compose de deux chambres avec placards intégrés, un grand dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Elle permet également d'envisager différents aménagements selon les besoins. Double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, climatisation réversible, cave et ascenseur viennent compléter l'ensemble. Une adresse recherchée, un intérieur lumineux et plusieurs ouvertures sur la ville caractérisent ce bien situé au c?ur du 7? arrondissement. Un garage est proposé en supplément au prix de 50 000€. Contactez-nous pour le découvrir. Contact : DL/ Bruno Benessiano : 06 09 04 93 00 Attestation collaborateur CPI : 1310 2022 000 000 016 RCP : AT426801 - Copropriété : 11 lots - Procédure en cours : Aucunes - Charges annuelles : 732€ (61€/mois : ). - Taxe foncière : 1500 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie : D, classe climat : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :Entre 1 570€ et 2180€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre Rooftop T3/4 de 109m2 - 13007 Appartement à vendre de 70,34 m² - T3/4 - Véranda 15 m² - Terrasse 17 m² - Balcon - Garage

• Appartement de 70.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 6ème étage
• 1 salle de bain
• Non connu électrique
• oui
• Interphone