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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Marseille (13008)"

389 000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
84.00 m²

CANTINI ÉLÉGANCE - Appartement T4 de 84m² - Terrasses - Box - 13008

LLINARES IMMOBILIER vous propose : CANTINI ÉLÉGANCE. Découvrez cet appartement T4 d'environ 84m², situé au 3? étage d'une résidence récente. Il séduit par son agencement fonctionnel et ses deux belles terrasses. Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière s'articule autour d'une cuisine ouverte et profite d'une exposition Sud-Est. Le séjour se prolonge par une terrasse de 17m², idéale pour les moments de détente en plein air. La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Toutes disposent d'un accès direct à une seconde terrasse de 14 m². Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Un box est proposé en supplément. À proximité immédiate du tramway, du parc du 26? Centenaire, du Prado et de toutes les commodités, cette adresse bénéficie d'un accès rapide aux différents quartiers de Marseille et aux principaux axes routiers. À découvrir sans tarder ! Contact Paul FERRERO Tél : 06 95 63 42 38 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2025 0000 01805 RC professionnel : MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 112 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 2040€/an - Charges annuelles : 1272€ (106€/mois : eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, parking) - Honoraires inclus à la charge vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 620€ et 890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T4 de 84m²- 2 terrasses - box - 13008 Marseille

400 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
98.00 m²

L?ADRESSE ? Bureaux 98 m² ? 13008 Carré d?Or

Llinares Immobilier vous présente : L'ADRESSE, un espace professionnel de 98 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié au c?ur du Carré d'Or, dans le 8? arrondissement de Marseille. Pensé pour accueillir une activité professionnelle, ce bien offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses volumes généreux et ses différents espaces indépendants, permettant d'imaginer une organisation adaptée aux besoins de chaque structure. La pièce principale offre un bel espace pouvant être dédié à l'accueil de la clientèle, à un open space ou à une salle de réunion. Plusieurs pièces distinctes permettent ensuite la création de bureaux privatifs, espaces de consultation ou salles de travail, tout en préservant la confidentialité nécessaire à certaines professions. Une cuisine indépendante ainsi que deux points d'eau viennent compléter l'ensemble et participent au confort quotidien des collaborateurs. Sa situation au c?ur du Carré d'Or, à proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes de circulation, offre une adresse stratégique et facilement accessible pour recevoir clientèle et partenaires. Cabinet professionnel, profession libérale, siège de société ou bureaux : une adresse de choix offrant 98 m² à aménager selon les exigences de votre activité. À visiter sans tarder ! Contact Romane Serfati : 06 50 87 83 54 Attestation collaborateur : ADC13102025000002161 RCP : RD02007710W - Copropriété : 15 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2 520€ ( 210 €/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 2 768 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et C classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 960 € et 1 330 €. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bureaux à vendre T3/4 de 98 m² - 13008 Carré d'or

299 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Elisabeth Pucheral vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Appartement T3 de 64 m² traversant, rénové, avec jolie terrasse vue mer et loggia avec vue sur Notre-Dame de La Garde. Possibilité garage ! Situé au troisième étage sur quatre, d'une petite résidence très bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir et poser vos meubles dans cet appartement lumineux et proche de toutes les commodités, très bien agencé. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec accès direct sur une jolie terrasse avec vue mer, d'une cuisine indépendante avec loggia (vue sur La Bonne Mère), de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. La terrasse constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des belles journées marseillaises ou des soirées entre amis. Pour votre confort, l'appartement bénéficie de la fibre optique, d'un chauffage individuel au gaz et de la climatisation réversible, ainsi que des espaces de rangement, d'une porte blindée, de volets roulants électriques, parquet. A deux pas des plages, du parc Borely et de toutes les commodités, ce petit cocon n'attend plus que vous. Belle opportunité, possibilité d'acquérir un garage en sus ! Contactez moi pour découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement et le visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.33¤ par mois (soit 2164 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 424328003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 2164 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33868893)

400 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
98.00 m²

Appartement T3/4 98 m2 - Profession Libérale ou Résidence Principale - Carré d'Or Marseille 8ième

Au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, cet élégant appartement T3/4 de 98 m² séduit par son caractère, ses beaux volumes et sa belle luminosité. Il offre le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'une configuration particulièrement modulable. . Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste double séjour, sublimé par son parquet, ses belles hauteurs sous plafond et ses grandes ouvertures qui baignent la pièce de lumière naturelle. Un espace chaleureux et élégant, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre de vie agréable. . La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et offre un espace confortable au quotidien. . L'espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. . Une quatrième pièce vient compléter l'ensemble: Elle peut être conservée comme bureau, servir de chambre d'appoint, ou être aménagée en véritable troisième chambre, grâce à une redistribution de l'espace permettant d'en optimiser les volumes. . Bénéficiant d'une autorisation déjà obtenue, ce bien peut, par son emplacement, ses volumes et sa distribution, convenir aussi bien à une résidence principale qu'à l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité professionnelle, selon les modalités et dispositions applicables. . Situé à proximité des commerces, transports, services et principaux axes routiers, il bénéficie d'un environnement pratique et recherché, permettant de conjuguer confort de vie et accessibilité. Un appartement de caractère, lumineux et évolutif, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'usage, dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille. Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (2520) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry MELKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 334 523 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 11 51 24 24 (réf. 615921 )

155 000 € - Vente - Appartement Marseille

studio
25.90 m²

Studio Parc BORELY

Avenir Immo vous présente, par l'intermédiaire de Chantal, une belle opportunité d'investissement à coté du Parc BORELY : Un charmant studio de 25 m², idéalement agencé et bénéficiant d'un balcon. Le logement est déjà loué, ce qui vous permet de reprendre le bail en cours en toute simplicité. A ce jour le loyer HC est de : 593,15 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus sur notre agence ou découvrir nos biens à la vente et à la location, n'hésitez pas à consulter notre site : www.avenir-immo13.fr

309 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
70.00 m²

Appartement 3 pièces 70 m²

T3 en duplex dans l'emblématique immeuble Le Brasilia, chef-d'?uvre de l'architecte Boukobza, élève de Le Corbusier, labellisé Patrimoine remarquable. Cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne avec parquet en bâtons rompus, escalier et boiseries d'origine, volumes préservés et finitions haut de gamme. La pièce de vie spacieuse et lumineuse regroupe salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert baigné de lumière. À l'étage, deux chambres confortables, dont une parentale climatisée avec balcon ensoleillé, sont desservies par une salle d'eau moderne et un WC séparé. Cave incluse. La copropriété est sécurisée avec gardiens 24h/24 et de nombreux emplacements libres pour le stationnement. Charges : 320 € / mois ( chauffage / eau froide / gardien + frais de copro ) Taxe Foncière : 1 531 € / an

530 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
92.00 m²

Appartement 3 pièces 92 m²

LE CORBUSIER - TYPE E - DUPLEX DE 92 m² Au sein de la célèbre Cité Radieuse, découvrez ce superbe appartement de type E en duplex de 92 m², en parfait état. L'appartement a conservé tout le charme de l'?uvre de Le Corbusier avec ses éléments d'origine préservés, tout en bénéficiant d'une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. Au premier niveau, vous trouverez une agréable pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse offrant une très belle vue sur la verdure et le parc. À l'étage, un espace salon TV pouvant facilement faire office de seconde chambre, deux salles d'eau ainsi qu'une spacieuse chambre parentale ouvrant sur sa propre terrasse. Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit par ses volumes, son confort et son atmosphère unique. Un bien rare au sein d'un ensemble architectural emblématique de Marseille. Charges : 400 € / mois Taxe Foncière : 1 911 € / an

240 000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
2 chambres
46.00 m²

LES HAUTS D?ARTÉMIS - Appartement T2 46m² - Terrasse 8m² - 13008 SAINTE-ANNE

Llinares Immobilier vous présente : LES HAUTS D'ARTÉMIS. Découvrez ce T2 de 46m² situé au 4? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et de standing, dans le secteur recherché de Sainte-Anne. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de près de 27m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 8m² exposée Est avec une belle continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit, une chambre de près de 12m² avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'agencement. Le logement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. La résidence dispose d'un ascenseur, la fibre optique, interphone, vidéophone, digicode et d'un portail automatique. À proximité des commerces, services et principaux axes du 8? arrondissement, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Le tout prolongé par une terrasse. Idéal pour résidence principale comme pour un investissement. - CBH/Copropriété : 115 lots - Charges annuelles: 1 308€ (109€/mois : eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1 228€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie : C et classe climat : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650€ et 930€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T2 de 46m² + Terrasse 8m² - Sainte-Anne Marseille 13008

695 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
77.00 m²

LUXURY DUPLEX - Appartement Duplex T3 de 77m2 en rez-de-jardin -Terrasses - Jardin privatif - Box (sus) - Résidence Luxe avec Piscine -13008 CARRÉ D'OR

Llinares Immobilier vous présente : LUXURY DUPLEX. Un appartement T3 en duplex de 77m² en rez-de-jardin, bénéficiant de 134m² d'extérieurs, situé au sein d'une résidence d'exception, au c?ur du très recherché 8? arrondissement de Marseille, à proximité du Parc Borély, des écoles réputées et des plages du Prado. Imaginée par un architecte de renom, la résidence présente un cadre de vie privilégié et sécurisé avec piscine intérieure chauffée, hammam, sauna et salle de sport. Idéalement placé, il très lumineux, s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un espace de vie particulièrement agréable, en lien direct avec les extérieurs grâce à de larges baies vitrées dotées de brise-soleil orientables. L'élégante cuisine ouverte a été pensée pour être à la fois raffinée et fonctionnelle. Une première salle d'eau à la décoration actuelle ainsi que des toilettes invités avec coin buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, dont une avec dressing, donnent sur une large terrasse. Une seconde salle de douche avec toilettes vient renforcer le confort de chacun. À l'extérieur, une terrasse couverte de 55m² se prolonge par un agréable jardin, idéal pour des moments de convivialité à l'abri des regards. Doté de prestations haut de gamme et d'une excellente performance énergétique, ce lieu de vie unique ravira une clientèle en quête d'un bien conjuguant cadre de vie privilégié et élégance contemporaine. Un box en sous-sol, accessible par ascenseur, est vendu en supplément du prix (45 000€). Contact DL/ Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 43lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2472€ (206€/mois: Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes, accès et entretien à la piscine, salle de sports...). - Taxe foncière : 2841€/an - Honoraires inclus de 3,73% à la charge de l'acquéreur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 460€ et 680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T3 Rez-de-jardin - Duplex 76m2 + Terrasses + Jardin + Box en sus - Carré d'Or - 13008 Marseille

870 000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
123.00 m²

BRIGHT PRADO - Appartement T4 de 123m2 + Terrasse - 13008 PRADO

LLinares immobilier vous présente : BRIGHT PRADO Un très beau T4 de 123m2 situé en plein coeur du 8ème arrondissement et proche de toutes commodités, commerces, écoles, lycées, transports. Au 8ème étage, il vous offre une très belle vue sur la ville. Dés l'entrée vous serez séduits par sa lumière naturelle, et ses beaux volumes. Vous pourrez profiter de sa belle pièce de vie de 55m2 donnant accès à une grande terrasse de 30m2. Le côté nuit présente une suite parentale, deux chambres et deux salles d'eau avec wc séparés. Alors n'attendez plus et venez découvrir ce nouveau bien d'exception. Contact: Chloé Orcel: 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur: ADC13102026000001122 RCP: 7953190/SI7805732 - CO/JA Copropriété : ..lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : € - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus de à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 460€ et 690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T4 de 123m2 + Terrasse - PRADO 13008

520 000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
114.00 m²

LE DISTINGUÉ - Appartement T4 de 114m2 - Balcon - 13008 PERIER

LLINARES IMMOBILIER vous présente : LE DISTINGUÉ. Découvrez cet élégant appartement T4 de 114m², aux volumes généreux, où le cachet de l'ancien s'accorde harmonieusement à une distribution pensée pour la vie de famille. Dès l'entrée, les beaux volumes donnent le ton. La pièce de réception séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée d'époque, témoins du caractère préservé des lieux. Son agencement distingue naturellement le salon de la salle à manger, dans une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre avec finesse à la pièce de vie. Son ouverture en arche structure subtilement l'ensemble tout en conservant une belle fluidité. Côté nuit, trois chambres aux dimensions confortables offrent à chacun intimité et indépendance avec une salle de bains et double vasque ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche. Un bien de caractère, climatisé, aux volumes remarquables et à la distribution équilibrée, où l'élégance de l'ancien rencontre un art de vivre résolument contemporain. Contact: RS / Chloé Orcel : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur: ADC13102026000001122 RCP: 7953190/SI7805732 - Copropriété : 14 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1 284 € (107€/mois): (eau froide, entretien des parties communes) - Taxe Foncière : 2 133€/an - Honoraires inclus de à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1500€ et 2100€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 114m2 - Balcon - 13008 PERIER

735 000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
140.00 m²

Appartement Haut de Gamme avec Vue Mer et Terrasse ? Résidence de Standing Sécurisée, Marseille 8?

Situé dans une résidence sécurisée de grand standing au c?ur du prestigieux 8? arrondissement de Marseille, ce superbe appartement de 140 m², entièrement rénové en 2019, offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas des plages du Prado et de toutes commodités. L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa rénovation soignée, alliant modernité et confort : Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse avec vue dégagée et bel aperçu mer Une cuisine indépendante haut de gamme entièrement équipée Deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau attenante et la possibilité de créer une 3eme chambre. Nombreux rangements intelligemment intégrés Cave privative Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol La résidence offre des prestations dignes d'un resort de luxe : Piscine collective Restaurant sur place Courts de tennis Épicerie intégrée, service de bus, et gardiennage 24h/24 Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre prestigieux à Marseille, ce bien rare allie vue mer, sécurité, et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de la cité phocéenne. Copropriété de 402 lots - procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

750 000 € - Vente - Appartement Marseille

5 pièces
3 chambres
127.00 m²

Appartement d?exception rénové ? Carré d?Or, Marseille 8e

Au c?ur du très prisé Carré d'Or de Marseille 8e,Périer cet élégant appartement entièrement rénové séduit par son alliance subtile entre l'élégance contemporaine, la lumière et des volumes généreux. Traversant et baigné de lumière, il offre une atmosphère particulièrement raffinée et une qualité de vie rare, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Marseille. Dès l'entrée, les volumes et la qualité de la rénovation donnent le ton. La spectaculaire pièce de réception de plus de 50 m², largement baignée de lumière, s'organise autour d'un bel espace salon et d'une salle à manger attenante. Dans son prolongement, la cuisine s'intègre avec naturel à cet ensemble, créant un espace de vie à la fois élégant, convivial et parfaitement adapté à la réception. L'espace nuit accueille trois belles chambres, dont une chambre parentale, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, pensées dans un esprit contemporain et confortable. L'appartement bénéficie également d'un balcon suffisamment généreux pour aménager un véritable espace de détente, idéal pour profiter d'un café ou d'un moment de quiétude, ainsi que d'une vue très dégagée qui renforce la sensation d'espace et de lumière. Une adresse privilégiée Vivre dans le Carré d'Or de Marseille signifie profiter d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés, des restaurants et de toutes les commodités. Un appartement rare sur le marché marseillais, qui s'adresse à une clientèle recherchant un bien rénové sans compromis sur le confort, la luminosité et la qualité de vie. Les + : Appartement traversant entièrement rénové Carré d'Or - Marseille 8e Plus de 50 m² de réception 3 chambres dont une suite parentale 1 salle de bains et 1 salle d'eau Balcon aménageable en espace détente Vue très dégagée Prestations et rénovation de qualité Proximité immédiate des commerces et commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : georisques.gouv.fr.

1 290 000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
143.00 m²

T4/5 de PRESTIGE 'CARRÉ d'OR' 13008 - 2 TERRASSES - VUE MER

T4/5 de PRESTIGE 'CARRÉ d'OR' 13008 - 2 TERRASSES - VUE MER dans un ÉCRIN de NATURE PRÉSERVÉE - Lumineux appartement dédié aux amateurs de confidentialité, de sérénité et d'espace au sein de la résidence LES JARDINS DE THALASSA. Copropriété de haut standing face à la mer, nichée au coeur d'un écrin naturel préservé. Une adresse rare surplombant la Corniche Kennedy oû règne élégance et quiétude absolue côté littoral sud... Superficie loi Carrez: 141,47m2. Etage élevé. Traversant Est-Ouest, baigné de lumière naturelle du matin au soir. Appartement convivial et élégant - familial et de réception soigneusement entretenu, totalement ouvert sur l'extérieur. Chaque espace de vie se prolonge harmonieusement sur de larges terrasses de plain-pied, offrant une vue magique sur le remarquable parc paysager aux essences méditerranéennes, la mer et les collines. Séjour double 55m2/terrasse côté mer. 2 vastes chambres/terrasse côté jardin + 1 suite suite parentale/terrasse côté mer . Dressings, rangements. Salle de bains. Salle d'eau. Cuisine indépendante/terrasse côté jardin. Cave. Sationnement aisé et sécurisé dans la copropriété. La copropriété superbement entretenue offre un cadre de vie d'une rareté absolue en pleine nature au coeur de la ville. Les résidents bénéficient de prestations haut de gamme uniques: piscine surveillée - courts de tennis - club house et restaurant privé. Un véritable esprit de vacances au quotidien à quelques minutes de toutes les commodités et de tous les services urbains les plus qualitatifs de la cité Phocéenne pour le bonheur des petits comme des grands. Un service de conciergerie ainsi que des gardiens assermentés assurent la surveillance du domaine, garantissant une sécurité rigoureuse et un accès strictement réglementé 24h/24 et 7j/7. MDT: 2275 - DPE: D. Sylvie LUSINCHI: 06 64 97 73 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

535 000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
98.00 m²

13008. Perier/Delibes T3/4 cave emplacement privilégié

Périer / Delibes – Élégant appartement haussmannien rénové, volumes et calme. Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ᵉ arrondissement, découvrez ce très bel appartement haussmannien de 98m², entièrement rénové avec soin et bénéficiant de prestations de qualité. Dès l'entrée, on est séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et sa luminosité. La pièce maîtresse de l'appartement est une superbe pièce de vie aux proportions généreuses, réunissant un séjour prolongé par une salle à manger et une élégante cuisine contemporaine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace. L'ensemble profite d'une vue dégagée, apportant une agréable sensation d'espace et de sérénité. L'espace nuit offre deux très belles chambres, ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de troisième chambre selon les besoins. De nombreux rangements intégrés viennent compléter le confort de cet appartement particulièrement fonctionnel. Une belle salle d'eau complète cet appartement à la rénovation soignée, où le charme de l'ancien s'associe harmonieusement au confort actuel. Calme, lumineux, parfaitement agencé et clef en mains, ce bien offre une qualité de vie rare au cœur du quartier Périer / Delibes, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Un appartement familial de caractère à découvrir sans tarder ... Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, charges communes générales) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Réf.970918

329 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

T3 + Box - Marseille 8ème

Situé en plein coeur de Bonneveine, dans une belle copropriété de standing construite en 2020. Cet appartement de 60m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine ouverte sur le salon donnant accès à une grand terrasse de 19m2 côté jardin,une grande salle d'eau,un WC séparé et deux chambres avec dressing sur mesure offrant un accès direct à la terrasse. L'appartement est en excellent état, côté jardin, lumineux et très au calme. Un garage box férmé et sécurisé en sous-sol de 16m2 en sus. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Maison Noire Immobilier - Agences MNI : Sanary sur mer - Marseille - Bandol - Six Fours les plages - La Seyne sur mer - Toulon - La Cadière d'azur - Le Castellet - Le Beausset - Ollioules

890 000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
143.00 m²

THE SKY - Appartement T4 de 143m2 - Rooftop - Vue panoramique - 13008

Llinares Immobilier vous présente : THE SKY. Un appartement d'exception T4 de 143m², situé au dernier étage et prolongé par un remarquable toit-terrasse de 80m² offrant une vue panoramique sur Marseille. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle révèlent le caractère singulier de ce bien. La vaste pièce de réception réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, organisée autour d'un îlot central. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers un balcon filant et dévoilent de belles perspectives sur la ville et les collines environnantes. Côté nuit, trois chambres aux proportions confortables disposent de rangements, dont l'une bénéficie d'un dressing aménagé. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un coin lecture avec salle d'eau s'ouvre sur la pièce maîtresse : un toit-terrasse de 80m² dominant la ville avec une vue privilégiée sur Notre-Dame de la Garde. Un véritable lieu de réception à ciel ouvert, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. À proximité immédiate des commerces, transports, métro et principaux axes, THE SKY se distingue par son dernier étage, ses volumes remarquables, ses vues dégagées et ses généreux extérieurs. Une adresse rare sur le marché marseillais. Un box est proposé en supplément. Contact Romane Serfati : 06 50 87 83 54 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : 21 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3 936€ (328€/mois) : eau froide, ascenseur, entretien des parties communes. - Taxe Foncière : 4 014€/an - Honoraires inclus de à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2 700€ et 3 720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 143m2 - Rooftop - Vue panoramique - 13008

1 200 000 € - Vente - Appartement Marseille

5 pièces
3 chambres
173.16 m²

Marseille 8? - CARRE D'OR - APPARTEMENT FAMILIAL de 173 m2 AVEC TERRASSE

Très bel appartement entièrement rénové au c?ur du « Carré d'Or » Marseillais au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois. Idéalement placé, cet appartement de 173,16 m2 Loi Carrez bénéficie d'une terrasse au calme de 20m2 environ. Il offre un hall d'entrée, une double réception avec salle à manger communiquant avec la cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres ayant chacune leur salle d'eau indépendante, un bureau et une buanderie. Décoré par une décoratrice d'intérieur, les matériaux sont de très belle facture : parquet en chêne, climatisation gainable, menuiserIe sur mesure, cuisine en marbre... Une cave et deux chambres de bonnes complètent cet appartement. Un stationnement peut être loué à proximité immédiate. Nombre de lots principaux : 8 Aucune procédure en cours

472 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
102.00 m²

PRADO HORIZON - Appartement T3/4 de 102m2 - 13008 Prado

LLINARES IMMOBILIER vous propose : PRADO HORIZON. Un appartement de 102m² situé au dernier étage d'un immeuble Art Déco des années 30. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le caractère du lieu, qui a conservé de nombreux éléments d'origine, comme le parquet, les moulures et une belle hauteur sous plafond. La pièce de vie se prolonge par une terrasse de 14m². Une cuisine indépendante, un dressing, une chambre avec balcon et une salle de bains complètent ce premier niveau. À l'étage, accessible par un bel escalier en bois, se découvre une suite parentale avec salle d'eau et accès à une terrasse privative. Plus intime, ce niveau offre un véritable espace nuit indépendant. L'appartement profite également de nombreux rangements et d'une belle distribution, tout en conservant le caractère et l'authenticité des appartements de cette époque. Une cave complète ce bien. Situé à proximité immédiate du Prado, ce bien familial séduit par ses beaux volumes, son cachet de l'ancien et ses extérieurs. À visiter sans tarder ! Contact Paul FERRERO Tél : 06 95 63 42 38 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2025 0000 01805 RC professionnel : MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 18 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 2393€/an - Charges annuelles : 4800€ (400€/mois : eau froide, Gardien,, entretien des parties communes, ascenseur) - Honoraires inclus à la charge vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1400€ et 1970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T3 de 102m²- terrasses - balcon- cave- 13008

250 000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
45.00 m²

LORD DUVEEN - Appartement T2 de 45m² - Terrasse 11m2- 13008 Périer

Llinares Immobilier vous présente : LORD DUVEEN. Découvrez ce charmant appartement T2 de 45m², niché au c?ur du très prisé Carré d'Or, dans le 8? arrondissement de Marseille. Situé dans l'un des quartiers les plus cotés et élégants de la ville, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces de qualité, des transports et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, un hall distribue harmonieusement les différentes pièces et mène à un agréable séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux. Celui-ci s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, avec une jolie vue sur les jardins de la copropriété, dans un environnement calme et verdoyant. Le côté nuit dispose d'une grande chambre avec accès à la terrasse, d'une salle de bains confortable ainsi que de wc séparés, pour un agencement fonctionnel et optimisé. Idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur prisé et recherché, ce bien réunit tous les atouts d'une adresse privilégiée à Marseille. Un garage double en sous-sol est également proposé en supplément. Aactuellement loué et sera libre en décembre 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 55 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 111€ ( 1398€/mois : Eau froide, espaces verts, ascenseur, portail électrique, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1750€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Entre 630€ et 900€ par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T2 de 45m2 - Terrasse 11m2 - 13008 Périer

595 000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
4 chambres
129.00 m²

LE PANORAMA - Appartement T5 de 129m2 - Terrasse - 13008

Llinares Immobilier vous présente : LE PANORAMA. Découvrez cet appartement T5 de 129m² aux beaux volumes, situé en étage élevé au c?ur du très recherché 8? arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence bien entretenue entourée d'un jardin privatif. Un environnement verdoyant et agréable qui accompagne parfaitement cette adresse. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes donnent le ton. Le vaste séjour avec salle à manger, largement ouvert par de grandes baies vitrées, se prolonge par une terrasse avec une vue dégagée sur les collines. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à la pièce de vie. La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, dressing ou quatrième chambre selon les besoins. L'emplacement permet de profiter au quotidien des commerces, écoles, commodités et principaux axes routiers à proximité immédiate. Une cave complète le bien. Un box d'environ 33m² est proposé en supplément. LE PANORAMA séduit par ses volumes, sa luminosité, sa terrasse avec vue dégagée et son cadre verdoyant. Une adresse rare dans le 8? arrondissement. Romane Serfati : 06 50 87 83 54 Attestation collaborateur : ADC13102025000002161 RCP : RD02007710W - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4 908 €/an ( 409€/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 2 779 € - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2 150 € et 2 960€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement À VENDRE T5 de 129m2 - Terrasse - 13008

690 000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
7 chambres
158.00 m²

CENTRAL PARADIS - Appartement T4 de 158m2 - Balcon - Cave - 2 chambres de bonne - 13008

Llinares Immobilier vous propose : CENTRAL PARADIS. Découvrez ce superbe appartement T4 de 158m² climatisé, aux allures Art déco, sublimé par une belle hauteur sous plafond, un parquet d'époque et une élégante cheminée, un cadre de vie alliant caractère et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. Une vaste entrée dessert un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier. Cette dernière s'ouvre sur un grand balcon offrant une vue dégagée, dans un calme absolu, idéal pour profiter de déjeuners ensoleillés. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec accès au balcon, de deux salles de bains et de nombreux rangements. Idéalement situé au c?ur du 8? arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des établissements scolaires réputés (Provence, Cluny, Notre Dame de Sion...), des principaux axes autoroutiers et à seulement cinq minutes à pied du métro Périer, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Deux chambres de service et une cave complètent ce bien. Un bien de caractère, rare à la vente, qui saura séduire les amateurs de beaux volumes et du charme de l'ancien. Contact: Chloé Orcel: 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur: ADC13102026000001122 RCP: 7953190/SI7805732 - Copropriété : 7 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3960€ (330€/mois: Chauffage, Eau froide, ascenseur, entretien parties communes) - Taxe foncière : 3650€/an - Honoraires inclus à la charge acquéreurs - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1320€ et 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 158m2 - Balcon - Cave- 2 chambres de bonne - 13008

295 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

LORD LIFE - Appartement T3 de 60m2 - 13008 Carré D'or

Llinares Immobilier vous propose : LORD LIFE. Situé boulevard Lord Duveen, au c?ur du très recherché 8? arrondissement de Marseille, cet agréable appartement T3 de 60m² profite d'un environnement calme et verdoyant. Lumineux et fonctionnel, il offre une atmosphère agréable au quotidien. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 26m² réunissant un salon chaleureux et une cuisine équipée avec espace repas. Les nombreuses ouvertures donnent sur la végétation et baignent la pièce de lumière naturelle. Le côté nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec buanderie et un wc indépendant. Le parquet et les teintes claires renforcent l'ambiance douce et chaleureuse. Une adresse agréable pour un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, transports et commodités du 8? arrondissement. Contact : Agathe Cannard - 06.21.85.71.85 ADC13102026000001125 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 140 lots - Procédure en cours : Aucunes - Charges annuelles : 3000€ (soit 250€/mois, ascenseur, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1 684 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie : E / Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 510 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T3 de 60m2 - 13008 Carré D'or

260 000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
44.00 m²

L'ÉVASION - Appartement T2 de 44 m2 - Terrasse de 15 m2 - 13008

Llinares Immobilier vous présente : L'ÉVASION. Découvrez cet agréable appartement T2 de 44m², prolongé par une belle terrasse de 15m², situé au c?ur du Roy d'Espagne, au sein d'une résidence calme et sécurisée avec piscine. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse. Véritable prolongement du séjour, celle-ci constitue un agréable lieu de vie pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau et des wc indépendants. À proximité des Calanques, des commerces, des transports et des principales commodités, l'adresse permet de profiter d'un environnement privilégié tout en restant proche de la ville. Ce bien peut également être vendu meublé. Un garage est proposé en supplément. Une adresse agréable au c?ur du Roy d'Espagne, avec terrasse et piscine, à découvrir sans tarder. Contact Romane Serfati : 06 50 87 83 54 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : 94 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1 276€ (106€/mois) : eau chaude et froide, ascenseur, entretien des parties communes et de la piscine. - Taxe Foncière : 775€/an - Honoraires inclus de à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 210€ et 330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T2 44m2 + Terrasse 15m2 - 13008 Roy d'Espagne

110 000 € - Vente - Appartement Marseille

studio
1 chambre
13.00 m²

Appartement 1 Pièce Marseille 8eme Arrondissement CADENELLE

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose un studio de 13m2 au total avec mezzanine à la Cadenelle dans le 8eme arrondissement de Marseille, dans une résidence emblématique et sécurisée au calme absolue. Vous trouverez une kitchenette ouverte sur le séjour lumineux, lit en mezzanine, salle d'eau et WC. De nombreux rangements sont présents et ce bien est vendu tout équipé. Vous profiterez également d'un balcon sans vis-à-vis donnant sur les collines. Pour finir, la résidence arborée de standing est sécurisée avec gardien et conciergerie ainsi que de nombreux places de parking. Aucun travaux à prévoir, belle opportunité ! Appartement chaleureux au coeur de l'une des résidences les plus recherchées de Marseille.Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »).Copropriété de 2142 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200 euros.

282 000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
55.72 m²

T2 VIEILLE CHAPELLE - Très belle vue Mer 13008 MARSEILLE

CTG Immobilier vous propose à la vente un appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité situé dans le quartier de la vieille chapelle. Ce bien est composé d'un séjour sur balcon avec une magnifique vue mer, d'une cuisine entièrement équipée ouverte, d'une belle chambre avec un double dressing, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'un double vitrage sur l'ensemble des fénêtres, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible dans chaque pièce, d'une porte blindée, offrant confort et sécurité. Une cave complète ce bien. Possibilité de se garer librement dans l'enceinte de la résidence fermée. Charges mensuelles : 170 euros Taxe foncière : 1032 euros Vous souhaitez des renseignements ou visiter le bien, contacter Sabine BISOGNO au 06.10.20.20.44

235 000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
43.48 m²

T2 MAZARGUES MARSEILLE 13008

Votre agence CTG IMMOBILIER MARSEILLE 8 vous propose d'acquérir: Dans la résidence sécurisée de 2017, dénommée 0'PARK à l'architecture contemporaine, un bel appartement de type 2 ne nécessitant aucun travaux, au coeur du secteur de Mazargues et de ses commerces de proximité. Ce bien, d'une superficie de 43.48m2 LC , lumineux et au calme absolu, est situé au 4ème et dernier étage sans vis-à-vis. L'appartement, offrant des prestations intérieures raffinées, se compose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec extérieur, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau moderne avec wc. Vous serez séduits par l'environnement de ce bien, proche de toutes commodités, bus au pied de la résidence, métro Rond-Point, centre commercial Bonneveine, plages de la Pointe Rouge à 10 minutes. Pour votre détente, vous pourrez accéder aux espaces verts, Jardin Bortoli à deux pas et Parc Borely à 5 minutes. Un grand garage fermé en sous-sol complète ce bien. Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, n'hésitez pas à joindre votre conseiller Michel Dourian par tel au 0619013652 ou par mail à l'adresse suivante : [email protected]

330 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Perier Prado -13008-Type 3 traversant de 65m2 - Calme-Terrasse.

Situé dans le 8e arrondissement de Marseille (13008),rue Borde, ce charmant appartement bénéficie d'un environnement prisé proche de toutes les commodités. À proximité des commerces, écoles, et transports en commun tels que le métro, le bus, et le tramway, il offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. De plus, sa situation à quelques pas de la mer ajoute une touche de sérénité à cet emplacement dynamique en plein coeur de la ville. Cet appartement moderne de construction récente (2021) séduit par ses nombreux avantages extérieurs. Doté d'une terrasse de 15 m² exposée sud-ouest, les résidents pourront profiter de moments de détente en plein air. De plus la possibilité d'acquérir un box fermé en sus offrent une solutions pratique de stationnement sécurisé pour un véhicule. À l'intérieur, ce bien lumineux et calme se compose d'un salon avec cuisine linéaire ouvrant sur la terrasse, deux chambres, une salle de bain, et un WC. L'appartement traversant offre une surface habitable de 65 m², comprenant une entrée avec placard. L'immeuble sécurisé avec ascenseur et accès handicapés propose un cadre de vie confortable et fonctionnel aux futurs propriétaires en quête de modernité et de praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 1900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33814472)

1 100 000 € - Vente - Appartement Marseille

5 pièces
3 chambres
170.26 m²

Marseille 8? - CARRE D'OR - APPARTEMENT FAMILIAL de 170 m2 AVEC TERRASSE

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ème arrondissement de Marseille, au c?ur du prestigieux Carré d'Or, cet élégant appartement de 170,26 m2 (loi carrez) avec une terrasse de 18m2 occupe le deuxième étage d'un immeuble de caractère des années 30. Derrière son architecture intemporelle, il dévoile de généreux volumes, une belle luminosité et un art de vivre résolument tourné vers le confort. La pièce de réception, spacieuse, baignée de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse au calme et à l'abri des regards, véritable prolongement de l'espace intérieur. Côté nuit cet appartement propose deux belles chambres et une suite parentale, aux volumes confortables disposant chacune de sa salle de bains ou de sa salle d'eau. De nombreux rangements viennent parfaire cet espace. La distribution harmonieuse des pièces et les proportions généreuses confèrent à cet appartement une agréable sensation d'espace. Les matériaux de qualité, les finitions soignées et l'équilibre entre le cachet de l'ancien et les aménagements contemporains créent une atmosphère raffinée, propice à une vie familiale ainsi qu'à la réception. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et élégance. Les prestations contemporaines s'intègrent parfaitement au caractère de ce bien : climatisation, baies vitrées coulissantes en aluminium, volets roulants électriques, fibre optique et ascenseur garantissent un confort de vie optimale au quotidien. Rare par sa superficie, son espace extérieur et son emplacement particulièrement privilégié, ce bien se situe à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés, des transports et des plages. Une cave et une studette complètent ce bien, des annexes particulièrement appréciées dans ce secteur prisé. Il est également possible d'acquérir en sus un box pour stationner un véhicule. Une adresse confidentielle où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec les exigences de la vie contemporaine. Aucune procédure en cours Nombre de lots principaux : 8

895 000 € - Vente - Appartement Marseille

5 pièces
4 chambres
166.00 m²

MARSEILLE 8e ? CARRÉ D?OR ?APPARTEMENT FAMILIAL de 166 M² ? ÉTAGE ÉLEVÉ ? VUE MER

Au c?ur du Carré d'Or, cet appartement traversant de 166,04 m² loi Carrez occupe le 7ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Entièrement rénové, il offre des volumes généreux et une distribution parfaitement maîtrisée. Les pièces de réception profitent pleinement de la hauteur et dévoilent une vue sur la mer. Salon et séjour se prolongent naturellement l'un dans l'autre, tandis que la cuisine ouverte accompagne l'espace de vie avec discrétion. Une buanderie indépendante complète la partie jour. L'espace nuit accueille trois chambres et une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. De nombreux placards et espaces de rangement se trouvent dans l'ensemble de l'appartement, préservant ainsi la pureté des volumes et la fluidité des espaces. La qualité de la rénovation, la situation en étage élevé, le caractère traversant et la vue mer confèrent à cet appartement une véritable singularité, parmi les adresses les plus recherchées du 8ème arrondissement. Une chambre de bonne indépendante et une cave sont incluses dans le prix. Un local à vélos dans l'immeuble est également mis à la disposition de ses habitants. Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux : 16

145 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
1 chambre
54.00 m²

COTE CASTELLANE - Appartement T2 de 54m² -13008 Le Rouet

LLINARES IMMOBILIER vous propose : CÔTÉ CASTELLANE. À quelques pas de Castellane, au c?ur du quartier du Rouet et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T2 de 54m² entièrement rénové, alliant modernité et fonctionnalité. En parfait état, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, d'une belle chambre et d'une salle d'eau. Il séduit par ses beaux volumes, la qualité de sa rénovation et son agencement agréable à vivre. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, au c?ur d'un quartier vivant et pratique. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 - Copropriété : 30 lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles estimées : 1080€ (90€/mois entretien copropriété, eau froide, ascenseur). - Taxe foncière : 960€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1300€ et 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T2 de 54m² - 13008

590 000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
98.00 m²

LE MAJESTUEUX - Appartement duplex T4 de 98m2 - Dernier étage - Terrasse de 25m² - Double parking - 13008

Llinares Immobilier vous présente : LE MAJESTUEUX. Cet appartement en duplex de 98m² (95m² carrez) niché au 8? et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, il est idéalement situé rue de Cassis, au calme dans le quartier du Rouet. Le premier plan propose un séjour avec cuisine ouverte, formant un ensemble chaleureux et fonctionnel. Cet espace se prolonge par une terrasse d'environ 25m², parfaite pour profiter d'un agréable extérieur. Il comprend également un cellier avec des solutions de rangement supplémentaires ainsi qu'un WC aux normes PMR. À l'étage, la partie nuit se compose d'une petite chambre disposant de sa propre salle d'eau, parfait pour un couchage d'appoint indépendant. Deux autres chambres et une salle de bains ainsi qu'un WC sur le palier complète l'étage. Toutes bénéficient de rangements intégrés, garantissant praticité et confort au quotidien. Sécurisée et bien entretenue, la copropriété offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes. Idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes et la quiétude d'un duplex avec terrasse, au c?ur d'un quartier dynamique et recherché. Un projet d'aménagement de la terrasse a été voté en AG. En supplément, deux places de parking sont proposées à la vente. Contact Agathe Cannard : 06 21 85 71 85 ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 28 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 3 000€ (250€/mois : Eau froide, Ascenseur, Entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1622€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 400€ et 590€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Duplex à vendre 13008 - T4 de 98m2 - Dernier étage - Terrasse de 25 m² - Double parking - 13008

1 278 560 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
162.00 m²

Marseille 8e – À deux pas du parc Borély et de la mer, exceptionnel T4 de 162 m² au dernier étage avec terrasse et 2 box

Marseille 8e – À deux pas du parc Borély et de la mer, exceptionnel T4 de 162 m² au dernier étage avec terrasse et 2 box Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du parc Borély et à seulement quelques minutes de la mer, découvrez ce superbe appartement T4 de 162 m², situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété contemporaine récente, sécurisée et à taille humaine. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent. Avec une belle hauteur sous plafond de 2,60 m, l'appartement offre des espaces de vie confortables et lumineux, ouverts sur de véritables terrasses bénéficiant d'une vue dégagée et aérée sur l'environnement extérieur. La pièce maîtresse de l'appartement est sans conteste son vaste espace cuisine-séjour de 80 m², conçu comme une véritable pièce de vie où il fait bon recevoir et partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une buanderie vient compléter l'agencement et apporte un confort appréciable au quotidien. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : chauffage et rafraîchissement réversibles, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, ainsi que des espaces extérieurs privatifs pensés pour profiter pleinement du cadre privilégié. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, s'organise autour d'un magnifique Parc arboré privé avec plus de 400 Arbres et d'espaces piétons, offrant un environnement particulièrement calme et serein. Une conciergerie à l'entrée de la copropriété contribue également au confort et à la tranquillité des résidents. Pour parfaire ce bien rare, trois box fermés en sous-sol, accessibles directement par ascenseur, sont inclus. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, transports et transports scolaires sont accessibles en quelques minutes, tandis que la plage se rejoint en moins de 15 minutes à pied. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de beaux volumes, de prestations contemporaines et d'un environnement verdoyant, tout en profitant de la proximité de la mer et de la vie du 8e arrondissement dans une copropriété très récente ( 2024). Un appartement familial rare sur le marché, où calme, confort et sérénité se conjuguent au quotidien. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE+ENTRETIEN PARTIES COMMUNES+ESPACES VERTS+CONCIERGE+SYNDIC PRO) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf.967756

518 760 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

Marseille 8e – À deux pas du parc Borély et de la mer, exceptionnel T3 de 70 m² avec terrasse de 23m2 et 2 box Fermés

Marseille 8e – À deux pas du parc Borély et de la mer, exceptionnel T3 de 70 m² au dernier étage avec terrasse et 2 box Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du parc Borély et à seulement quelques minutes de la mer, découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m², situé au sein d'une copropriété contemporaine récente, sécurisée et à taille humaine. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent. Avec une belle hauteur sous plafond, l'appartement offre des espaces de vie confortables et lumineux, ouverts sur de véritables terrasses bénéficiant d'une vue dégagée et aérée sur l'environnement extérieur. La pièce maîtresse de l'appartement est sans conteste son vaste espace cuisine-séjour de 30 m², conçu comme une véritable pièce de vie où il fait bon recevoir et partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains. Une buanderie vient compléter l'agencement et apporte un confort appréciable au quotidien. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : chauffage et rafraîchissement réversibles, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, ainsi que des espaces extérieurs privatifs pensés pour profiter pleinement du cadre privilégié et d'une végétation luxuriante. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, s'organise autour d'un magnifique parc arboré privé commun avec plus de 400 arbres et d'espaces piétons, offrant un environnement particulièrement calme et serein. Une conciergerie à l'entrée de la copropriété contribue également au confort et à la tranquillité des résidents. Pour parfaire ce bien rare, deux box fermés en sous-sol, accessibles directement par ascenseur, sont inclus. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, transports et transports scolaires sont accessibles en quelques minutes, tandis que la plage se rejoint en moins de 15 minutes à pied. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de beaux volumes, de prestations contemporaines et d'un environnement verdoyant, tout en profitant de la proximité de la mer et de la vie du 8e arrondissement dans une copropriété très récente ( 2024). Un appartement familial rare sur le marché, où calme, confort et sérénité se conjuguent au quotidien. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE+ASCENSEUR+ESPACES VERTS+GARDIEN+SYNDIC PRO) : 2050€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf.

526 096 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
3 chambres
75.00 m²

Marseille 8e – À deux pas du parc Borély et de la mer, exceptionnel T3 de 75 m² + Terrasse de 20m2 et 1 box fermé

Marseille 8e – À deux pas du parc Borély et de la mer, exceptionnel T3 de 75 m² avec terrasse de 20m2 et 1 box Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du parc Borély et à seulement quelques minutes de la mer, découvrez ce superbe appartement T3 de 75 m², situé au sein d'une copropriété contemporaine récente, sécurisée et à taille humaine. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent. Avec une belle hauteur sous plafond, l'appartement offre des espaces de vie confortables et lumineux, ouverts sur de véritables terrasses bénéficiant d'une vue dégagée et aérée sur l'environnement extérieur. La pièce maîtresse de l'appartement est sans conteste son vaste espace cuisine-séjour de 34 m², conçu comme une véritable pièce de vie où il fait bon recevoir et partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains. Une buanderie vient compléter l'agencement et apporte un confort appréciable au quotidien. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : chauffage et rafraîchissement réversibles, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, ainsi que des espaces extérieurs privatifs pensés pour profiter pleinement du cadre privilégié. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, s'organise autour d'un magnifique Parc privé commun et d'espaces piétons, offrant un environnement particulièrement calme et serein. Une conciergerie à l'entrée de la copropriété contribue également au confort et à la tranquillité des résidents. Pour parfaire ce bien rare, deux box fermés en sous-sol, accessibles directement par ascenseur, sont inclus. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, transports et transports scolaires sont accessibles en quelques minutes, tandis que la plage se rejoint en moins de 15 minutes à pied. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de beaux volumes, de prestations contemporaines et d'un environnement verdoyant de plus de 400 arbres parfaitement sécurisé, tout en profitant de la proximité de la mer et de la vie du 8e arrondissement dans une copropriété très récente ( fin 2024). Un appartement familial rare sur le marché, où calme, confort et sérénité se conjuguent au quotidien. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE+ ASCENSEUR+ ENTRETIEN ESPACES VERTS+ SYNDIC PRO) : 2050€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf.

150 000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
34.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Stéphanie Wilhelm vous propose : ? Nouveauté Marseille 8 ème ? Quartier le Rouet T2 DE 34 m² - Dernier étage - balcon Sud-Ouest Le combot parfait : lumineux, dernier étage, résidence sécurisée et tout à pied ! Métro 200 mètres Vélodrome 10min à pied Plages 20 min à pied Gare à 2 stations Parfait pour y vivre ou investir ! N'hésitez pas à me contacter pour visiter Charges copro 90e / Mois Taxe fonciere 892e / An La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Wilhelm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 883963258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 131. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796781)

480 000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
2 chambres
131.00 m²

Perier / saint-giniez

Entre Périer et Saint-Giniez, dans une copropriété bien entretenue, au dernier étage et seul sur le palier, appartement familial d'environ 131 m² avec terrasse. Ce bien offre un séjour d'environ 51 m², avec cheminée, ouvert sur une terrasse d'environ 12 m². La cuisine séparée est attenante à une loggia faisant office de buanderie. Le coin nuit se compose d'une grande chambre à la double exposition, la seconde chambre est dotée d'un point d'eau, une salle de bains et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Idéalement situé proche du métro, des bus et des commerces. Mandat No378. Bien en copropriété de 57 logements. DPE : E/E. Taxe foncière : en cours. Charges : 4496EUR / an (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur). Non détention de fonds. Honoraires inclus charge acquéreur. www. géorisques. gouv. fr. Contact Valérie Dupin 06 77 18 27 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 57. Quote part annuelle(moyenne) : 4876 euros. (gedeon_48842_33790482)

350 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
85.00 m²

T4 - 85m2 - Marseille 8ème

Dans le quartier très calme, prisé de la Pointe-Rouge, au calme absolu et à quelques minutes des plages, découvrez cet appartement très lumineux de 85 m2 avec sa double exposition SUD et EST côté jardin et situé au 1er étage d'une résidence semi-récente. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon / salle à manger trés spacieuse, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un deuxième WC indépendant. Un balcon et une terrasse offre un vrai espace proche de la verdure et au calme. Une grande cave de 9 m2 complète le bien. Stationnement collectif dans la résidence. Appartement sous garantie décénalle et entièrement rénové avec des matériaux d'excellentes qualités. Proche commerces, écoles, transports et à quelques minutes de la plage de la pointe-rouge. Maison Noire Immobilier - Agences MNI : Sanary sur mer - Marseille - Bandol - Six Fours les plages - La Seyne sur mer - Toulon - La Cadière d'azur - Le Castellet - Le Beausset - Ollioules

180 000 € - Vente - Appartement Marseille

studio
40.00 m²

T1 MARSEILLEVEYRE 13008 MARSEILLE

CTG Immobilier vous propose à la vente en exclusivité, un charmant T1 de 40 m2 au 4ème étage avec ascenceur, dans une résidence fermée bien entretenue, dans le quartier recherché de Marseilleveyre. Ce bien est composé d'un séjour spacieux avec la possibilité de créer une chambre séparée, ouvert sur un grand balcon exposé plein sud, une belle cuisine toute équipée , une salle d'eau avec wc . Ce bien est au calme , très lumineux et parfaitement situé, proches des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéal pour un investissement, en effet, le bien est vendu loué jusqu'en aout 2027 (le congé va etre donné) le loyer est de 768,83 euros ( dont 112 euros de charges) Charges de copropriété : 170 euros / mois comprenant le chauffage,l'eau froide,l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 1025 euros Vous souhaitez des renseignements ou le visiter , contactez Carine Scosceria au 06@22@41@43@54

550 000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
147.00 m²

FAMILY HOME ? Appartement T4 de 147 m² ? Parking ? 13008 Le Rouet

Llinares Immobilier vous présente : FAMILY HOME. Un superbe appartement T4 de 147m² loi Carrez, situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec concierge, au c?ur du très prisé secteur du Rouet, dans le 8? arrondissement de Marseille, à la limite des 6? et 8? arrondissements. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 34,50m², exposée sud-est et équipée d'une climatisation réversible. Un pan de mur est aménagé avec de nombreux rangements, apportant confort et fonctionnalité. La cuisine indépendante, particulièrement spacieuse, dispose d'une véritable arrière-cuisine ainsi que de nombreux rangements. Un couloir dessert la partie nuit, composée d'un grand dressing, d'une salle d'eau avec wc et de trois chambres avec placards. Deux d'entre elles communiquent avec un immense dressing aménagé. Une seconde salle de bains avec wc complète l'ensemble. Accessible aux personnes à mobilité réduit, le logement profite d'un emplacement pratique, avec commerces, médecins, écoles et transports accessibles à pied. Une crèche est également présente, un véritable atout pour une famille. Aux volumes généreux et au potentiel rare, ce T4 conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché. Une place de parking peut être louée, avec un accès direct par ascenseur. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : NC - Charges annuelles : € 5236( 436€/mois : concierge, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, accès sécurisé, ...) - Taxe foncière : 1675€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2025 : entre 1580 € et 2200€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement type 4 - concierge - standing - sécurisée - place de parking - 13008 - 13006 Marseille

265 000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
57.00 m²

CONTEMPORAIN VAUBAN - Appartement T2 de 57 m2 - 13006/13008 BRETEUIL PARADIS

Llinares Immobilier vous présente : LE CONTEMPORAIN VAUBAN. Un superbe T2 d'environ 57m² en rez-de-jardin, situé au c?ur du très recherché secteur Breteuil-Vauban. Derrière la façade d'un immeuble de charme se dévoile un appartement contemporain entièrement rénové, lumineux et aux prestations soignées. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des commerces, transports et commodités du quartier, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et préservé des regards. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable loggia donnant accès au jardin de la copropriété. Une cuisine neuve, une salle de bains rénovée, un parquet au sol et de belles finitions complètent ce intérieur contemporain et chaleureux. Un véritable cocon au calme, au c?ur de la ville, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. - JB/Procédure en cours : NC - Charges annuelles :732€ (61€/mois : portail, eau froide, entretien des parties communes...). - Taxe foncière :1064€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E - Climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 460€ et 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006/ 13008- T2 de 57 m2 d'exception vue jardin - Secteur PARADIS BRETEUIL VAUBAN

215 000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
50.00 m²

ESPRIT BORELY - Appartement T2 de 50m2 - 13008 Bonneveine - Borely

Llinares Immobilier vous propose : ESPRIT BORELY Dans une résidence entretenue et appréciée du secteur de Vieille Chapelle, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 50 m² situé au 2ème étage, à proximité immédiate de l'Escale Borély et des plages. Anciennement configuré en T3, ce bien a été repensé pour offrir de beaux volumes et un confort de vie optimal. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis, d'une cuisine fonctionnelle prolongée par une loggia, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et accès rapides aux plages situées à seulement dix minutes à pied. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité. Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89 Attestation collaborateur : ADC13102025000000331 RCP: 129.772.894 - Copropriété : 196 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 964€ (81€/mois - parties communes, espaces verts) - Taxe Foncière : 971€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : 630€ et 890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T2 de 50m2 - 13008 Bonneveine

330 000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
83.00 m²

L?OPPORTUNITÉ - Appartement T4 de 83m² - 13008

Llinares Immobilier vous présente : L'OPPORTUNITÉ. Un appartement de 83m², idéalement situé au c?ur du très recherché 8? arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Ses larges ouvertures permettent à la lumière naturelle de baigner généreusement l'ensemble. Le côté nuit dispose de trois chambres aux volumes confortables, de nombreux placards de rangement ainsi que d'un dressing, offrant une belle fonctionnalité au quotidien. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble. Rénové, lumineux et parfaitement agencé, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 8? arrondissement et réunit tous les atouts pour profiter pleinement d'une vie citadine agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contact Romane Serfati : 06 50 87 83 54 Attestation collaborateur : ADC13102025000002161 RCP : RD02007710W - Copropriété : NC - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2 940€/an (245€/mois : Eau froide, chauffage, climatisation, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1 592€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 860€ et 1 220€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T4 de 83m2 - 13008 Marseille

329 000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
63.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Kevin Bommarito vous propose : Appartement de Charme - Rénové - secteur Perier Situé dans un immeuble Bourgeois de la rue Dupré, dans un quartier prisé et dynamique, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 63 m² a été entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie alliant confort et modernité. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre chaleureuse avec son coin cuisine moderne, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Les espaces sont optimisés pour offrir une atmosphère cosy et fonctionnelle. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une chambre de bonne pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'agencement de l'appartement offre une circulation fluide entre les différentes pièces, créant ainsi une impression d'espace et de clarté. Proche de tous les commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85¤ par mois (soit 1020 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Bommarito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 992659334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33228053)

221 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
61.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sonia Baquet vous propose : Marseille 8e - T3 À découvrir dans le 8e arrondissement de Marseille, à proximité du quartier du Rouet, cet agréable T3 de 61,62 m² situé au 5e étage sur 7 avec ascenseur. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée desservant les différents espaces de vie. Vous découvrirez un séjour lumineux, ouvert sur un balcon offrant une jolie vue dégagée sur Marseille, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres, complété par une salle de bains et des WC indépendants. L'appartement bénéficie également de fenêtres en PVC double vitrage, d'une porte blindée et d'un chauffage individuel électrique. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. ? Les atouts : 61,62 m² de surface privative T3 - 2 chambres 5e étage avec ascenseur Balcon Vue dégagée Séjour lumineux Cuisine indépendante Fenêtres PVC double vitrage Porte blindée La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.17¤ par mois (soit 1682 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Baquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 992023382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 1682 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771776)

269 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

L?ESPRIT ? Appartement T3 de 60m² ? Balcon ? 13008

Llinares Immobilier vous présente : L'ESPRIT. Au c?ur du 8? arrondissement de Marseille, découvrez cet agréable appartement T3 de 60m², situé au sein d'une copropriété récente et parfaitement entretenue, dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de plus de 31m², réunissant séjour et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace se prolonge naturellement par un balcon de 8,75m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le côté nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de wc indépendants, avec une distribution agréable et fonctionnelle. Parfaitement adapté à une résidence principale comme à un projet d'investissement, sa localisation permet de rejoindre rapidement les commerces, les transports et les principaux axes routiers, tout en profitant du calme d'un secteur résidentiel recherché du 8? arrondissement. Un box fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 25 000€. - EM / Copropriété : 187 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1 457€ (121€/mois : ascenseur, entretien des parties communes, espaces verts, syndic, assurance..) - Taxe foncière : 1 468€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 570€ et 820€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr/?utm_source=chatgpt.com) Appartement à vendre Marseille 13008 - T3 de 60,55m² - Balcon - Box - Appartement 3 pièces Marseille 8eme

322 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

Beau T3 Mermoz avec balcon

Dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 70 m², en parfait état et parfaitement agencé. Lumineux et traversant, il offre une agréable pièce de vie donnant accès à un joli balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une belle cuisine équipée, fonctionnelle et soignée, complétée par une loggia offrant un espace supplémentaire très pratique. La partie nuit se compose de deux chambres indépendantes de belles dimensions, toutes deux équipées de placards de rangement. Vous bénéficierez également d'une jolie salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Une place de parking vient compléter ce bien. Un appartement confortable, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'une situation privilégiée au c?ur du secteur très prisé de Mermoz. À découvrir rapidement.

322 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

Beau T3 Mermoz avec balcon

Dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 70 m², en parfait état et parfaitement agencé. Lumineux et traversant, il offre une agréable pièce de vie donnant accès à un joli balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une belle cuisine équipée, fonctionnelle et soignée, complétée par une loggia offrant un espace supplémentaire très pratique. La partie nuit se compose de deux chambres indépendantes de belles dimensions, toutes deux équipées de placards de rangement. Vous bénéficierez également d'une jolie salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Une place de parking vient compléter ce bien. Un appartement confortable, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'une situation privilégiée au cœur du secteur très prisé de Mermoz. À découvrir rapidement.

299 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

TYPE 3 AVEC BALCON LAPIN BLANC 13008 MARSEILLE

CTG Immobilier vous propose à la vente un beau T3 situé dans une résidence fermée avec ascenceur, dans le quartier recherché du lapin blanc.Ce bien est composé d'un grand séjour, une cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé.Cet appartement dispose d'un grand balcon terrasse de 12 m2.Il est Idéalement situé dans une petite impasse au calme.Le bien est équipé d'une climatisation et de matériaux de qualité.Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément.Charges annuelles : 2100 eurosTaxe foncière : 1603 eurosPour plus de renseignements ou une visite, contactez Carine Scosceria au 06@22@41@43@54

180 000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
35.00 m²

Saint-giniez

- SOUS OFFRE - Dans une résidence de 2001 très bien entretenue avec ascenseur, appartement d'environ 35 m² situé au 2ème étage. Ce bien lumineux, exposé est, offre un séjour avec cuisine équipée d'environ 15 m², une chambre de 12 m², un dressing, une salle de bains, un wc indépendant. Cet appartement est doté de la climatisation. Possibilité d'acquérir un box en sus (40 000EUR). Idéalement situé proche du métro, des bus et des commerces. Mandat No376. Bien en copropriété de 21 logements. DPE : C/A. Taxe foncière : 1 347EUR. Charges : 1 836EUR / an (chauffage, climatisation, ascenseur, ménage) Non détention de fonds. Honoraires inclus charge vendeur. www. géorisque. gouv. fr. Contact Valérie Dupin 06 77 18 27 72. .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 58. Quote part annuelle(moyenne) : 1836 euros. (gedeon_48842_33760344)

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