Appartement Marseille (13008)

T3 - Balcon + Parking - Proche Plage et Borely

T3 - Balcon + Parking - Proche Plage et Borely La Maîtrise Immobilier vous propose cet appartement situé dans le quartier de Bonneveine, à 10 minutes à pied de la plage et du parc Borély. Ce secteur recherché du 8ème arrondissement offre un cadre de vie paisible, alliant la praticité des commerces de proximité aux attraits du littoral marseillais. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC séparé. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible neuve et de menuiseries en double vitrage. L'ensemble se situe au sein d'une copropriété sécurisée et entretenue, à proximité des commerces. Un bien adapté pour un investissement locatif ou un premier achat en résidence principale. Pour toute information ou organiser une visite, contactez La Maîtrise Immobilier. Bien en copropriété : 130 lots principaux. Procédures en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1080 euros/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1070euros et 1480euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 195 000 euros Honoraires charges vendeurs. Mandat n° 19 - Agence RCS 994 838 993 Carte professionnelle n° CPI 1310 2026 000 000 007

• Appartement de 53.67 m²
• Construit en 1967
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage
• 2 balcons de 3.87 m²
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique collectif
• Interphone