Appartement Marseille (13008) - Etablissements scolaires - Tous commerces - Rond-Point du Prado - Perier - Parc Borely - Mer

T3. 'Carré d'Or' Résidentiel - RODOCANACHI / LORD DUVEEN 130

Au coeur du Chic et Pratique 'Carré d'Or', très bel appartement de type 3 récemment rénové au sein d'une copropriété bourgeoise de haut standing. Etage élevé - Triple exposition - Belle hauteur sous plafond - Parquet chevron - Du charme, serein et lumineux... Surface au sol: 81m2 - loi Carrez: 75,26m2. Séjour largement ouvert sur terrasse au calme absolu. Cuisine indépendante équipée prolongée d'une vaste loggia/buanderie. 2 lumineuses chambres 16m2 + 13m2. Salle d'eau. Rangements. Harmonieusement traité au goût du jour. Prestations soignées, climatisation. Environnement de qualité, copropriété parfaitement entretenue. Idéal pour familles citadines dynamiques, métro - bus - établissements scolaires - accès autoroutes Rond-Point du Prado à 2 pas ou pour personnes plus agées aspirant à la quiétude, à la sécurité et la proximité immédiate à pied de tous les commerces de qualité et toutes infracstructures urbaines. Gardien à demeure. Cave au sous-sol de l'immeuble. Stationnements sécurisés dans le parc de la copropriété. Une valeur sûre! DPE/GES:C - MDT: 2182. Sylvie LUSINCHI: 06 64 97 73 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 81.00 m²
• Construit en 1955
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 7
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Chauffage au sol au gaz collectif
• Orienté est ouest
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone
• Concierge

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