Appartement Marseille (13009)

Appartement - 82m² - Marseille 9

Votre agence 123webimmo vous présente : MORGIOU-EXCLUSIVITE-DERNIER ÉTAGE-TOIT-TERRASSE-T4 82 m²- DOUBLE STATIONNEMENT MORGIOU proche Mazargues, dans un environnement recherché du 9e arrondissement, à proximité immédiate du Parc national des Calanques, découvrez ce très bel appartement T4 de 82 m², situé au dernier étage d'une résidence récente, avec une belle terrasse offrant un véritable espace de vie à ciel ouvert. L'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses prestations de qualité et son agencement parfaitement adapté à une vie familiale. Il propose une agréable pièce de vie de 32 m², réunissant séjour et cuisine, prolongée naturellement vers la terrasse. La cuisine équipée, de belle facture, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'espace nuit accueille trois véritables chambres de 12,11 et 11 m², toutes bénéficiant d'un accès à un extérieur, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, dont un indépendant. Confort et performance sont au rendez-vous avec double vitrage, ascenseur, fibre optique et excellente isolation répondant à la norme RT 2012. Les charges de 250¤ / mois comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude. Taxe foncière 2300¤. Un double stationnement en sous-sol complète ce bien, proposé en supplément au prix de 20 000 ¤. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28517_33878958)

• Appartement de 82.00 m²
• Construit en 2016
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon de 11.60 m²
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur collectif
• oui
• 1 parking
• Interphone