Appartement Marseille (13009)

Maison de ville avec cachet, entièrement rénovée

NOUVEAUTÉ ! Venez découvrir cette maison de ville atypique, où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec une rénovation contemporaine réalisée avec goût. Derrière sa façade discrète se cache un lieu de vie singulier, pensé avec soin, idéal pour un couple ou une jeune famille en quête d'authenticité et de douceur au quotidien. Dès les premiers pas, la maison dévoile une atmosphère accueillante et lumineuse. Le premier niveau, d'environ 44 m², s'organise comme un véritable espace de vie ouvert et convivial. Le séjour traversant, baigné de lumière grâce à son exposition Sud, invite aux moments partagés, tandis que la cuisine ouverte, élégamment aménagée, prolonge cette sensation d'espace et de fluidité. À l'abri des regards, une charmante courette offre un coin extérieur intime, parfait pour savourer un café au calme, accompagnée d'un cagibi pratique et d'une cave en sous-sol d'environ 10 m². À l'étage, l'ambiance se fait plus feutrée, dédiée au repos et à l'intimité. Un palier dessert deux chambres, dont une aux volumes remarquables avec son plafond cathédrale, ainsi qu'un grand dressing modulable selon les besoins (bureau ou chambre supplémentaire). Une spacieuse salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. Sous les combles, le deuxième étage révèle un espace plein de charme, abritant une chambre cosy de 10,60 m² habitables (25 m² au sol), ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire sous combles. Enfin, un accès au toit laisse entrevoir la possibilité d'aménager une terrasse dominant le quartier, promesse d'un futur cocon à ciel ouvert (quelques travaux à prévoir). Idéalement située à proximité immédiate des écoles (de la maternelle au collège), du parc de la Maison Blanche, des commerces et des transports (bus, métro, tramway), cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu'inspirant. Rare et pleine de caractère, elle séduira les amateurs de lieux uniques, où chaque espace raconte une histoire. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter 7j/7. Ce bien vous est présenté par Hugo Montironi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Caractéristiques

• Appartement de 128.27 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud
• Cave

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