Appartement Marseille (13009) - commerces, écoles, stade

T2 Sainte-Marguerite

Marseille 13009 Sainte-Marguerite Boulevard Paul Claudel. Avis aux investisseurs!!! Venez vite découvrir ce joli T2 de 35,47m2, vendu avec locataire de plus de 65ans et loyer de 650EUR, cherchant à déménager, avec syndic bénévole. Rentabilité de 6,28%!!! Idéalement placé Boulevard Paul Claudel, car proche des écoles, des transports, et de tous commerces, ce T2 se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété composée de seulement 3 lots. Ce bien est d'abord composé d'une entrée-vestibule, d'une salle d'eau de 2,79m2, d'une belle pièce à vivre avec cuisne ouverte de 19,14m2, d'une chambre de 8,93m2 et de wc indépendants. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, et volets roulants éléctriques. Chauffe-eau neuf. La taxe foncière est de 950EUR. Pas de charges!! Le prix de vente public est de 124 200EUR honoraires partagés ( soit 119 600EUR net vendeur + 4600EUR à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au 06-14-59-59-34, ou [email protected], Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.

• Appartement de 35.47 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 1
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Interphone