Appartement Marseille (13011) - La Pomme

T3 traversant avec vue dégagée, sécurisée, jardin

Situé au 14ème étage avec une vue dégagée, ce T3 traversant Sud-Ouest / Nord-Est de 53 m² (surface habitable) se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. L'appartement prend place au sein d'une résidence équipée d'un grand jardin commun avec terrain de football, aire de jeux et espace pique-nique, l'idéal pour partager de bons moments ! Emplacement pratique au quotidien : commerces, transports (TER, tram, bus) et accès routiers (A50, L2) à proximité immédiate. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. ( Rentabilité brute approximative de 12% ) Copropriété faisant l'objet d'une procédure (administrateur judiciaire provisoire désigné). Photographies retouchées par intelligence artificielle, non contractuelles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 359 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1728 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniela MARQUES, Tél. : 06 09 95 02 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 991826355.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 359. Quote part annuelle(moyenne) : 1728 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33707692)

• Appartement de 53.00 m²
• Construit en 1962
• 3 pièces
• 2 chambres
• 14ème étage / R + 16
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• oui
• Digicode