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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Marseille (13012)"

225 000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
66.00 m²

Appartement 2 pièces

Votre Agence IMKIZ vous propose cet appartement charmant, atypique de 66 m², traversant avec balcon. Cet ancien local médical profite d'un emplacement stratégique sur l'Avenue de Saint-Julien, Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété (faibles charges), Il est composé de la façon suivante : - un hall d'entrée, - une belle pièce de vie sur balcon (coté nord), - une cuisine séparée et aménagée, - d'une belle pièce de 17,5 m² donnant avenue de St Julien (passante) coté sud, - deux pièces supplémentaires pouvant faire office de bureaux et/ou chambrettes, - une petite salle d'eau à rafraichir avec WC, - un dégagement. Sol et peintures rénovées, menuiseries PVC double vitrage, une très belle hauteur sous plafond est à découvrir sous le lambris, parquet stratifié (avec anciennes tomettes au sol en dessous). Proximité immédiate commodités et commerces à pied et axes autoroutiers. - Bus (Saint-Barnabé La Croix) 70m - Métro (Saint-Barnabé) 320m - Autoroute 1km - Tram (La Parette)1km - Gare (Marseille-Blancarde). Commerces : - Carrefour City 70 m, - Naturalia/ Bio 180 m, - Carrefour Market 220 m. Établissements scolaires : - École maternelle Saint-Barnabé 40 m, - Lycée technologique privé Marie Gasquet 150 m, - Lycée professionnel privé Marie Gasquet 160 m, - École primaire privée Saint-Barnabé 280 m, - École primaire Saint-Barnabé 320 m. Santé : - Pharmacie Sommer 60 m, - Pharmacie du Village 150 m, - Clinique Vétérinaire de Saint-Barnabé 300 m. Restaurants/ Bars : - Le Montaigne 70 m, - Bar Tabac de la Croix 90 m, - Marou Traiteur 180 m, - Le Terminus 290 m. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

315 000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
2 chambres
94.00 m²

Appartement T3/4 de 94m² pres de toutes les commodité du 12èm

? Marseille 12ème Bel appartement de 94 m² avec terrasse – Résidence privée La Croisette Blancarde avec tennis &amp; pétanque. ? 94 m², terrasse plein Sud, résidence privée à deux pas de Saint-Barnabé ! Dans le secteur recherché de Saint-Jean-du-Désert, à seulement 3 minutes de La Fourragère et 5 minutes à pied de Saint-Barnabé, découvrez ce beau T3/4 de 94 m², situé au 3? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence privée, sécurisée et arborée. Au calme sans vis-à-vis.. ?? Les + du bien : - 94 m² habitables, pièces de vie 46m2 - 2 chambres ( possibilité de faire trois chambres) - Belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte - Terrasse exposée Sud - Salle de bains + salle d'eau - Résidence sécurisée et espaces verts - Terrain de tennis réservé aux résidents - Terrain de pétanque ? Stationnement libre dans la résidence ? Tramway, métro et bus à proximité ? À deux pas de l'Intermarché et du Lidl ?? Commerces et commodités à proximité immédiate - 5 min à pied de Saint-Barnabé - 3 min de La Fourragère Un appartement spacieux et lumineux, offrant un véritable esprit de résidence, avec de beaux espaces extérieurs et des équipements rares en ville. DPE : C – GES : A Charges de copropriété : 424 €/trimestre, soit environ 141 €/mois Taxe foncière : 2 057 €/an Prix : 315 000 € ? Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 183 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 11 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Corinne Dulac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 696 813 MARSEILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220 000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
2 chambres
86.00 m²

THE BOUTIQUE HOTEL - Appartement T4 de 86m² - Terrasse 8m² - Cave de 5 m² - 13012 Montolivet

Llinares Immobilier vous présente : THE BOUTIQUE HOTEL. Un appartement T4 de 86m2 situé au 9? étage d'une résidence fermée et sécurisée (Beau Plan) au c?ur du très recherché village de Montolivet à Marseille. Ce bien d'exception dévoile une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et la cité phocéenne. Dès l'entrée, le ton est donné : élégance, raffinement et atmosphère feutrée digne des plus grands boutique hôtels de luxe. Chaque détail a été pensé avec goût afin d'offrir une expérience de vie unique, entre confort absolu et prestations haut de gamme. Le vaste séjour baigné de lumière sublime un parquet massif en noyer traité et s'ouvre sur un panorama spectaculaire où la mer se mêle aux lumières de Marseille. La cuisine contemporaine, tournée vers la mer, invite à partager des instants privilégiés dans un décor d'exception. L'appartement propose trois chambres, véritable chambres d'hôtel de prestige. La troisième chambre a été transformé en dressing de plus de 13 m² qui complète harmonieusement l'espace nuit. Une salle d'eau élégante et raffinée vient parfaire l'ensemble. À proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement rare s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un bien singulier, confidentiel et résolument hors du commun. Un lieu unique où luxe, design et émotion se rencontrent. Possibilité de louer un box pour 90€/mois. Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Copropriété: Nbre de Lots NC - Procédure en cours : NC - Charges Annuelles :2760€ (230€/Mois : Eau chaude/ Eau froide, entretien espace verts, Portail sécurisé) - Taxe foncière : 1774€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1210€ et 1720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T4 de 86m² - Terrasse 8m² - Cave 5m²- 13012 Montolivet

220 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
57.00 m²

Traverse du Siphon 13012 Marseille T3 deux parking

*** EXCLUSIVITE MSG Immo 13 *** Venez découvrir le très bel emplacement proche des 3 Lucs pour ce T3 de 57m2 + terrasse 7m2 + 1 parking intérieur très spacieux + 1 parking extérieur. Vue dégagée sans aucun vis à vis et au calme absolu !! Résidence de 2013 bien entretenue avec gardien nommée CAP TERRE, située 12 traverse du siphon 13012 Marseille! Appartement exposé Ouest, vue sur verdure. Situé au 3e étage sur 4 avec acsenseur, il bénéficie d'un système de chauffage et d'eau chaude collectifs, mais avec des compteurs individuels, équivalent à 183EUR/mois tout compris. Ce qui lui assure un très bon DPE classé C ! Un logement très agréable, proche de tout mais au calme. Sans oublier ses deux emplacements de stationnement, l'un étant un parking extérieur et l'autre intérieur mais suffisamment spacieux pour accueillir une voiture + une moto. Et point important, l'immeuble s'est équipé d'une borne de charge pour véhicules électriques ! A venir visiter rapidement ! Si vous avez un projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes une agence indépendante basée sur le 13e arrondissement de Marseille mais nous couvrons tout Marseille et ses alentours, Allauch et Plan de Cuques, tant en vente qu'en gestion locative. N'hésitez-pas à nous contacter au 04.91.118.118.

320 000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Marseille 12ème, T4 de 90m2 + Terrasse + Places de parking + Cave + Possibilité de BOX Fermé EN SUS

MARSEILLE 12EME, T4 de 90m2 entièrement refait situé dans une copropriété calme,sécurisée et bien entretenue proche des Caillols et de la Fourragère, entourée de verdure, à proximité immédiate de toutes les commodités, métro et de la L2. Je vous invite à découvrir ce joli T4 de 90m2 aux beaux volumes entièrement refait, contemporain, avec de magnifiques prestations soignées et de qualité. En entrant dans la pièce de vie baignée de lumière tout au long de la journée, on découvre le séjour/salle à manger de plus de 31m2 avec une perspective sur la cuisine grâce à la verrière et un accès Terrasse de part de grandes baies vitrées. La vue dégagée sans vis à vis permet de contempler Notre Dame, Le stade Vélodrome, les collines, La Mer ! La cuisine moderne est entièrement équipée avec de l'électroménager de marque sous garantie (Electrolux, Siemens, AEG, Samsung). Un grand plan de travail permet de cuisiner avec facilité. L'accès à la terrasse où il est possible de disposer une table pour prendre les repas se fait également depuis la cuisine. Le coin nuit s'organise autour de 3 chambres desservies par un couloir équipée d'un dressing. La chambre parentale spacieuse(14m2) dispose elle aussi d'un dressing. Les WC sont séparés et la salle d'eau équipée d'une magnifique douche à l'Italienne. Les prestations de cet appartement sont complètent (Parquet en chêne massif, climatisation réversible, béton coulé pour l'isolation, porte blindée, parement en feuille de pierre, huisseries en aluminium...). Pour votre confort vous disposez d'une cave, de la possibilité d'acquérir un grand box fermé de 17m2 ainsi que de 2 places de parking devant celui-ci. La localisation idéale de cet appartement au cœur de la nature avec l'accès à un immense parc, un jardin d'enfants tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, crèches, commerces,métro, Saint Barnabé et de la L2 est un atout majeur ! Petite Pépite! Nombre de lots de la copropriété : 400, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE+CHAUFFAGE+ASCENSEUR+ENTRETIEN ESPACES VERTS+SYNDIC) : 3700€ soit 308€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf.970439

279 000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
58.11 m²

Vente Appartement T2/3 de 58 m2 LC avec Grande Terrasse, Parking Privatif et Cave - Montolivet Marseille 12

Entre Montolivet et Saint Barnabé - Marseille 12 T2/3 de 58,11 m2 LC avec Terrasse de 32,5 m2, Parking privatif et Cave. Il se situe au 2ème étage sur 3 (avec ascenseur) d'une très jolie résidence dénommée ''Les Terrasses de Saint Barnabé''. Confidentielle et en surplomb de la ville, elle offre un cadre de vie très paisible. Principalement exposé Plein Sud, cet appartement offre une entrée, une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte (30 m2), une chambre avec placard (12 m2), un petit bureau (5m2) ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le séjour ouvre sur une belle terrasse de 32,50 m2, offrant une magnifique vue dégagée sur la ville et les collines au loin. Les fenêtres sont en double vitrage. Les volets sont manuels ou électriques selon la pièce. Le chauffage électrique et l'eau chaude sont individuels. Une cave ainsi qu'une place privative de parking complètent l'ensemble. Le montant des charges de copropriété est de 129 euros par mois (ascenseur, syndic, eau froide, entretien, assurance, etc...). La taxe foncière est de 1 323 euros. Autres prestations: ascenseur, climatisation dans le séjour, fibre optique, porte blindée, petite vue Mer. Proximité: commerces, bus n°67 à 75m, métro Saint Barnabé ou Chartreux à 800m. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

186 000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
67.00 m²

LE NOUVEAU - Appartement T4 de 67m2 - Balcon - Loggia - 13012 LES CAILLOLS

Llinares Immobilier vous propose : LE NOUVEAU. Un superbe appartement traversant T4 de 67m², rénové avec goût, situé dans une résidence sécurisée et arborée tout près du village des Caillols. Sa localisation au calme, tout en étant proche de toutes commodités, est particulièrement appréciable. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur les espaces verts et une cuisine équipée prolongée par un second balcon. Une première chambre est accessible depuis le séjour. Côté nuit, vous trouverez deux autres chambres, un dégagement avec de nombreux rangements, une confortable salle de douche, et un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien en excellent état ! Stationnement facile sur le parking sécurisé de la copropriété Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 228 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2340€ (195€/mois : Chauffage au sol, eau froide, espaces vert, portail éléctrique, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1470€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1220€ et 1700€ par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à Vendre 13012 T4 de 67m2 - 13012 LES CAILLOLS

280 000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
2 chambres
80.00 m²

LA BOISERAIE - Appartement T4 80m2 - Terrasse - 13012 SAINT BARNABÉ

Llinares Immobilier vous propose : LA BOISERAIE. Un superbe appartement T4 de 80m2 entièrement rénové avec goût, et équipé d'une climatisation réversible dans chaque pièce, situé dans un petit immeuble au sein d'une copropriété sécurisée et arborée, entre Saint-Barnabé et Saint-Jean-du-Désert. Son emplacement offre un agréable équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. L'entrée dispose de rangements et d'une buanderie. Elle mène à une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'à un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur. Attenant, un espace salle à manger peut également être aménagé en troisième chambre ou en bureau selon les besoins. La partie nuit, bien distincte, comprend un dégagement avec rangements, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La terrasse, ensoleillée tout au long de la journée et préservée des regards, profite d'une vue dégagée sur les collines environnantes et la ville. Une place de parking est proposée en supplément. Calme, luminosité et vue dégagée caractérisent ce bien rénové avec soin, prêt à accueillir ses futurs occupants. Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 236 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2004€ (167€/mois : Eau froide, espaces verts, portail électrique, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1787€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Entre 1210€ et 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T3/4 de 80m2 - Terrasse - Parking en sus - 13012 Saint Barnabé

320 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
71.00 m²

Appartement T3 avec terrasse et garage

Au sein de la résidence sécurisée Green Island, de bon standing du 12e arrondissement de Marseille, découvrez cet élégant appartement T3 d'environ 72 m², prolongé par une spacieuse terrasse de 58 m2. Situé en rez-de-chaussée, accessible PMR, il dévoile une distribution agréable et fonctionnelle. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, pensée comme un espace convivial tourné vers l'extérieur. Un cellier vient compléter cet ensemble. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. La grande terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement et lui confère un cadre particulièrement agréable. En sous-sol, un box fermé, accessible directement par ascenseur, complète le bien. Une adresse confortable et soignée, conjuguant beaux volumes, vaste extérieur et stationnement privatif, dans un environnement résidentiel recherché de Marseille 12e. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 390 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 566 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

330 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW182373 : Marseille, secteur St barnab?, T3 standing d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Jardin int?rieur - Construction 2005 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - digicode - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 330000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/06/2026 - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870 et 1200 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Affaire suivie par Annie KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

275 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Pierre LOMBARD vous propose : LES CAILLOLS | Duplex 64 m² avec terrasse | Bastide La Candolle À l'abri des regards, dans un environnement calme et préservé, découvrez un bien au charme singulier au sein de la bastide La Candolle. Situé au rez-de-chaussée de cette bastide ancienne, ce duplex de 64 m² bénéficie d'un cadre particulièrement paisible, au sein d'une copropriété intimiste de seulement 10 lots. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante ainsi qu'une agréable pièce de vie, ouverte sur une terrasse de 11 m² exposée plein Sud. À l'abri des regards, elle offre un espace extérieur où profiter du calme environnant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain, de WC indépendants et d'un cellier. Le bien profite également des atouts d'une copropriété à taille humaine, avec un jardin partagé, offrant un cadre de vie verdoyant et convivial. Côté stationnement, une place privative est attribuée au duplex. De nombreuses places supplémentaires permettent également d'accueillir facilement vos proches. Similaire à une maison de ville, ce bien conjugue charme, intimité et tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles, transports et commodités des Caillols. Une adresse confidentielle pour celles et ceux à la recherche d'un cadre de vie préservé au cOEur de Marseille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre LOMBARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33814282)

315 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Haroune El Ketroussi vous propose : MARSEILLE 12EME WILLIAM BOOTH - APPARTEMENT - T3 63 m² AVEC UN EXTERIEUR DE 110 m² - PISCINE - BOX & PARKING Trouvez le compromis parfait entre le confort d'un appartement récent et l'esprit maison ! Situé en rez-de-jardin dans une résidence construite fin 2020, cet appartement de 63 m² bénéficie d'un extérieur de 110 m², aménagé pour pouvoir en profiter toute l'année. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie de 30 m² avec salon et cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une pièce dressing. À l'extérieur, c'est là que l'appartement fait vraiment la différence : une grande terrasse couverte, une deuxième terrasse ouverte sur la piscine, le tout entouré de végétation. Le jardin est arboré avec notamment un olivier, un yucca et différentes plantations. Les espaces sont bien répartis et permettent d'avoir à la fois un coin repas, un espace piscine et une partie jardin. Côté charges, sont compris l'entretien des parties communes ainsi que l'eau froide et l'eau chaude. Sont inclus en sous-sol, un box fermé et une place privative. Bus et tramway a proximité immédiate de la résidence, axes autoroutiers (A50 et L2), ainsi que les centres commerciaux de la Valentine à moins de 10 minutes en voiture. Un appartement agréable à vivre, avec l'avantage d'avoir un extérieur dont on peut réellement profiter au quotidien. À venir découvrir sur place ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haroune El Ketroussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 881836704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 121. Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802317)

265 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

L'ECRIN DES 3 LUCS - T3 de 62m2 - Jardin 35m2 - 13012 Les Trois Lucs

Llinares immobilier vous propose : L'ÉCRIN DES 3 LUCS Niché au sein d'une copropriété récente et intimiste, découvrez ce magnifique appartement T3 de 62m2 avec son jardin orienté sur le parc verdoyant de la résidence et bénéficiant d'une exposition sud est. Idéalement situé, au calme et à l'abri des regards tout en étant proche du village des 3 Lucs et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre vie privilégié dans un secteur prisé. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un lumineux séjour avec cuisine us totalement équipée offrant un acces à l'extérieur. L'espace nuit propose deux belles chambres, une confortable salle de douche et un wc indépendant. Un garage en sous-sol sera proposé en supplément. Le véritable point fort de cet appartement réside dans son prolongement extérieur, véritable extension naturelle de la pièce de vie. Vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour vos repas d'été, s'ouvrant sur un jardin privatif. Un écrin de verdure exclusif pour décompresser en toute sérénité. Rare sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir davantage d'informations sur ce bien aux nombreux atouts. Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 52 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1956€ (163€/mois : Eau chaude, Eau froide, espaces verts, ascenseur, portail électrique, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1516€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Entre 420€ et 520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T3 de 62m2 - Rez-de-jardin - Terrasse - Box (en sus) - 13012 Les Trois Lucs

265 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sylvain Pucheral vous propose : SAINT-JULIEN / LES 3 LUCS - Appartement T3 - Terrasse - Jardinet - Possibilité garage. Dans un secteur privilégié, découvrez ce superbe type 3 traversant situé en rez-de-chaussée d'une résidence arborée de standing, fermée et sécurisée. Sous garantie décennale jusqu'en 2032, ce bien récent, entièrement climatisé et aux normes PMR allie confort et sérénité. L'appartement, baigné de lumière, vous propose une pièce de vie fluide ainsi que deux chambres confortables. Son atout majeur ? Une terrasse couverte prolongée par un jardinet de 34 m², véritable écrin de verdure privé pour vos moments de détente. Pour un confort total, un garage fermé est disponible en sus, pouvant compléter les prestations de ce bien rare sur le marché. Un lieu de vie idéal pour ceux qui ne souhaitent faire aucun compromis entre la modernité, l'accessibilité et la douceur d'un cadre de vie préservé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140¤ par mois (soit 1680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 829460245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 114. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789005)

170 000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
41.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : SAINT-JULIEN - T2 récent de 41 m² avec terrasse et stationnement Au cOEur du secteur recherché de Saint-Julien, découvrez ce charmant T2 de 41 m², situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et sécurisée construite en 2023. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 20 m², lumineuse grâce à son exposition Est, avec cuisine ouverte et accès direct à une agréable terrasse de 6 m², sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse avec rangements intégrés ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Entièrement climatisé, l'appartement offre un confort appréciable en toute saison. L'appartement bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable atout pour un achat en toute sérénité. Un box fermé en sous-sol est proposé en supplément, apportant un véritable confort au quotidien. En excellent état, ce bien est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié permet de profiter d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports en commun et principaux axes autoroutiers. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157¤ par mois (soit 1884 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 275. Quote part annuelle(moyenne) : 1884 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789782)

445 000 € - Vente - Appartement Marseille

5 pièces
4 chambres
115.00 m²

Superbe appartement T5 en rez-de-jardin

Marseille 12ème - Beaumont - Licorne immobilier a le plaisir de vous présenter, rare à la vente, un appartement de type 5 avec terrasse et jardin privatifs. Au coeur du quartier prisé de Beaumont, venez découvrir cet appartement d'exception de 130m2 au sol en rez-de-jardin dans une copropriété intimiste de seulement 4 lots. Ce cinq pièces traversant vous séduira par sa très belle luminosité et ses volumes généreux : quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing - trois salles de douche et deux wc, pensés pour le confort d'une famille ou pourquoi pas d'une jolie colocation. La pièce maîtresse? Une magnifique véranda climatisée baignée de lumière, véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur, qui s'ouvre sur une terrasse bois de 50m2. Véritable havre de paix, cette terrasse entièrement entourée de verdure vous garantit une intimité particulièrement appréciable. A cela s'ajoute un jardin en jouissance exclusive d'environ 50m2 pour profiter pleinement des beaux jours, installer une table de ping-pong ou tout simplement se ressourcer. Le bien est complété par une cave de 23m2, offrant un espace de rangement précieux. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, verdure et prestations de standing, à deux pas de toutes les commodités du quartier. Pour mesurer tout le potentiel de ce bien d'exception, n'hésitez pas à contacter Marion au O6.50.43.21.13 pour des informations complémentaires et/ou pour réserver votre visite.

210 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
55.91 m²

APPARTEMENT T3 DE 55.91m2 - 13012 MARSEILLE

Le Cabinet Fergan vous propose à la vente, ce bel appartement T3 de 55.91m2, situé au 1er étage d'un immeuble récent et sécurisé de 3 étages avec ascenseur. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres confortables dont une avec placard, d'une salle de bains, d'un WC séparé. Le bien bénéficie également d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Localisation idéale, à proximité des commodités, écoles, commerces et transports. Taxe foncière : 1360EUR Charges de copropriété annuelle : 1313.80EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ornella ANGELICA dès maintenant au 06.52.40.92.21 ou 04.91.63.72.94. Découvrez nos autres biens à la vente sur notre site : www.cabinet-fergan.fr.

285 000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
81.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Maëline Piras (06 58 01 54 59) vous propose : Au cOEur du quartier résidentiel de Saint-Julien, dans le 12e arrondissement de Marseille, au sein de la résidence arborée Les Amaryllis, cet appartement de type T4 de 81,32 m² environ (Loi Carrez) vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son excellent état. Situé au 2e étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle vue dégagée sur la verdure et d'un environnement calme, à deux pas des commerces (Carrefour Market sur le chemin), écoles et transports. Vous profiterez d'un grand séjour lumineux d'environ 28 m² environ, avec cuisine ouverte équipée, ouvert sur un balcon exposé au calme et à la verdure -- l'espace de vie principal, idéal pour recevoir. L'appartement se compose par ailleurs de trois chambres (dont deux avec balcon), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier et de plusieurs rangements. Sols carrelés et parquet, cuisine moderne : l'ensemble est en très bon état, prêt à habiter, et équipé d'une climatisation réversible (séjour et chambres). Une place de parking complète le bien, atout appréciable dans le secteur. La résidence, soignée et sécurisée, dispose d'un ascenseur et a fait l'objet d'un ravalement récent. Un appartement familial, lumineux et sans travaux, dans l'un des quartiers résidentiels recherchés de l'est marseillais. Les points forts T4 de 81,32 m² environ (Loi Carrez), 2e étage avec ascenseur Entièrement en bon état, prêt à habiter Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée Climatisation réversible (séjour + chambres) 3 chambres, dont 2 avec balcon Plusieurs balcons / loggias, vue dégagée sur la verdure Place de parking Résidence arborée avec ascenseur, ravalement récent Quartier Saint-Julien, commerces et écoles à proximité DPE B / GES A -- faibles charges énergétiques La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 153.33 ¤ par mois (soit 1839.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëline Piras EI (ID 46409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883357949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 91. Quote part annuelle(moyenne) : 1839.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33766353)

325 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
90.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Marjorie De Luca vous propose : En Exclusivité chez iad ! 4 Avenue de Garlaban 13012 Marseille - Secteur Saint Barnabé Venez découvrir ce beau et grand T3 / 4 de 90 m² en rez-de-chaussée avec TERRASSE ET JARDIN PRIVÉ au calme et sans vis à vis, situé dans une résidence sécurisée à 5-10min à pieds du centre de St Barnabé par la rue du Dr Cauvin (située en face de la résidence) avec tous les commerces, transports (métro de St Barnabé) et écoles. Vous bénéficierez d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec loggia, d'un bel et lumineux espace de vie de 38 m² exposé sud composé d'un salon et d'une salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et le jardin par de grandes baies vitrées. L'espace nuit séparé est composé d'un cellier, d'une salle d'eau, de deux belles chambres (14 m² et 11,10 m²) et d'un wc séparé. Vous aurez la possibilité de recréer une 3e chambre si besoin. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus ! A ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie De Luca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 798465928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 85. Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33544293)

342 000 € - Vente - Appartement Marseille

5 pièces
3 chambres
102.00 m²

T4/5 en dernier étage Parc DESSUARD 13012 Marseille

L'agence Mavumer vous propose en exclusivité, 13012 Marseille, PARC DESSUARD, Résidence calme, sécurisée et arborée ce T4/5 de 102 m² avec magnifique vue dégagée au 11ème et dernier étage. Appartement entièrement rénové, composé d'une entrée, salon-salle à manger de 35m² climatisé avec une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant tous les deux sur un balcon ensoleillé. La partie nuit elle aussi climatisée est composée de trois chambres, salle de bains et salle d'eau, nombreux rangements, buanderie et toilettes séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité (parquet chêne, baie double vitrage aluminium avec volets motorisés, plomberie et électricité refaites). Le parking est aisé dans cette résidence idéalement située à proximité du métro Fourragère, bus, collèges et entrée de la voie rapide L2 (accès autoroute). Son emplacement idéal proche des écoles et des commerces en fait son meilleur atout. Bien soumis aux règles de copropriété de 398 lots. Mandat 793. TF: 1 957€ Charges : 286€/mois comprenant chauffage et eau Chaude / Froide, gardien, double escenseurs, nombreux espaces vert. Pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06.27.04.12.92 ou [email protected].

T4/5 en dernier étage Parc DESSUARD 13012 Marseille n°3

180 000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
36.00 m²

VISION DU SUD - Appartement T2 de 36m2 - 13012 Saint-Barnabé

Llinares Immobilier vous propose : VISION DU SUD. Découvrez cet appartement T2 de 36m², entièrement rénové, situé au sein d'un immeuble réhabilité, à quelques pas de la très prisée rue Montaigne, au c?ur du village de Saint-Barnabé. Dès l'entrée, il séduit par son agencement harmonieux et sa pièce de vie lumineuse, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures avec une belle vue sur Notre-Dame-de-la-Garde. La cuisine contemporaine, parfaitement intégrée, complète cet espace à la fois fonctionnel et convivial. La partie nuit se compose d'une chambre confortable et d'une élégante salle d'eau. Chaque détail a été soigneusement pensé : matériaux de qualité, finitions soignées et lignes résolument contemporaines. Enfin, son emplacement privilégié constitue un véritable atout. À proximité immédiate des transports, des commerces et des grands axes routiers (L2 et autoroutes), ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale tout en offrant un cadre de vie paisible et recherché. DL/Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : 7 lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 0€ (eau et chauffage en individuel) - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 360€ et 570€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T2 de 36m2 - 13012 Saint-Barnabé

580 000 € - Vente - Appartement Marseille

7 pièces
3 chambres
200.00 m²

Un cadre provençal authentique entre les villages de Beaumon

Idéalement situé entre les villages de Beaumont et Saint-Julien. Dans un environnement calme et préservé, cette adresse offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne provençale et la proximité des commodités. Venez découvrir cet appartement de charme de type 7 de 175 m2 habitables, Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les poutres apparentes et l'atmosphère chaleureuse qui confèrent à ce bien un cachet exceptionnel. L'espace de vie s'ouvre sur deux magnifiques terrasses d'environ 50 m2 chacune, offrant de véritables espaces de détente et de réception en extérieur. À l'abri des regards, le jardin arboré d'environ 1 500 m2 non constructible, constitue un véritable havre de paix. Fontaine, ancien lavoir et végétation méditerranéenne créent un cadre bucolique rare, où le charme de l'ancien opère pleinement. Le bien dispose également d'une remarquable cave à vin creusée dans la roche, idéale pour une réserve de grands crus. Côté pratique, plusieurs emplacements permettent de stationner aisément des véhicules selon les besoins ainsi que des dépendances pour du stockage. Un lieu de vie atypique et authentique, alliant caractère, volumes et douceur de vivre, à proximité immédiate des commodités des villages.

320 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
85.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Marjorie De Luca vous propose : En Exclusivité chez iad ! 13012 Marseille - Résidence 'Le Parc Montaigne' Venez découvrir ce beau et lumineux T3 de 85 m² avec terrasse de 12 m² exposée sud / ouest situé au 2e étage sur 3 avec ascenseur, dans une petite résidence sécurisée de 30 logements seulement à deux pas des commerces, transports et écoles. Vous bénéficierez d'une grande entrée avec 2 placards de rangement et un wc séparé. Vous profiterez ensuite d'un bel espace de vie climatisé avec salon / salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur la terrasse. L'espace nuit séparé se compose d'une salle d'eau et de deux chambres avec placard de rangement. Aucun travaux à prévoir ! Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus ! A ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225¤ par mois (soit 2700 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie De Luca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 798465928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 2700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33494776)

315 000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
50.00 m²

Appartement - T2 avec jardin, vendu entièrement équipé

Situé dans le 12e arrondissement de Marseille, cet appartement T2 de 50 m² bénéficie d'un cadre particulièrement calme au sein d'une résidence très sécurisée. Les commodités sont facilement accessibles, avec notamment la ligne de tramway ainsi qu'une zone commerciale à quelques minutes à pied. En rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, d'une grande chambre et d'une salle de bains rénovée. Il profite surtout d'un bel extérieur de 40 m² avec terrasse et jardin, véritable prolongement de l'espace de vie. Un projet d'agrandissement a déjà obtenu l'autorisation de la copropriété afin de fermer une partie de la terrasse et créer une pièce supplémentaire d'environ 13 m². Les matériaux déjà achetés seront laissés à l'acquéreur s'il souhaite réaliser les travaux. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé : mobilier, décoration, petit électroménager, cave à vin, machine de sport, etc. Une place de parking privative est également incluse, située juste devant l'entrée, particulièrement pratique au quotidien comme pour un déménagement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Logan LUXEUIL, Tél. : 07 45 07 97 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 102058062.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 199. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33751234)

338 000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
83.00 m²

Montolivet/Bois Luzy, 4 pièces, Terrasse, Domaine privé sécurisé

RARE ! Idéal famille ! Magnifique 4 pièces en excellent état, plein sud, très lumineux, situé dans un domaine privé arboré et sécurisé à Montolivet / Bois Luzy. Les points forts : - Terrasse plein sud sans vis-à-vis - Séjour lumineux, vue jardin - Cuisine équipée + loggia + cellier - 3 chambres avec placards - 2 salles d'eau - WC indépendant - Menuiseries PVC double vitrage - Calme absolu, aucune nuisance Parfait pour une famille : - Domaine sécurisé - Aire de jeux pour enfants - Terrain de tennis - Terrain de pétanque Un cadre de vie exceptionnel pour les enfants ? et le calme pour les parents. Garage possible en supplément. Contact : Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre Agence Grossi au 04 94 700 666 en mentionnant la référence de l'annonce YG2972. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_33737176)

210 000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
82.00 m²

LE NOUVEAU - Appartement T4/5 de 82m2 - Balcon - Loggia - 13012 LES CAILLOLS

Llinares Immobilier vous propose : LE NOUVEAU. Un superbe appartement traversant T4/5 de 82m², rénové avec goût, situé dans une résidence sécurisée et arborée tout près du village des Caillols. Sa localisation au calme, tout en étant proche de toutes commodités, est particulièrement appréciable. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon sans vis-à-vis offrant une vue sur les espaces verts et une cuisine équipée prolongée par une loggia. Un salon pouvant devenir un bureau ou une quatrième chambre complète cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, un dégagement avec de nombreux rangements, une confortable salle de douche, et un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien en excellent état ! Stationnement facile sur le parking sécurisé de la copropriété. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 228 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3060€ (255€/mois : Chauffage au sol, eau froide, espaces vert, portail éléctrique, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1558€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1070€ et 1530€ par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à Vendre 13012 - T4/5 de 82m2 - Balcon - Loggia - Cave - 13012 LES CAILLOLS

420 000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
94.00 m²

En Exclusivité par Laëtitia JULLIEN – Marseille 12ème – Les Caillols – Duplex T4 de 94 m² avec deux terrasses, résidence récente

En Exclusivité par Laëtitia JULLIEN – Marseille 12ème – Les Caillols – Duplex T4 de 94 m² avec deux terrasses, résidence récente c'est bien Au sein de la résidence sécurisée Les Jardins d'Anémone, construite en 2018, je vous propose en exclusivité ce superbe duplex situé au premier et dernier étage. Un bien rare qui séduira les amateurs de beaux volumes, de luminosité et d'espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace nuit composé de deux chambres avec de grands placards aménagés, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dressing offrant un confort de rangement appréciable. À l'étage, la pièce de vie dévoile tout son charme grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa luminosité exceptionnelle apportée par les nombreux vélux. Ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée avec son îlot central, elle offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Dans son prolongement, une magnifique terrasse exposée plein Sud devient une véritable pièce de vie aux beaux jours. Elle bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les collines et permet de profiter pleinement des repas en extérieur ou de moments de détente. La suite parentale, située sur ce même niveau, dispose de sa propre salle d'eau, de rangements et d'un accès direct à une seconde terrasse exposée Ouest, offrant un espace plus intimiste pour profiter des fins de journée. Parfaitement entretenu, cet appartement propose des prestations de qualité : alarme sous domotique, vidéophone, climatisation gainable, cuisine équipée, nombreux rangements et décoration contemporaine. Aucun travaux n'est à prévoir. Une place de stationnement privative ainsi que deux box fermés peuvent être acquis en complément du bien. Idéalement situé dans le quartier recherché des Caillols, à proximité de la promenade du chemin du canal de Marseille, du gymnase des Caillols, des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes routiers, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme et agréable, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition afin de vous faire découvrir ce bien coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien des parties communes, ascenseurs, espaces verts) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf.964014

249 500 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
85.14 m²

VENTE MARSEILLE 12: Élégant appartement Type 4 (85m2) en éta

VENTE MARSEILLE 12EME Dans le Parc Dessuard, au coeur d'une résidence calme, arborée et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type 4 de 85 m2 idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Situé au 10e étage, il se compose d' un hall d'entrée avec grand dressing, un séjour lumineux de 22 m2, une cuisine séparée équipée, 3 chambres confortables, salle de bains et WC séparé, nombreux rangements. Deux balcons offrent une agréable vue et une cave en sous-sol complète ce bien. Le parking libre et facile au sein de la résidence est un vrai plus. La résidence est entièrement fermée et sécurisée, avec gardien, offrant un cadre de vie serein et agréable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'appartement présente un fort potentiel pour créer un intérieur moderne À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

169 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
52.00 m²

Appartement lumineux en vente à Marseille 12e Impasse de la Marionne (13012)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Marseille (13012). Découvrez cet appartement de 52 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme au 14 Impasse de la Marionne, dans le 12e arrondissement de Marseille. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse exposée sur les espaces extérieurs arborés de la résidence. La disposition offre une belle circulation entre les différentes pièces et donne accès à une cuisine indépendante, équipée de rangements et d'un plan de travail fonctionnel, avec vue sur la verdure. Le coin nuit se compose de deux chambres dotées de placards, profitant d'une vue dégagée et d'une belle luminosité naturelle. L'une d'elles dispose d'un sol parqueté, la seconde d'un revêtement récent. Une salle d'eau avec grande vasque, meuble de rangement et cabine de douche complète cet espace. Les toilettes sont indépendantes. Le quartier propose un accès rapide à plusieurs commerces de proximité, écoles et transports en commun dont les lignes de bus (notamment ligne 9 et 10 sur le boulevard des Libérateurs, accessibles à moins de 300 m). Plusieurs écoles primaires et maternelles sont facilement joignables à moins de 10 minutes à pied. À quelques minutes à pied, le parc Saint-Cyr offre des espaces verts supplémentaires. Gymnases, supermarchés et divers services du quartier des Trois Lucs et de Saint-Julien sont disponibles à proximité. La rocade L2 permet d'accéder facilement aux différents axes routiers de la métropole. Les + du bien : Calme, vue sur espaces verts de la résidence Cuisine indépendante, belle luminosité À noter : - Taxe foncière : 1 044 € / an - Charges de copropriété annuelles : 950 € / an - Chauffage individuel gaz - Bien à rafraîchir Le bien est soumis au statut de copropriété 16 lots Appartement lot n° 17 Les 54/484èmes indivis des parties communes de construction du bloc A. Et les 54/1.000èmes indivis des parties communes générales. Cave lot n° 1 en sous-sol Les 2/484èmes indivis des parties communes des constructions du bloc А. Et les 2/1.000èmes indivis des parties communes générales.comprise Tout à l'égout Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 275 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 60 (E) Coût de l'énergie min / max : entre 1330€ et 1830€ Année de référence des prix : 2023 Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 169 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) VENTE EN DÉLÉGATION DE MANDAT Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Adrien PIOT. Agent commercial Inscrit au R.C.S PARIS 837 704 584

Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
51.96 m²

Charmant T2 de 51.96m2 avec grand balcon + cave & parking pr

Dans une résidence recherchée, réputée pour son cadre calme et verdoyant, découvrez cet agréable appartement de 51.96 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec accès sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son plan fonctionnel. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée et d'un séjour lumineux profitant d'une double exposition Nord-Ouest. L'ensemble s'ouvre sur un beau balcon filant de 11 m2, idéal pour profiter de la tranquillité et de la vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable, ainsi qu'une place de parking privative au sein de la résidence. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'en faire un véritable cocon à votre image. Un bien idéal pour un premier achat ! Bien en copropriété d'environ 280 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 453,54 EUR / trimestre, soit 151,18 EUR / mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 EUR et 1 240 EUR. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 12/10/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Mandat No39

154 000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
65.00 m²

T4 Saint Barnabé

Idéalement situé à deux pas du centre de Saint Barnabé, venez découvrir cet appartement T4 en dernier étage au sein de la résidence du Parc des Pervenches. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cet appartement, les gros plus sont son emplacement hyper prisé, ainsi que sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports, il conviendra parfaitement pour une famille.

189 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
57.00 m²

T3 coeur de Beaumont

Emplacement idéal, situé en plein coeur de Beaumont dans un immeuble récent, T3 de 57m2 en très bon état avec un emplacement de parking en sous-sol, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle avec tous les commerces à deux pas de l'immeuble, mais également l'accès aux transports en commun et les écoles. Ce bien est parfait pour un 1er achat ou un investissement.

220 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
78.00 m²

Résidence avec espaces verts.

Marseille 13012, quartier ' La Fourragère '. ** Ce bien N'EST PLUS A LA VENTE ** dans une résidence sécurisée, au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 étages, bel appartement traversant Type 3/4 de 78 m2 avec un balcon-terrasse de 12 m2 et une place de parking privative. Composé d'un dégagement avec grand placard, une cuisine séparée avec cellier, un séjour-salon de 31 m2 ( possibilité de recréer une 3 ème chambre ), 2 chambres avec parquet ( 10m2 et 13,30m2 ), une salle d'eau récente, un wc indépendant. Coté Sud, le balcon-terrasse de 11,50 m2 dessert le séjour et une chambre, il donne sur les espaces verts de la résidence. Localisation très pratique pour emprunter la L2 et donc rejoindre l'autoroute Est ou l'autoroute Nord. Copropriété fermée de 100 lots sur 4 batiments. Charges de 270 EUR/ mois comprenant le chauffage au Gaz, l'eau froide et chaude, l'entretien des communs, des espaces verts et du portail automatique. DPE et GES en indice D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 2710 EUR à 3720EUR (référence des prix : année 2026) . Prix : 220 000 EUR Honoraires 'charge vendeur'. Mdt 2129 - RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

244 000 € - Vente - Appartement Marseille

5 pièces
3 chambres
74.00 m²

🏡À VENDRE - MARSEILLE 12ᵉ – T5 de 74m², 3 CHAMBRES , 2 BALCONS - CAVE - PRIX 244 000 €

À VENDRE - MARSEILLE 12ᵉ – T5 de 74m², 3 CHAMBRES , 2 BALCONS -CAVE -PRIX 244 000 € Résidence Les Amandiers- Appartement T5 – 74 m² | 3 chambres | 2 balcons | Cave Situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur) de la résidence Les Amandiers, venez découvrir cet agréable appartement T5 de 74 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Composition du bien : Salon lumineux avec climatisation réversible 3 chambres Grande cuisine indépendante avec espace salle à manger WC indépendant 2 balcons ( un de chaque côté ) Cave privative Les + du bien : Climatisation réversible dans le séjour Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement Parties communes récemment rénovées Résidence familiale et bien entretenue Informations complémentaires : Surface : 74 m²+ 11m2 hors carrez 3ᵉ étage sans ascenseur Chauffage électrique Eau chaude au gaz Charges de copropriété : 338 € / trimestre. Copropriété de 520 lots. jeux de boules dans les jardins communs. Des places de parkings accessible pour les résidents. Information importante : Le logement étant actuellement occupé, certaines photos ont été légèrement désencombrées afin de mieux mettre en valeur les volumes réels. L'agencement et les surfaces restent strictement identiques. Voir actuellement sur la visite virtuelle N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir d'avantage d'informations ou organiser une visite ! Amandine Magnan BSK immobilier 06 79 99 89 89 Cette annonce référence 340131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE MAGNAN (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 99148720800019. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 520 Charges prévisionnelles annuelles : 1 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
77.00 m²

L'adresse idéale pour une vie de famille sereine : espace, terrasse, lumière, parc et commodités à pied

T3 Situé dans le très recherché village des 3 LUCS, à deux pas des établissements scolaires et des transports en commun accessibles à pied, ce bel appartement spacieux, lumineux vous séduira par son cadre de vie privilégié. Au sein d'une résidence sécurisée, entourée d'un magnifique parc verdoyant, l'appartement offre une agréable double exposition Est et Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : Un séjour convivial ouvrant sur une terrasse couverte, Une cuisine attenante, également avec accès extérieur, Deux chambres confortables Une salle de douche et rangements fonctionnels En complément vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une cave, Un bien rare à personnaliser selon vos envies, alliant espace, calme, extérieur, verdure et vie de village, tout en restant parfaitement connecté. Le cadre est là, à vous d'en faire votre chez-vous! Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(coproprieté) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 111 353 - Greffe de MARSEILLE) Sabine BERNASCONI Entrepreneur Individuel 06 17 60 80 02 - Réf.940790

378 000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

T4 rénové de 90m2 – Terrasse sur le toit de 25m2 – Possibilité activité professionnelle – Saint-Barnabé

T4 rénové de 90m2 – Terrasse sur le toit – Possibilité activité professionnelle – Saint-Barnabé. À deux pas du cœur de Saint-Barnabé et de ses nombreux commerces, découvrez ce superbe T4 en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût et aux normes PMR au sein d'une petite copropriété de 4 appartements avec de faibles charges. Voici les Points forts : Séjour lumineux avec cuisine équipée moderne et son électroménager. 2 chambres avec salles d'eau privatives et dressings. Grand bureau (idéal télétravail ou profession libérale). Toilettes indépendants, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements Terrasse privative de 25 m² sur le toit avec accès par ascenseur. En option : 2 places de stationnement privatives, dont une avec possibilité de borne de recharge électrique. Localisation idéale : Commerces variés (supérette, primeur, traiteur, cafés, restaurants) et marché hebdomadaire Écoles, maison médicale, salle de sport à proximité immédiate Métro Saint-Barnabé (ligne 1) à moins de 10 min à pied, nombreuses lignes de bus Accès rapide aux grands axes routiers Un bien rare alliant confort moderne, vie de quartier et possibilité d'activité professionnelle. A découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf.920510

205 000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
44.00 m²

Appartement à vendre 2 pièces MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT (13)

À vendre – Charmant T2 avec grande terrasse, vue dégagée et place de parking privative– Marseille 12ᵉ Situé avenue Van Gogh dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce agréable appartement T2 offrant un cadre de vie calme et lumineux, au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. D'une surface habitable d'environ 44 m², ce bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux de près de 20 m², d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique terrasse/balcon de près de 20 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours et d'une belle vue dégagée. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative. En complément, un grand box fermé de 29 m² est proposé en supplément, offrant un espace rare pour stationnement, stockage ou atelier. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché du 12ᵉ arrondissement. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 119, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU COMPRISE) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 170 768 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Jean-Michel CHIAPPINI Entrepreneur Individuel 06 22 36 11 01 - Réf.954010

178 000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
37.02 m²

Vente Appartement 2 pièces, 37 m2 avec Terrasse - Les Caillols - Marseille 12

Les Caillols - Marseille 12 Charmant T2 de 37,02 m2 LC avec Terrasse de 12,5 m2, au grand Calme. Il se situe au 1er étage sur 2 (sans ascenseur) d'une jolie résidence datant de 2014. Confidentielle, elle offre un cadre de vie très paisible. Exposé Est, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte (21 m2), d'une chambre avec placard (11 m2), d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le séjour et la chambre ouvrent sur une belle terrasse de 12,50 m2. Les fenêtres sont en double vitrage. Les volets sont électriques. Le chauffage (climatisation réversible) et l'eau chaude sont individuels. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol (14 m2) au prix de 20 000 euros supplémentaires. Le montant des charges de copropriété est de 59 euros par mois (syndic, eau froide, entretien, assurance, etc...). La taxe foncière est de 1 154 euros. Autres prestations: visiophone, fibre optique. Proximité: commerces, bus n°9 à 370m. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

505 000 € - Vente - Appartement Marseille

5 pièces
3 chambres
107.00 m²

MARSEILLE 12ᵉ LES TROIS-LUCS VILLA 3 CHAMBRES 107M2 JARDIN 300M2

Située dans le secteur résidentiel recherché des Trois-Lucs, cette maison contemporaine de 107 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 299 m², offre un cadre de vie calme et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée. Les larges baies vitrées s'ouvrent directement sur les terrasses et le jardin, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dégagement et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de près de 300 m² entièrement piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un terrain de pétanque et d'un stationnement privatif sur la parcelle. Les atouts • Maison contemporaine • 107 m² habitables • Terrain de 299 m² • Belle pièce de vie de plus de 45 m² • Cuisine ouverte aménagée • 3 chambres • Climatisation réversible • Terrain entièrement piscinable • Terrain de pétanque • Stationnement privatif • Quartier calme, proche des commerces, écoles et transports Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité d'acquérir une maison familiale dans l'un des secteurs les plus recherchés du 12ᵉ arrondissement de Marseille, avec un fort potentiel de valorisation. DPE : D – GES : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

215 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
69.00 m²

vente appartement 3 Pièce(s)

Marseille 13012 - MONTOLIVET Idéalement situé proche des commodités et dans le secteur recherché de Montolivet, secteur résidentiel, cet appartement T3 de 70m2 saura vous séduire par ses prestations. Au 4eme et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, un vaste séjour ouvert sur la terrasse vue mer avec cuisine ouverte, 2 chambres avec leur balcon, une belle salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Cet appartement n'attend plus que vos valises ! Une cave vient compléter ce bien ainsi que de nombreuses places de parking libres. Résidence sécurisée, fenetres en PVC double vitrage, climatisation réversible dans les chambres et le séjour. Secteur très calme, aucune nuisance de route.

147 000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
42.00 m²

Centre beaumont beau T2

Venez découvrir ce beau T2 à quelques pas du très prisé quartier de Beaumont. Dans une rue calme, ce T2 au 2éme étage est un vrai petit ecrin de charme. Vous rentrerez dans la pièce à vivre avec deux belles portes fenetres qui s'ouvrent sur deux balconnets, avec une cuisine ouverte semi équipée. Une grande chambre avec un bureau constituent le coin nuit. Enfin, une salle de bain avec WC compète ce bien de qualité dans un environnement très résidentiel. À voir absolument Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823622766.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33445234)

224 000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
70.00 m²

T4 - 13012

Et si votre prochain appartement vous offrait l'une des plus belles vues de Marseille ? Au dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée du très recherché 12 ? arrondissement, découvrez ce superbe T4 de 69 m² (60 m² Loi Carrez), baigné de lumière grâce à son exposition ouest. Chaque soir, admirez un coucher de soleil exceptionnel depuis votre séjour avec une vue panoramique sur Marseille. Entièrement rénové et sans aucun travaux à prévoir, il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée avec loggia, 3 chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Porte blindée Fichet, cave et place de parking privative complètent ce bien. Résidence calme, sécurisée par portail et vidéosurveillance, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès L2. Les appartements réunissant une telle vue, un tel emplacement et autant de prestations sont extrêmement rares. Une visite s'impose… contactez-moi avant qu'il ne soit trop tard ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2484 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 06 09 71 29 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445075765.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 2484 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33589123)

379 000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
2 chambres
73.00 m²

T3/4 Bien rare à la vente, copropriété intimiste construite en 2014

Niché au calme en plein coeur du quartier La Valentine, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé vous offre la douceur de la campagne avec toutes les commodités à proximité. Bus | Écoles | Commerces | Services de santé Au-delà d'une agréable terrasse sans vis à vis, ce logement dispose de volumes exceptionnels. L'appartement est doté de deux grandes chambres de 13 m² et 17 m², d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour spacieux de 34 m² ouvrant directement sur l'extérieur, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. Possibilité de créer une troisième chambre. Ce bien bénéficie d'atouts supplémentaires : Double parking dans garage sécurisé inclus Résidence récente Possibilité d'être vendu entièrement meublé Idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif de qualité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VRENNE, Tél. : 06 20 28 65 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 104078019.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 131. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33595477)

279 500 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
80.00 m²

Vue dégagée - Sud Ouest - Traversant - Dernier étage

MONTOLIVET – DERNIER ÉTAGE – 75 m² LOI CARREZ – 2 CHAMBRES + BUREAU – 2 PETITS BALCONS – VUE DÉGAGÉE De la lumière, de beaux volumes, deux extérieurs et Marseille en toile de fond… Au 2 ? et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement traversant de 80 m² habitable - 75 m² carrez, particulièrement lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest et bénéficiant d'une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Le coeur de l'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie de plus de 31 m², où la hauteur sous plafond d'environ 2,80 m renforce immédiatement la sensation d'espace. Le séjour se prolonge naturellement vers un premier balcon : un véritable petit extérieur suspendu avec une vue ouverte sur Marseille et Notre-Dame-de-la-Garde, parfait pour profiter pleinement de son exposition ensoleillée. La cuisine US, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et permet de conserver de beaux volumes pour recevoir. La partie nuit offre deux chambres, dont l'une dispose de son propre balcon, ainsi qu'une pièce supplémentaire (5.25 m²) pouvant aisément devenir bureau, dressing ou chambre d'appoint, selon les besoins. Une grande salle de bains, des WC indépendants et de nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, cuisine équipée avec électroménager de qualité et rangements présents dans l'ensemble de l'appartement. Une grande cave de 10,5 m² offre enfin un espace de stockage particulièrement appréciable. Avec seulement 77 ¤ de charges mensuelles, la proximité du métro Saint-Just, des commerces et des commodités, cet appartement réunit des qualités devenues particulièrement recherchées à Marseille : un dernier étage, une belle luminosité, de vrais volumes, deux extérieurs et une vue dégagée. Un appartement agréable à vivre, fonctionnel et lumineux, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 75 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888059987.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 75 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33672771)

649 000 € - Vente - Appartement Marseille

5 pièces
3 chambres
134.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Françoise Goldenberg vous propose : Rooftop d'exception MARSEILLE 12éme - Dernier étage avec terrasse panoramique dominant la ville de Marseille depuis le 14e et dernier étage d'une résidence privée, sécurisée et paysagée, ce bien rare incarne un art de vivre unique, entre ciel et mer. Il bénéficie d'une vue spectaculaire à 240° embrassant la Méditerranée. Située idéalement à proximité immédiate des accés autoroutiers, commodités, établissements scolaires et métro, cette résidence soigneusement entretenue offre un cadre de vie privilégié avec espaces de loisirs, terrain de tennis et terrain de boules, au cOEur d'un environnement calme et verdoyant. D'une superficie de 134 m², l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il s'ouvre sur : Une élégante entrée, une cuisine contemporaine ouverte sur un vaste espace de réception baigné de lumière de 63 m², un salon / salle à manger prolongé par trois balcons, deux suites confortables chacune avec salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, une terrasse panoramique de 38 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, offre un cadre exceptionnel pour recevoir ou se détendre face à un panorama à couper le souffle. Un studio indépendant situé sur le même niveau complète ce bien, Il constitue une opportunité rare : espace d'accueil, investissement locatif ou possibilité de réunification afin de créer une troisième suite selon vos envies. Ce bien est vendu avec une cave et un garage constituant un atout précieux en milieu urbain. Possibilité d'acquisition meublée permettant une installation immédiate. Une visite s'impose pour ce bien rare, alliant emplacement, vue spectaculaire et potentiel, destiné aux amateurs de lieux d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400¤ par mois (soit 4800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840317762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 313. Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33648824)

185 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
70.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jean-Marc Pomares vous propose : Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, vous propose : Marseille - Saint-Julien - 13012 Appartement T2 / 3 de 70 m² avec ascenseur, balcon et vue dégagée Vous recherchez un endroit calme et spacieux ? Ce bel appartement de 70 m², situé dans une résidence fermer et sécurisée à Saint-Julien, est l'endroit idéal. Cet appartement bénéficie d'une situation parfaite, proche des écoles, commerces, transports en commun (Ligne 9 devant la résidence desservant le métro saint Barnabé et fourragère), axes autoroutiers (proche L2) ainsi que les centres de soins. Vous profiterez également d'un grand parc arboré à l'intérieur de la résidence, un véritable atout pour les moments de détente en famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à un agréable balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose actuellement d'une grande chambre. La configuration du logement permet toutefois de recréer très facilement une seconde chambre afin de retrouver un véritable appartement T3 selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie pratique pour le quotidien. Fonctionnel et évolutif, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adaptera aussi bien à une personne seul, un couple, une famille. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes, vous assurant ainsi un confort optimal sans tracas. De plus, le stationnement est facile au sein de la résidence, et deux gardiens sont présents toute la journée pour garantir sécurité et tranquillité. Cet appartement, bien situé offre une belle opportunité. N'attendez plus pour le découvrir ! Contactez Jean-Marc POMARES pour organiser une visite. Vous avez un projet immobilier ? Je vous propose un avis de valeur offert et sans engagement de votre bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33¤ par mois (soit 2920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pomares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 307. Quote part annuelle(moyenne) : 2920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33625266)

220 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jean-Marc Pomares vous propose : iad France - Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, vous propose ce bel appartement T3 À vendre de 65 m² avec deux balcon - cave - COUP DE COEUR - SAINT JULIEN - 13012 MARSEILLE Situé dans le quartier recherché de Saint-Julien, au sein de la résidence L'étoile fermer et sécurisé avec un gardien, ce charmant appartement de type 3 situé au 5ème étage avec ascensseur, offre un cadre de vie agréable et recherché, à proximité immédiate des commerces, des centres de soins, des écoles, des principaux axes autoroutiers ainsi que les transports en commun devant la résidence : la ligne de bus 9, desservant le métro 1 fourragère ainsi que le tramway. Cet appartement traversant se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour lumineux donnant accès à un large balcon pour profiter des beau jours, une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur un second balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuse de 12 m² et 13,50 m² avec rangements, une salle d'eau moderne, ainsi que d'un WC indépendant. Cet appartement offre un confort optimal. Il est équipé de double vitrage en aluminium, de la fibre optique ainsi que de nombreux rangements. Pour plus de praticité, une cave complète ce bien. Vous apprécierez également le stationnement libre et facile au sein de la résidence. Les charges de copropriété comprennent, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces vert ainsi que le gardien présent au quotidien. Vous apprécierez également ces nombreux espace vert situé au cOEur de la résidence, offrant un environnement calme et agréable. Fonctionnel et moderne, ce bien clé en main est idéal pour une famille à la recherche de confort, de sécurité et d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez dès maintenant Jean-Marc POMARES pour organiser une visite. Disponible 7j / 7. Vous avez un projet immobilier ? Je vous propose un avis de valeur offert et sans engagement de votre bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 265 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.99¤ par mois (soit 2591.92 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pomares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 265. Quote part annuelle(moyenne) : 2591.92 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33049051)

198 000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
55.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Ronald Raspus vous propose : Au cOEur du quartier recherché de Saint-Barnabé dans le 12e arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant T2 de 55 m² niché au 2e et dernier étage d'un petit immeuble récent de seulement 4 lots. L'appartement séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour avec cuisine ouverte, d'une superficie de 31 m², est exposé ouest et bénéficie d'une vue dégagée. La chambre de 16 m² avec dressing offre un espace nuit confortable, complété par une salle de bain avec WC. Les prestations sont soignées avec double vitrage et climatisation. Prêt à vivre, ce bien ne nécessite aucun travaux. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et transports accessibles à pied, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel grâce à sa double destination habitation ou commerce. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronald Raspus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33123033)

349 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
64.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Célia Pagano vous propose : APPARTEMENT T3, TERRASSE DE 68 m², GARAGE BOX 25 m² ET CAVE de 5 m² Découvrez au coeur de St Julien à deux pas des commerces et écoles. Un charmant appartement Type 3, dans une résidence récente de 2020. Prenez l'ascenseur, nous vous attendons au deuxieme étage. Des votre arrivée dans l'appartement, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse spacieuse avec vue dégagée sans vis à vis de plus de 50 m². Deux chambres aménagées avec dressing, une salle d'eau confortable avec wc. S'ajoute à cela tout le confort de vie, avec climatisation, pompe à chaleur, un box garage et une cave de 5 m² pour une optimisation de rangement. La résidence est sécurisée et entretenue, idéal pour un premier investissement ou une recherche de douceur de vivre en toute sérénité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Pagano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 941135535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 163. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525219)

173 000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
52.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Remy Cousigné vous propose : Marseille 13012 - Résidence Cité Py Dans un environnement calme et recherché du 12e arrondissement, découvrez ce charmant appartement T3 de 52,79 m², entièrement rénové avec goût. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé et ses prestations modernes offrent un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. L'appartement bénéficie également d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Trois fenêtres offrent une vue dégagée avec vue mer, apportant une véritable sensation d'espace et de sérénité. Entièrement refait à neuf, l'appartement dispose d'un bon confort énergétique avec un DPE classé C. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Faibles charges de copropriété : environ 130 ¤ par trimestre. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter directement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.89¤ par mois (soit 514.64 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Cousigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 850635947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 514.64 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284796)

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