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Appartement Marseille (13012)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 82.00 m²

270000 €

# 3461

LE BARNABÉ - Appartement T4 de 82m2 - Terrasse - 13012 SAINT BAR

LE BARNABÉ - Appartement T4 de 82m2 - Terrasse - 13012 SAINT BARNABÉ Llinares immobilier vous propose : LE BARNABÉ, un appartement traversant T4 de 82m2 situé dans une résidence sécurisée et arborée située à Saint-Barnabé. Son emplacement, calme et proche de toutes commodités, L2, métro, commerces etc sera un véritable atout. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour, d'une salle à manger (ou troisième chambre) et d'une cuisine séparée ouverte sur son balcon sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la ville. Côté nuit, le dégagement équipé de nombreux rangements vous emmène vers les deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. Facilité de stationnement grâce au grand parking sécurisé réservé aux copropriétaires. Rare à la vente dans cette résidence recherchée, à saisir rapidement. Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 400 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2544euros (212euros/mois : Chauffage, eau froide, eau chaude, portail électriques, espaces verts et entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1651euros/an - Honoraires inclus de 4,93% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 870euros et 1260euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à Vendre 13012 T4 de 82m2 - Terrasse - 13012 SAINT BARNABÉ

Caractéristiques

  • Appartement de 82.00 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2ème étage / R + 4
  • 1 balcon de 7.00 m²
  • Cuisine séparée
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Radiateur au gaz collectif
  • Digicode
  • Interphone

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 113 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C 20 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 270000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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