Appartement Marseille (13012)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jean-Marc Pomares vous propose : Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, vous propose : En exclusivité - Marseille - 13012 - Appartement de type 3 de 82 m². Situé dans la résidence fermée et sécurisée 'Le Beau Plan', à proximité immédiate des commerces, écoles, centres de soins et transports en commun, cet appartement de type 3 de 80 m² vous offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle et pratique, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres généreuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant pour plus de confort et de praticité. L'appartement est équipé de la fibre optique, vous garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Un stationnement libre est également à votre disposition au sein de la résidence, un véritable atout au quotidien. Avec son fort potentiel, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, comme la colocation, grâce aux chambres avec salle d'eau individuelle, permettant à chaque occupant de bénéficier d'un maximum de confort et d'intimité. Contactez votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, pour organiser une visite dès maintenant. Votre futur chez-vous vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.33¤ par mois (soit 1743.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pomares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 230. Quote part annuelle(moyenne) : 1743.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31258320)

Caractéristiques

• Appartement de 80.00 m²
• Construit en 1975
• 3 pièces
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques