Appartement Marseille (13013)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Tiffany Debono vous propose : Appartement T3 vendu loué - idéal investissement locatif - 57 m² + terrasse + loggia + cave Appartement traversant de 57 m² + situé dans une résidence sécurisée, au 2e étage avec ascenseur, vendu loué - parfait pour un investissement locatif. Bail 3 ans non meublé Locataire présent depuis 2020 Loyer : 740¤ CC / mois Caractéristiques : oSéjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-est oCuisine équipée et meublée avec loggia côté nord. o2 chambres avec placards intégrés oSalle de bain avec fenêtre oWC indépendant avec fenêtre oDégagement avec placard de rangement oCave incluse o. Chauffage et électricité collective au gaz Confort et sécurité : oInterphone oAscenseur o. Place de parking privative oSyndic : cabinet Thinot Cet appartement est actuellement loué, offrant une opportunité d'investissement immédiate avec revenus locatifs garantis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32749860)

• Appartement de 58.00 m²
• 3 pièces
• 1 balcon
• Terrasse
• Non connu
• oui
• Digicode
• Interphone