Appartement Marseille (13014)

Grand T2 de 52m² rénovée avec vue panoramique

Secteur Saint Gabriel L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose à la vente ce superbe appartement T2 de 52 m² entièrement rénové avec goût et réalisé avec des matériaux de qualité au sein d'une résidence fermée et sécurisée des années 70. Anciennement configuré en T3, ce bien offre la possibilité de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins. Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'une grande chambre avec placards ainsi que d'une élégante salle d'eau. Traversant et particulièrement lumineux, l'appartement bénéficie d'une exposition idéale et d'une belle pièce de vie ouverte sur un balcon grâce à deux grandes portes-fenêtres. Vous serez immédiatement séduits par sa vue dégagée sur Marseille et la mer qui apporte un véritable sentiment d'espace et de sérénité. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de prestations modernes et soignées. La résidence dispose de nombreuses places de stationnement facilitant le quotidien. Une cave complète également ce bien. Un appartement coup de c?ur alliant confort, luminosité, vue panoramique et qualité de rénovation, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Vidéo disponible sur demande. Prix : 135 000euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur) ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT Copropriété de 80 lots d'habitation Charges : 103€/mois Taxe foncière : 801€ Mandat n°214 Estimation des coûts annuels : entre 1000€ et 1390€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE Gestion / Transaction / Syndic 178 Cours Lieutaud 13006 Marseille 57 Bd Kraemer 13014 Marseille

• Appartement de 52.00 m²
• Construit en 1970
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 4
• 1 balcon de 3.68 m²
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• Non connu électrique