Appartement Marseille (13014) - Haut du Merlan

Marseille 14e- T3 avec terrasse et vue dégagée, au pied du massif de l'étoile

Dans un environnement calme et verdoyant, au pied des collines de l'Étoile et à proximité du quartier de la Batarelle, découvrez cet appartement T3 de 67 m², situé dans une petite résidence fermée de 2011. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Lumineuse grâce à sa double exposition sud et ouest, elle donne directement accès à une agréable terrasse offrant une vue dégagée. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des WC adaptés aux personnes à mobilité réduite. La résidence bénéficie d'un environnement paisible, aux portes des collines, tout en restant proche des commerces et des commodités. Un garage double d'environ 25 m² et une cave de 10 m² complètent ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 06 40 95 00 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 91. Quote part annuelle(moyenne) : 2520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34053293)

• Appartement de 67.00 m²
• Construit en 2011
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking