Appartement Marseille (13015)

L'ODDO I Appartement I 15ème Les Crottes

L'ODDO I Appartement I 15ème Les Crottes L'ODDO I Appartement I 15ème Les Crottes SPECIAL INVEST LOCATIF Situé au c?ur du 15ème arrondissement de Marseille, à quelques pas de la place edgard tarquin au sein d'un immeuble marseillais, cet appartement en bon état sera vous séduire. Véritable cocon d'environ 35m2 , il se compose d'un couloir desservant l'espace de vie avec une cuisine ouverte.Côté nuit on y retrouve la chambre avec du rangement et enfin une salle d'eau et un WC séparé. Le tout ouvert exposé sud-ouest permettant une belle luminosité. Le gros plus de cet appartement est son potentiel locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». KEVIN GUERINEAU : 06 72 97 12 36 ADC 1310 2026 000 000 328 Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 14 Procédure en cours : AUCUNE Charges mensuelles : 56euros /mois ( Parties communes, eau froide) Taxe foncière : 360euros /an Réalisation du diagnostic énergétique: 19/02/2026 Surface: 34,55 m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 690 euros et 970 euros par an Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

• Appartement de 34.55 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté nord
• Interphone

Diagnostics énergétiques