Appartement Marseille (13002)

***retour à la vente*** t3 état neuf, peu habité / avec vue mer / terrasse / stationnement /

* RETOUR À LA VENTE * A quelques minutes de La Joliette, limitrophe 15ème / 2ème arrondissement, à proximité immédiate du tram, dans une résidence récente de la rue André Allar 13015, en étage élevé avec une vue mer exceptionnelle, de la tour CMA-CGM à l'Estaque, je vous propose ce T3, état neuf, peu habité. Très économe grâce à la thalassothermie, cet appartement se compose d'une entrée sur séjour donnant sur une terrasse à l'ouest, une cuisine semi-ouverte équipée avec de l'électro-ménager haut-de-gamme. Le coin nuit bien séparé propose deux chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle d'eau de belle facture et un wc séparé. L'accès au parking fermé en sous-sol garantie un stationnement facile. (photos meublées non contractuelles car générées par l'IA) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2136 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 06 22 26 52 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830812954.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 2136 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33273366)

En Exclusivité

• Appartement de 64.00 m²
• Construit en 2019
• 3 pièces
• 2 chambres
• 12ème étage / R + 15
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• oui
• 1 parking
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Concierge