Appartement Mauguio (34130)

DERNIER ETAGE - APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE - MAUGUIO

DERNIER ETAGE - APPARTEMENT T4 AVEC BELLE TERRASSE - MAUGUIO Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Au coeur d'un nouveau quartier résidentiel, un quartier mixant à la fois maisons individuelles, résidences collectives et espaces verts. Très BEL ET GRAND appartement T4 de 96m² situé au 2ème et DERNIER ETAGE et donnant sur une TERRASSE SANS VIS A VIS de 30m² exposée EST. L'appartement se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie DE PLUS DE 40m², de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde salle de bain, d'un cellier/buanderie et de deux wc. On retrouve également deux places de parking privatives et sécurisés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix. 400 000 € (FAI inclus) Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 96.00 m²
• Construit en 2026
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 2
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 2 garages