Appartement Mauguio (34130) - Carnon

Studio vue sur port et mer , sans vis à vis.

Découvrez ce studio de 23,5 m² à Carnon plage, situé au 7ème étage sur 8 d'une résidence avec deux ascenseurs. Vendu meublé avec une place de parking sécurisée il est idéal comme pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Bien agencé, il comprend une entrée avec petit placard, une salle d'eau avec douche, wc, lavabo et lave linge, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse équipée d'un canapé BZ, d'un bahut, d'une table et de deux tabourets. le coin cuisine dispose de meubles et d'un petit réfrigérateur. Sa baie vitrée et sa vue invitent immédiatement à la déconnexion : ici, on profite de la mer, de magnifiques ciels et d'une véritable sensation de vacances toute l'année. Plages, port, commerces, restaurants, animations et loisirs nautiques ainsi qu'une crèche, une école maternelle (dont une unité d'enseignement spécialisé) et une école primaire le tout accessible à pied. un cadre vivant et convivial. Transports à proximité avec lignes de bus et tramway ligne 3. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 861 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa AUGUSTIN DIT RICHARD, Tél. : 06 22 16 06 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795025451.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 198. Quote part annuelle(moyenne) : 861 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34018147)

En Exclusivité

• Appartement de 24.00 m²
• Construit en 1980
• studio
• 7ème étage / R + 8
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking