Le soleil entre dès le matin !

EXCLUSIVITÉ SAFTI – SÉJOUR 31 m² – BALCON SUD-EST 9 m² – DPE A / A Meaux – 3 pièces 62 m² Dans une résidence récente et sécurisée de 2022, cet appartement lumineux de 62 m² au 1er étage ouvre sur un séjour de 31 m² prolongé d'un balcon filant exposé sud-est. SES ATOUTS : - Balcon filant 9 m² exposé sud-est, accessible depuis le séjour et les deux chambres - DPE A / A — charges tout compris (eau, chauffage, parties communes, syndic) - Place de parking privative en sous-sol incluse - Bus au pied de l'immeuble, gare de Meaux à 10-15 min, commerces et écoles à proximité - Résidence de 2022 sous garantie décennale - Ascenseur, interphone et badge d'accès - Volets roulants, double vitrage PVC, fibre optique COMPOSITION : Pièce de vie 31 m² avec cuisine ouverte Chambre 1 : 12 m² Chambre 2 : 10 m² Salle de bains – WC séparés Contactez-moi pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510611742.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33101075)

En Exclusivité

• Appartement de 62.00 m²
• Construit en 2022
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 5
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap