Appartement Melun (77000) - Saint-Liesne, sud centre ville

Appartement vendu loué - idéal investissement locatif

Au coeur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2022, venez découvrir ce charmant appartement situé au 2 ? étage avec ascenseur. Cet appartement trois pièces de 61 m², est vendu avec un locataire en place. Il bénéficie de deux chambres, d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une place de stationnement. Loyer actuel : 950 ¤ / mois charges comprises. Bail en cours jusqu'au 26 février 2029. Un investissement permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif, sans période de recherche locataire ni vacance locative à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2463 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX, Tél. : 06 58 17 88 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844319343.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 144. Quote part annuelle(moyenne) : 2463 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34006942)

• Appartement de 61.00 m²
• Construit en 2022
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• 1 parking