Appartement Melun (77000)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Messaouda GATELLIER vous propose : 3 PIÈCES LUMINEUX 69 m² + PLACE DE PARKING EN SOUS SOL + GRANDE CAVE - MELUN RIVE DE SEINE - RESIDENCE LES MARECHAUX- Gare SNCF à 10 minutes à pied ! Situé au 4e étage avec ASCENSEUR, ce 3 pièces traversant et lumineux offre : - Une entrée avec rangements, - Un salon-séjour spacieux avec vue sur la Seine, - Une cuisine équipée indépendante, - Deux chambres confortables, - Une Salle d'eau et WC séparés. Équipements et prestations : - Résidence sécurisée avec gardien, digicode et interphone - Chauffage et eau compris dans les charges - Fibre optique, porte blindée, - Place de parking privative en sous-sol, - Cave spacieuse pour stockage supplémentaire Envie de découvrir ce bien ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Chères confrères-agences, pour la satisfaction de mes clients et celle de vos acquéreurs, je travaille en inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67¤ par mois (soit 2600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 82. Quote part annuelle(moyenne) : 2600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33144524)

En Exclusivité

• Appartement de 69.00 m²
• Construit en 1979
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 6
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 parking
• Digicode
• Interphone
• Concierge