Appartement Mennecy (91540)

Très bel appartement deux pièces avec grand balcon

À Mennecy, au sein d'une résidence récente de 2017 parfaitement entretenue, venez découvrir ce charmant deux-pièces situé au 2? et dernier étage, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et sans travaux à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 18 m² avec une cuisine aménagée et équipée de 4,24 m², formant un agréable espace de près de 23 m². L'ensemble s'ouvre sur un grand balcon de 10 m² exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le balcon est également accessible depuis la chambre. L'espace nuit se compose d'une chambre de 10 m² avec accès direct au balcon et d'une salle d'eau attenante. Un WC indépendant complète l'appartement. Très propre et parfaitement entretenu, ce bien bénéficie également d'un excellent DPE classé A, gage de confort et de performance énergétique. La résidence est récente, très bien entretenue et dispose de parties communes agréables. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, bénéficiant d'un dernier étage, d'un bel extérieur exposé sud, d'une résidence récente et d'un DPE A. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 544 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Galbes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 384 025 CRETEIL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 40.23 m²
• Construit en 2017
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 2
• 1 balcon de 9.00 m²
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 2 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap