Appartement Menton (06500) - Commerces, plages, sciences-po, Italie et Monaco

MENTON / GARAVAN - DANS UNE BELLE RÉSIDENCE, 2 PIECES BIS AV

// MENTON // GARAVAN // VUE MER // PROCHAINEMENT SUR LE MARCHÉ ! EXCLUSIVITÉ RIVIERA DREAM IMMOBILIER Dans une résidence sécurisée et au calme à Garavan, l'un des plus beaux quartiers de Menton, découvrez ce grand 2 pièces bis de 67 m2 à rafraîchir composé comme suit : - Un séjour avec accès à la terrasse vue mer, - Une cuisine ouverte équipée, - Une grande chambre avec accès à la terrasse vue mer, - Une chambre/bureau, - Une buanderie/dressing, - Une salle de bains avec WC, - Un WC séparé. Possiblilité de transformer en 3 pièces. - Une cave et un garage/box en sus completent ce bien. Proche du train, du bus, des plages, de l'Italie et de Monaco, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat. Bien soumis au statut de copropriété. Frais de fonctionnement mensuels : 164 EUR (DEPENSES GENERALES, CHARGES PARLOPHONES, ASCENSEUR BAT B, DEPENSES COMPTEURS, EAU FROIDE) Taxe foncière 2025 : 1936EUR Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge acquéreur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 67.15 m²
• Construit en 1981
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• oui
• Cave
• 1 garage
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap